Dom na sprzedaż Kostrzyn - 345,9m²

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni mieszkalnej 229,90 m2 (powierzchnia całkowita z piwnicą to 345,90 m2), zlokalizowanego w centrum Kostrzyna Wlkp., wybudowanego pod koniec lat 90., oddanego do użytku w 2024 roku. Budynek posadowiony jest na dużej, ustawnej działce gruntu o powierzchni 1177 m2, przy spokojnej drodze wewnętrznej, gdzie nie słychać zgiełku miasta, a jednak w parę minut pieszo można dojść do sklepów i pełnej infrastruktury miejskiej. Dodatkowym atutem jest sama działka, jej kształt i zagospodarowanie - sporo wolnej powierzchni pozwala na postawienie garażu czy budynku gospodarczego dla własnych potrzeb. Działka posiada dostęp z dwóch dróg publicznych (obecnie brama i wjazd jest z jednej strony). Rozkład pomieszczeń: Parter (113,6 m2): - przestronny salon – ok. 34,7 m2 - jadalnia – 19,9 m2 - kuchnia – 15,5 m2, - sypialnia – ok. 16,4 m2, - łazienka – 6,6 m2, - przedsionek 3,6 m2, - holl – 10,7 m2 - garderoba – 6,8 m2. Poddasze użytkowe (116,3 m2): - obszerny hall z miejscem na wypoczynek/gabinet – 25,9 m2, - 4 oddzielne sypialnie – 19,9 m2, 16,3 m2, 16,3 m2 i 17,1 m2, - garderoba – 7,8 m2, - łazienka - 13 m2. Podpiwniczenie z oknami (116 m2): - holl – 6,4 m2, - pralnia/suszarnia – 13,1 m2, - salka gimnastyczna – 26,7 m2, - korytarz – 6,8 m2, - schowek – 5,8 m2, - kotłownia – 13,3 m2, - magazyn – 43,9 m2. Strych gospodarczy (niemieszkalny) – miejsce do przechowywania rzeczy. Standard wykończenia: WNĘTRZE: - parter wyłożony kaflami, ściany gładzone i malowane, kuchnia zabudowana ze sprzętem AGD, w łazience estetyczna glazura i terakota oraz kabina prysznicowa, w salonie kominek z dodatkowym nawiewem, schody z drewna dębowego, - na piętrze w pokojach panele, ściany gładzone i malowane, w łazience glazura i terakota oraz wanna. UWAGA! W cenie nieruchomości pozostaje oczywiście stałe wyposażenie – wszelkie zabudowy pod wymiar, kuchnia ze sprzętem AGD, wyposażenie łazienek, oświetlenie. Może pozostać także całkowite umeblowanie pokoi i garderoby. OGRÓD i TEREN ZEWNĘTRZNY: - nasadzenia ozdobne, drzewa i krzewy, trawnik - miejsce przeznaczone na przydomowe uprawy, - taras w ekspozycji zachodniej, z zadaszeniem, - podejście z przodu wyłożone płytkami betonowymi, - ogrodzenie metalowe, - dużo wolnej powierzchni pozwala na własną aranżację terenu. Zalety nieruchomości: - okna plastikowe PVC, parapety zewnętrzne klinkierowe, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, - teren ogrodzony, domofon, - ogrzewanie gazowe sterowane kotłem gazowym dwufunkcyjnym, wszystkie niezbędne media – woda, kanalizacja, prąd, światłowód, - budynek zbudowany z czerwonej cegły (tradycyjna technologia podwójnego muru, z ociepleniem pomiędzy), wystarczy wykonać elewację zewnętrzną. Dodatkowe informacje: - lokalizacja - parę minut spacerem do rynku, doskonały wylot na drogę krajową 92 lub trasę S5, - sympatyczne i miłe sąsiedztwo, w najbliższym otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna, w pobliżu wiele atrakcji dla miłośników aktywnego wypoczynku, - spokojna okolica - z dala od miastowego zgiełku, a jednak w centrum miejscowości, - droga dojazdowa brukowana – jedna z bocznych uliczek od głównej ulicy asfaltowej, - front budynku od strony wschodniej, ogród i taras w ekspozycji zachodniej. Zapraszam na prezentację. Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. PEPETA Nieruchomości Danuta Pepeta-Wesołek tel. 790pokaż telefon e-mail: danuta.skontaktuj się
Numer oferty: 1897