Dom na sprzedaż Konstantynów Łódzki, Spółdzielcza 1 - 137,0m2
Oferta na wyłączność
900 000
zł
6 569,34 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
137,00 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
599 m2
LICZBA POKOI
5
RODZAJ DOMU
-
Szczegóły oferty O-16579
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja łódzkie, Konstantynów Łódzki, Spółdzielcza 1
- Powierzchnia całkowita137 m2
-
Powierzchnia
działki 599 m2 Sprawdź MPZP -
Cena
900 000 zł
- Cena za m2 6 569,34 zł/m2
- Liczba pokoi 5
- Liczba pięter w budynku 1
- Rok budowy 2024
- Forma własności Pełna własność
- Kształt działki Prostokąt
- KuchniaOddzielna
- Mediawoda, prąd
- Kanalizacjamiejska
- Informacje dodatkowe:
- garaż, poddasze, balkon, taras, ogródek
- Okolica:
- apteka, autobus, centrum handlowe, las, niska zabudowa, park, przedszkole, szkoła, tramwaj, żłobek
Opis oferty
Bożena Wachowicz 511pokaż telefon, 662pokaż telefon
Doskonała ALTERNATYWA dla osób szukających domu
do którego dojazd do centrum Konstantynowa Łódzkiego i Łodzi jest szybki i sprawny,
a jednocześnie chcesz odpocząć od zgiełku miasta.
LOKALIZACJA:
Bardzo bliskie okolice Łodzi - Konstantynów Łódzki okolice ul. Spółdzielczej.
Ta oferta tylko u Nas!
Dom położony tylko 4 km od Retkini (Łódź).
Oferujemy do sprzedaży komfortowy i przytulny dom w zabudowie bliźniaczej (1/2 domu)
o powierzchni użytkowej 136,89 m2 wraz z garażem,
w stanie deweloperskim do własnej aranżacji
- w cenie 900 000 zł.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 599,50 m2.
W ofercie sprzedażowej posiadamy cały dom
- PRZY ZAKUPIE DRUGIEJ CZĘŚCI DOMU DODATKOWY RABAT.
Dom jest w trakcie budowy. Termin oddania do użytkowania IV kwartał 2024r.
POMIESZCZENIA:
Na parterze o powierzchni 77,12 m2 znajduje się:
- przestronny salon z jadalnią 30,47 m2, dzięki czemu strefa dzienna staje się centrum rodzinnego życia
- kuchnia: 6,63 m2
- pomieszczenie gospodarcze: 5,32 m2
- toaleta: 2,42 m2
- wiatrołap: 9,03 m2
- schody: 3,53 m2
- garaż: 19,72 m2
Na piętrze o powierzchni użytkowej 59,77 m2 znajduje się:
- sypialnia nr 1: 12,42 m2
- sypialnia nr 2: 11,28 m2
- sypialnia nr 3: 11,20 m2
- sypialnia nr 4: 8,86
- łazienka: 6,52 m2
- pomieszczenie gospodarcze: 2,45 m2
- przedpokój: 7,04 m2
Położenie budynku: od frontu znajduje się wejście do domu oraz wysunięty taras nad garażem, a od strony ogrodu zadaszony taras.
Dokładny rozkład pomieszczeń można zobaczyć na załączonych rzutach.
W galerii zdjęć przedstawiamy wizualizacje pomieszczeń.
INFORMACJE TECHNICZNE:
1. MATERIAŁY KONSTRUKCYJNE:
Więźba dachowa:
- drewno konstrukcyjne klasy C24, zabezpieczone środkiem FOBOS
- łączniki ciesielskie i wiatrownice systemowe np. firmy SIMPSON
- kotwy mechaniczne do drewna klasy. 8.8
Elementy żelbetowe:
- beton klasy C25/30 w elementach konstrukcyjnych
- beton klasy C8/10 jako beton podkładowy
- stal zbrojeniowa klasy A-IIIN
- otulina fundamentów - boczna 30 mm, dolna 50mm
- otulina elementów nadziemia 30mm
Elementy murowe:
- pustaki ceramiczne POROTHERM P+W gr. 25 cm dla ścian nośnych (fb=15,0 MPa) na zaprawie M10
- bloczki betonowe kl. 15 MPa dla ścian fundamentowych
2. ELEMENTY BUDOWLANE
- Instalacje: wyposażenie w instalację wodociągową z projektowanej studni głębinowej, kanalizacyjną do szamba, elektryczną z projekt. przyłącza, centralnego ogrzewania przy zastosowaniu pompy ciepła. Komin dymowy systemowy np. Schiedel Rondo Plus.
- Wentylacja: wentylacja mechaniczna. W garażu i pom. technicznym wentylacja grawitacyjna, otwór nawiewny w dolnej części ściany zewnętrznej garażu. Dopływ powietrzna pod posadzką dla kominka w salonie. Wentylacja do okapu w kuchni.
