Dom na sprzedaż Konstancin-Jeziorna, Chylice - 241,92m²

1 999 000 zł I Sprzedaż I Dom bliźniak 236 m2 I Chylice I gm. Piaseczno Przedmiotem sprzedaży jest duży dom typu bliźniak o powierzchni użytkowej 236,31 m2 w stanie deweloperskim, na działce o powierzchni ok. 900m2. Domy połączone garażami, dostępne obie połowy. Dojazd do posesji drogą gminną. Pomieszczenia (rzuty w galerii): - parter: wiatrołap, korytarz, salon z jadalnią i aneksem kuchennym, spiżarnia, wc, gabinet, garaż, pom. techniczne - piętro: hol, 4 sypialnie w tym master z łazienką i garderobą, łazienka, pralnia, pokój rekreacyjny nad garażem. Standard wykończenia: Elementy konstrukcyjne oraz wykończenia wnętrza: 1) Ława fundamentowa zbrojona żelbetowa, mury fundamentowe z bloczków betonowych o grubości 25cm na zaprawie cementowej. Izolacja przeciwwilgociowa pozioma oraz pionowa. Izolacja termiczna fundamentów wykonana z płyt styropianowych hydrofobowych o grubości 15cm. 2) Ściany zewnętrzne i wewnętrzne: a) konstrukcyjne: murowane z cegły ceramicznej Porotherm o grubości 25 cm; b) ściany działowe: murowane z cegły ceramicznej Porotherm o grubości 11,5 cm; 3) Tynki wewnętrzne: a) Ściany i sufity - tynk gipsowy maszynowy, bez malowania; b) Sufity na piętrze oraz poddaszu nad garażem - sucha zabudowa z płyt gipsowo kartonowych; 4) Posadzki wewnętrzne - jastrych cementowy 6cm (miksokret) zbrojone włóknami rozproszonymi bez warstwy wykończeniowej; 5) Nad parterem strop systemowy gęstożebrowy; 6) Dach w konstrukcji drewnianej prefabrykowanej - wiązary dachowe (nad główną częścią). Dolny pas wiązarów stanowi strop nad piętrem. Nad garażem tradycyjna więźba dachowa. 7) Pokrycie dachu: dachówka cementowa, kolor grafit. Odwodnienie dachu: rynny i rury spustowe systemowe w kolorze antracyt, materiał PCV; 8) Elewacja - ocieplenie styropianem grafitowym gr. 20 cm i wykończone tynkiem cienkowarstwowym; 9) Stolarka okienna: a) okna i drzwi balkonowe PCV 3 szybowe, z profilami wzmocnionymi, kolor Wood tec dąb turner, producent Krispol, profil FEN 82; duże okna na parterze i piętrze zapewniają doskonałe doświetlenie wewnątrz domu. b) parapety zewnętrzne z blachy powlekanej, parapety wewnętrzne z konglomeratu, kolor Botticiono; 10) Stolarka drzwiowa: a) Drzwi wejściowe - zewnętrzne Wikęd, wzór 01, wersja Termo Prestige Lux; b) Bramy garażowe - segmentowa Krispol, automatycznie sterowane pilotem Instalacje: 11) Instalacja C.O.: ogrzewanie podłogowe w całym domu; instalacja C.O. zasilana z dwufunkcyjnego pieca gazowego kondensacyjnego; 12) Instalacja wodna i kanalizacyjna - Kanalizacja odprowadzana do zbiornika bezodpływowego, woda ze studni własnej lub z sieci miejskiej, w ciągu 2 lat w drodze dojazdowej gmina ma wykonać wodociąg i kanalizację, W lokalu doprowadzone i zaślepione przyłącza wody zimnej, ciepłej i kanalizacji sanitarnej, podejścia pod przybory sanitarne prowadzone po podłodze (w warstwie izolacji) lub w bruzdach na ścianach. 13) Instalacja wentylacyjna - rekuperacja, rury elastyczne ukryte w warstwach izolacji, rekuperator wraz z czerpnią i wyrzutnią; 14) Komin spalinowy do kominka - instalacja wykonana systemowo; 15) Instalacja elektryczna - instalacja trójfazowa, tablica rozdzielcza wewnątrz domu. Układ pomiarowy w granicy działki. Elementy zagospodarowania terenu: 1) Ogrodzenie nieruchomości systemowe z siatki panelowej; 2) Brama wjazdowa na teren posesji; 3) Chodniki /podjazdy do garaży - kostka betonowa; 4) Mała architektura - trawa; 5) Miejsce gromadzenia odpadów - wyznaczone i utwardzone miejsce przed budynkiem na pojemniki. Media: prąd, woda, gaz, szambo - do momentu podłączenia do kanalizacji, Lokalizacja: Doskonałe położenie pomiędzy Konstancinem i Piasecznem, w bliskiej odległości przystanek autobusowy 710, zapewniający dojazd do obu miejscowości i do Warszawy, w pobliżu szkoły podstawowe, przedszkola, licea - państwowe i prywatne, sklepy, centra handlowe, markety, tereny rekreacyjne: Park Zdrojowy, Las Chojnowski, ogród botaniczny w Powsinie, ścieżki rowerowe, spacerowe. Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez PCC, rachunek powierniczy, zakończenie budowy grudzień 2024r. Zapraszam na prezentację, Magdalena Mazurkiewicz 662pokaż telefon * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
Numer oferty: 229279
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magdalena Mazurkiewicz