Dom na sprzedaż Koluszki, Wierzbowa - 130,0m²

Komfortowy dom z ekologicznymi rozwiązaniami na spokojnym osiedlu w Koluszkach – idealny dla rodziny! Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę – wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 150 m² (użytkowej 130 m²), położony na jednym z najpiękniejszych osiedli w Koluszkach. To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i bliskość natury, a jednocześnie chcących korzystać z wygód miasta. Podstawowe informacje: - Lokalizacja: Koluszki, Łódzkie. - Powierzchnia działki: 808 m². - Rok budowy: 2002 (ostatni remont w 2010). - Rynek: wtórny. - Liczba pokoi: 6 (5 pokoi + salon). - Rodzaj zabudowy: wolnostojący. - Liczba pięter: parter i piętro. - Poddasze: nieużytkowe, możliwość adaptacji dużego strychu. - Stan wykończenia: do zamieszkania od zaraz. Parametry techniczne i rozwiązania ekologiczne: - Konstrukcja: murowana z pustaka – solidna i trwała. - Dach: skośny, pokryty gontem – nadaje całości przytulnego, klasycznego charakteru. - Okna: plastikowe (PVC), dwuszybowe – zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. - Ogrzewanie: piec na ekogroszek; w domu znajduje się również instalacja fotowoltaiczna, która pozwala na obniżenie kosztów energii oraz umożliwia montaż pompy ciepła. - Gruntowy wymiennik ciepła (GWC) – nowoczesne rozwiązanie zapewniające czyste, przefiltrowane powietrze i dodatkowe oszczędności na ogrzewaniu i chłodzeniu. - Media: prąd, internet, woda miejska, własna przydomowa oczyszczalnia ścieków (możliwość przyłączenia się do kanalizacji miejskiej, która znajduje się w ulicy). - System alarmowy i antywłamaniowe drzwi/okna – gwarancja bezpieczeństwa mieszkańców. Układ pomieszczeń i funkcjonalność: Parter: - Przestronny salon – miejsce rodzinnych spotkań i odpoczynku. - Kuchnia ze spiżarnią – wygodne rozwiązanie dla osób ceniących gotowanie i porządek w kuchni. - Łazienka. - Garaż w bryle budynku – zapewnia bezpieczne parkowanie i dodatkowe miejsce do przechowywania. - Pomieszczenia gospodarcze – ułatwiają organizację i przechowywanie sprzętów. Piętro: - Pięć pokoi, w tym sypialnie i dodatkowe pomieszczenia do aranżacji według własnych potrzeb (gabinet, pokój gościnny, pokój dziecięcy). - Druga łazienka. - Duży strych – nieużytkowy, lecz z możliwością adaptacji np. na dodatkową przestrzeń mieszkalną lub magazyn. Wnętrza są funkcjonalne i dają dużą swobodę aranżacyjną. Wysoki standard wykończenia sprawia, że dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz. Działka i otoczenie: - Powierzchnia działki: 808 m² – urokliwa, obsadzona drzewami i pięknymi nasadzeniami, które tworzą malowniczy krajobraz wokół domu. - Przy domu rosną bzy, które można podziwiać i zrywać wprost z okna sypialni na piętrze. - Ogrodzenie: murowane, betonowe i metalowe – trwałe i estetyczne. - Nowe, brukowane ulice zapewniają łatwy dojazd. - Niewielki ruch pojazdów sprzyja ciszy, wypoczynkowi i bezpieczeństwu. Lokalizacja: - Dom położony jest na osiedlu Łódzkie 2 w Koluszkach – zielonym i spokojnym rejonie, docenianym za przyjazną atmosferę. - W promieniu 1-2 km znajdują się wszystkie najważniejsze punkty miasta (m.in. sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe). - Urząd Miejski oddalony o ok. 3 km. - Bardzo dobre połączenia komunikacyjne z centrum Koluszek oraz z Łodzią – w pobliżu znajdują się przystanki, a dojazd do głównych dróg jest szybki i wygodny. Dodatkowe atuty: - Cena: Atrakcyjna w stosunku do metrażu i stanu nieruchomości. - System alarmowy, wideofon – pełne zabezpieczenie. - Możliwość przyłączenia gazu – sieć w drodze. - Brukowane drogi dojazdowe, cicha okolica i duża ilość zieleni. - Dom w stanie do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów. Podsumowanie: Jeśli marzy Ci się kameralna przestrzeń, w której znajdziesz spokój i prywatność, a jednocześnie cenisz nowoczesne, ekologiczne rozwiązania, ta nieruchomość jest stworzona właśnie dla Ciebie. Piękna działka, funkcjonalny układ pomieszczeń, fotowoltaika i gruntowy wymiennik ciepła to tylko niektóre zalety, które wyróżniają tę ofertę. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację. Przekonaj się osobiście, jak komfortowy i przytulny może być Twój nowy dom w Koluszkach! Dariusz Grzelak 794pokaż telefon e-mail: d.grzeskontaktuj się Magdalena Stępniak 794pokaż telefon e-mail: m.stepskontaktuj się Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszam również do naszego oddziału: MUVON Nieruchomości 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej) tel.: 42 3pokaż telefon strona internetowa: www.muvon.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 695/13397/ODS