- Fundamenty: ławy fundamentowe betonowe wykonane z betonu C25/30 W8 o przekrojach 40x60, głębokość posadowienia: minimum -1,32 m poniżej poziomu posadzki parteru. Poziom posadowienia ław fundamentowych przyjęto na rzędnej 172,08m n.p.m.
- Ściany fundamentowe: o gr. 24 cm z bloczków betonowych klasy 15MPa na zaprawie cementowej klasy M10 lub z betonu towarowego C16/20. Na ławach, stopach i ścianach fundamentowych izolacja przeciwwilgociowa (dwie warstwy papy
asfaltowej na lepiku). Ściana fundamentowa na całym obwodzie ocieplona twardym styropianem gr. 10cm.
- Ściany zewnętrzne: gr. 45 cm (25cm+20cm), dwuwarstwowe, wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm P+W, ocieplone zostaną warstwą 20 cm styropianu + tynk mineralny.
- Wysokość budynku: 9.08 m.
- Tynki i okładziny: Zewnętrzne - tradycyjne cementowo- wapienne pomalowanie. Tynki wewnętrzne- sufitów- płyty kartonowo gipsowe gr. 1,25 mocowane do aluminiowego stelaża. Tynki ścian tradycyjne – cementowo wapienne III kat.
- Posadzka: pokoje – panele drewniane, a hall, kuchnia i sanitariaty – płytki terakota. Posadzki na gruncie ocieplone styropianem gr. 15 cm. Ostateczny dobór materiałów wykończeniowych należy do decyzji inwestora.
- Nadproża okienne i drzwiowe: nadproża prefabrykowane typu L-19 lub żelbetowe monolityczne z betonu C25/30 wykonane zgodnie z rysunkami konstrukcyjnymi.
- Belki żelbetowe: żelbetowe monolityczne z betonu C25/30.
- Wieńce: wieńce żelbetowe z betonu C25/30, zbrojone prętami podłużnymi #12 i strzemionami ze stali A-IIIN. Wieńce o wymiarach: 25x25, 25x15.
-Trzpienie i słupy żelbetowe: monolityczne żelbetowe, z betonu klasy C25/30, zbrojone podłużnie i poprzecznie strzemionami stalą A-IIIN.
- Dach: drewno konstrukcyjne C24 więźba tradycyjna, dach dwuspadowy o nachyleniu 35st. z lukarnami płaskimi o spadku 2st., wiązar jętkowy oparty na 4 ścianach stolcowych. Ściany boczne lukarny wykonane jako drewniane.
- Obróbki bl: rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej grubości 0,55 mm, dostosowane kolorem do pokrycia dachu.
- Izolacje przeciwwilgociowe: izolacja pozioma to 2 x papa asfaltowa na lepiku ułożona na ławach i ścianach fundamentowych na wys. 5 cm nad terenem lub folia izolacyjna.
Izolacja pozioma nieprzerwana na całej długości i przy zastosowaniu ocieplenia ze styropianu. Izolacja pionowa to
dwukrotna warstwa Dysperbitu na bocznej powierzchni ław i ścian fundamentowych do wysokości izolacji poziomej.
Media: prąd, pompa ciepła, studnia głębinowa, szambo.
OKOLICA:
W najbliższej okolicy znajduje się wszystko to co do codziennego funkcjonowania jest niezbędne:
- supermarket Kaufland (1 km), sklep dla majsterkowiczów Bricomarché (1,1 km)
- myjni samochodowa (1,2 km), warsztat samochodowy (1,3 km)
- Przedszkole dwujęzyczne w Łodzi (2,7 km), Przedszkole Miejskie nr 174 w Łodzi (3,5 km), Przedszkole Miejskie nr 236 w Łodzi (3,7 km)
- Szkoła Podstawowa nr 1 w Konstantynowie Łódzkim (1 km), Szkoła Podstawowa nr 6 w Łodzi (3,6 km), Szkoła Podstawowa nr 44 w Łodzi (4 km).
- Liceum Ogólnokształcące XXXIII w Łodzi (3,6 km)
Ciąg komunikacyjny gwarantuje połączenia komunikacji publicznej z wszelakimi istotnymi punktami na mapie Konstantynowa Łódzkiego i Łodzi:
- przystanek tramwajowy i autobusowy: 43, N9 (1 km).
Wypoczywać i aktywnie spędzać czasu umożliwia duży las, Centrum Sportu i Rekreacji Ośrodek Nad Stawem, pływalnia miejska.
Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.
POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.
Bożena Wachowicz 511pokaż telefon, 662pokaż telefon
bozena.wachskontaktuj się
www.4alternatywy.com
Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Numer oferty: O-16579
Numer oferty: O-16579
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Konstantynów Łódzki, Spółdzielcza 1
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Dom na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)