Dom na sprzedaż Konstancin-Jeziorna, Botaniczna - 177,13m²

1 599 000 zł | 114,03 m2 | SKRAJNY SEGMENT | KONSTANCIN - JEZIORNA  BEZ PODATKU PCC! Przedmiotem sprzedaży jest skrajny segment na prestiżowym osiedlu GROEN KONSTANCIN. Dom ma powierzchnię użytkową 114 m2 (całkowitą 177,13m2) i położony jest na działce o pow. 281 m2 (w tym ogród 201,31m2) Rozkład pomieszczeń  Na parterze znajdują się: salon z jadalnią, kuchnia, schowek, wc, hall i schody.  Na piętrze znajdują się: 3 sypialnie z czego jedna z garderobą i łazienką; dodatkowa łazienka i korytarz Dodatkową powierzchnię stanowi strych (63,10 m2), który można zaadoptować na cześć mieszkalną. Planowane zakończenie inwestycji - II kwartał 2025r. STANDARD WYKOŃCZENIA: ściany zewnętrzne - murowane z pustaków ceramicznych grub. 25cm ściany między budynkami - podwójne z dylatacją, murowane z pustaków ceramicznych 2 x grub. 25 cm dachówka - blacha ocynkowana powlekana  okna - drewniane drzwi wejściowe - antywłamaniowe, antywyważeniowe ocieplenie ścian - styropian EPS 20cm  tynki - gipsowe nakładane maszynowa INSTALACJE WEWNETRZNE: -źródło ciepła - indywidualne kotły gazowe  z zamkniętą komorą spalania dla każdego lokalu na potrzeby centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej; -ogrzewanie podłogowe; -grzejniki drabinkowe w łazienkach; -instalacja elektryczna z zasilaniem 3-fazowym dla kuchenki elektrycznej; -światłowód, wideodomofon, dzwonek; -w przestrzeni dachowej wyprowadzone piony instalacji  Media miejskie: prąd, woda, kanalizacja, gaz Lokalizacja domu: - spacerem do pobliskiego marketu Carrefour BIO, a nieco dalej położona jest także Biedronka, Auchan i stylowe centrum handlowe Stara Papiernia. - W odległości kilkuset metrów znajduje się kilka przedszkoli oraz prestiżowa American School of Warsaw, a 2 km od osiedla Publiczna Szkoła Podstawowa nr 3 przy ul. Bielawskiej i Zespół Szkolny z Przedszkolem przy ul. Przyczółkowej 27 - 10 minut zajmuje dojazd autobusem do najbliższej stacji metra, Kabaty - na lotnisko im. Fryderyka Chopina, wystarczy mniej niż półgodzinna podróż autem - sąsiadujący z inwestycją Ogród Botaniczny ATUTY INWESTYCJI Całe osiedle sąsiaduje z Ogrodem Botanicznym i składać się będzie z budynków o powierzchni użytkowej od 113,4 - 141,9 m2 zaprojektowanych na prostokątnych rzutach. Wszystkie domy posiadają spadziste dachy w odcieniu grafitowym oraz duże okna. Jasne elewacje przełamano detalami w postaci okładzin w różnych odcieniach oraz paneli wykonanych na wzór naturalnego drewna. Domy posiadają miejsca postojowe zlokalizowane na podjeździe. Wnętrza domów są przestronne: prawie 3-metrowa wysokość kondygnacji parteru i piętra pozwalają poczuć przestrzeń. Dodatkowym atutem są prywatne ogródki o zróżnicowanych powierzchniach. Ponadto domy przystosowano do montażu paneli fotowoltaicznych oraz ładowarek samochodów elektrycznych. W obu przypadkach udostępniony jest wypust elektryczny umożliwiający łatwe podłączenie do źródła zasilania. Zapraszam na prezentację, Dominika Wódkowska * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 939785
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dominika Wódkowska