Dom na sprzedaż Komarno - 509,0m²

Szukasz lokalu o charakterze inwestycyjnym? Oraz chcesz zamieszkać samemu i mieć dodatkowe mieszkanie/a na wynajem? Zapraszam Cię do Komarna, a tam budynek 2 lokalowy na działce 722m2. Możliwość zakupu całego budynku o powierzchni 509m2 lub osobno lokalu mieszkalnego lub niemieszkalnego. Przedmiotem tego ogłoszenia jest budynek, a w nim: lokal mieszkalny położony na 1 piętrze wraz ze strychem do adaptacji. Piętro o powierzchni ponad 300m2 składa się z potężnego strychu o powierzchni 147m2 i 5m wysokości. Kawalerki do wykończenia oraz osobnego mieszkania do odświeżenia. Mieszkanie składa się z (dodany jest rzut z możliwościami aranżacyjnymi): - korytarza - łazienki z WC, kabiną prysznicową i pralnią - kuchni z widokiem na pasmo Karkonoszy i jadalni - salonu - ślepej sypialni lub przestronnej garderoby - widnej sypialni Lokal użytkowy na parterze o powierzchni 208m2 składają się: - sala z barem 162m2 - pomieszczenie sanitarne z 3 toaletami - zaplecze - pomieszczenie na kuchnię pomieszczenia o wysokości aż 4,20m Ogrzewanie elektryczne wody, lokal ogrzewany był przez kominek, siła, woda i kanalizacja z sieci, brak gazu. Okna PCV, od ulicy nie są otwierane. Podłoga wyłożona kaflami, ściany pokryte gładzią, elektryka miedziana, siła. media/ dane techniczne: - góra ogrzewana była elektrycznie (1 wspólny licznik) - dół ogrzewany kominkiem - woda miejska i kanalizacja (1 licznik) - brak gazu, - dodatkowo studnia, - instalacja elektryczna miedziana, - okna PCV, - dach kryty blachą, - stropy drewniane, - mury grube, budynek poniemiecki. Do wykorzystania wspólnego dla dwóch lokali, ogród (podział wg udziałów - 41/59%), a miejsce parkingowe również możliwe jest przy budynku. Na przeciwko natomiast jest sklep oraz paczkomat, łatwy dojazd z Wrocławia, 10/15min z centrum Jeleniej Góry, możliwy dojazd autobusem MZK linii numer 2. Ogromne możliwości adaptacyjne i bardzo niska cena za metr kwadratowy czyni tą nieruchomość atrakcyjną dla inwestora, zwłaszcza kiedy wchodzi w grę tak genialny widok z okna. Plan zagospodarowania przestrzennego dla tej działki pozwala na zabudowę wielorodzinną. Cena 529 000zł Zapraszam na prezentację Natalia Gałuszka Biuro Nieruchomości Łuczyński i Partnerzy
Numer oferty: 153039095
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Natalia Gałuszka