Dom na sprzedaż ,

Do sprzedaży oferuję nieruchomość gruntową stanowiącą działkę o nr ewidencyjnym 155/91 o powierzchni 1016 m2 . Działka zabudowana jest jednokondygnacyjnym, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym, drewnianym budynkiem mieszkalnym, o powierzchni zabudowy 66,00 m2 (dodatkowo 15,00 m2 zadaszony taras) oraz powierzchni użytkowej 66,30 m2. Na działce ponadto znajduje się drewniana szopa na narzędzia i opał. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Joniec Kolonia , gmina Joniec, powiat płoński, województwo mazowieckie w odległości około 1 km od centrum Jońca, ok. 12 km od Płońska, ok. 10 km od trasy nr 7 Warszawa- Gdańsk i ok. 60 km od Warszawy. Budynek mieszkalny wg projektu "Murawki 102" oddany został do użytkowania w 2011 r. Powierzchnia: zabudowy: 66,00 m2 i 15,00 m2 zadaszony taras użytkowa: 66,30 m2 Instalacje: -energia elektryczna, -instalacja alarmowa -woda z własnej studni głębinowej -własne szambo betonowe o pojemności 8,5 m3. -ogrzewanie elektryczne i piec typu koza w salonie -bojler elektryczny do ciepłej wody Technologia: Wszystkie elementy konstrukcyjne budynku drewniane. -ocieplenie - wełna mineralna -fundamenty - stopy betonowe -konstrukcja dachu - drewniana, dach dwuspadowy pokryty blachodachówką ocieplony wełną mineralną, strop drewniany. -orynnowanie- pełne z pcv -okna, drzwi, parapety - drewniane -drzwi wejściowe - drewniane -podłogi - drewniane, tylko w łazience na podłodze i na ścianach płytki. Rozkład pomieszczeń: Parter: duży salon z aneksem kuchennym oraz łazienka, pomieszczenie gospodarcze i ażurowe drewniane schody na poddasze. Poddasze: dwa pokoje, mały korytarz i małe pomieszczenie pomiędzy pokojami, służące jako garderoba lub pomieszczenie gospodarcze Od strony zachodniej zadaszony taras o powierzchni 15,00 m2. Działka: Droga - działka posiada dostęp do drogi publicznej (asfaltowa droga Płońsk - Joniec). Do działki od drogi publicznej asfaltowej prowadzi droga gruntowa (ok. 1 km) Powierzchnia - 1016 m2 Kształt - zbliżona do kwadratu o terenie płaskim Ogrodzenie - ogrodzona siatką na słupkach metalowych i podmurówce z elementów betonowych. Wjazd - brama dwuskrzydłowa i furtka z elementów metalowych Roślinność - część działki porośnięta kilkudziesięcioletnimi drzewami sosny, brzozy i poszyciem leśnym. Są również liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych i owocowych Atuty lokalizacji: -Położenie i dobry stan dróg zapewnia dobrą komunikację samochodową z Płońskiem i aglomeracją miejską w Warszawie. -Położenie korzystne dla funkcji mieszkaniowej. Cicha, spokojna okolica, duże otwarte przestrzenie, bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych. -W gminie Joniec dobrze rozwinięta jest infrastruktura związana z wypoczynkiem: dobrze rozbudowana sieć tras biegowo-rowerowych, pradolina rzeki Wkry to jeden z najbardziej malowniczych szlaków kajakowych w Polsce. W okolicy znajduje się kilka ośrodków jazdy konnej, gospodarstwa agroturystyczne z dobrze rozwiniętą infrastrukturą gastronomiczno-wypoczynkową. -W bezpośrednim i dalszym sąsiedztwie brak jest uciążliwych usług i zakładów pracy wpływających negatywnie na funkcje użytkowe nieruchomości. CENA: 550 000 PLN ZAPRASZAM DO KONTAKTU I OGLĘDZIN!!! KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: Łukasz Wychódzki tel: 884 889 301 e-mail: l.wychodzki@mb-nieruchomosci.pl Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące ofert były jak najbardziej rzetelne i możliwie kompletne. Mając jednak na uwadze, że informacje dotyczące zgłaszanych ofert często pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możliwa jest ich weryfikacja. W związku z powyższym MB-Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich zgodność ze stanem faktycznym i kompletność. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: na działce Gaz: własna butla Woda: studnia Dojazd: ASFALTOWA Dojazd - opis: Droga publiczna asfaltowa, następnie ok. 1 km droga gruntowa. