Dom na sprzedaż Kórnik, Bnin, Melchiora Grześkowiaka

Skrajny szeregowiec z garażem i zagospodarowanym ogrodem - Twój nowy dom w sercu natury! Z przyjemnością przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży skrajnego szeregowego domu w malowniczej miejscowości Kórnik/Bnin. Zaledwie kilka minut od drogi ekspresowej S11, oferuje szybki dojazd do Poznania, a jednocześnie zapewnia ciszę, spokój oraz bliskość natury. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, miłośników spacerów, a także właścicieli czworonogów, którzy cenią sobie kontakt z przyrodą. Powierzchnia użytkowa wynosi 75 m², a dodatkowo do dyspozycji jest 21 m² garażu. Wnętrze domu jest przestronne i funkcjonalne. Na parterze znajduje się przestronna klatka schodowa, z której możemy wyjść do zagospodarowanego ogrodu - idealnego miejsca na relaks czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Ogród jest ogrodzony, zapewniając prywatność i spokój. Dodatkowo, przestrzeń pod schodami daje możliwość ciekawego zagospodarowania. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, w pełni wyposażonym w sprzęt AGD, oraz wyjściem na balkon, z którego rozciąga się widok na otaczającą zieleń. W tej części domu znajduje się również duża łazienka z wanną oraz pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, zapewniające komfort i przestronność dla całej rodziny. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER * klatka schodowa z wyjściem na ogród * garaż PIĘTRO I * salon z aneksem kuchennym * łazienka * pomieszczenie gospodarcze PIĘTRO II * pokój 1 * pokój 2 * pokój 3 Lokal jest gotowy do wprowadzenia - wystarczy jedynie odświeżyć wnętrze, aby poczuć się jak w domu. Dom posiada wszystkie media, jest także bardzo tani w utrzymaniu. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 2,5 km od pięknego zamku w Kórniku, który dodaje temu miejscu niepowtarzalnego uroku. Okolica obfituje w lasy, łąki oraz jeziora, co sprawia, że jest to raj dla grzybiarzy, wędkarzy i osób kochających aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdziesz przedszkola, szkoły, żłobki, sklepy, lodowisko, pływalnię, place zabaw oraz przystanek autobusowy, z którego łatwo dostaniesz się do Poznania. LOKALIZACJA: * sklepy :Dino (600 m), Lidl (4 km), Biedronka (4 km) * Szkoła Podstawowa nr 2 (1,4 km) * żłobek, przedszkole (800 m) * ośrodek zdrowia (1,3 km) * Kórnickie Centrum Rekreacji i Sportu (4 km) * najbliższy przystanek (200 m), z którego dojedziemy do Poznania ( podłączony do poznańskiej karty PEKA) ADMINISTRACJA/OPŁATY: *opłaty zima: około 650 zł/msc (gaz, prąd, woda, ścieki) *opłaty lato: około 260 zł/msc (gaz, prąd, woda ,ścieki) Dodatkowo trzeba doliczyć opłatę za śmieci 35zł/os. plus podatek od nieruchomości 240 zł/rok STAN PRAWNY: * pełna własność * księga wieczysta * możliwość posiłkowania się kredytem ODLEGŁOŚĆ DO NAJBLIŻSZYCH MIEJSCOWOŚCI: * Poznań (28 km) * Środa Wlkp. (17 km) * Śrem (17 km) To miejsce, które łączy komfort życia w pobliżu natury z wygodnym dostępem do miasta. Zapraszam do umówienia się na wizytę i odkrycia tego wyjątkowego domu! Opiekun oferty: Iwona Dylak Kraft Estate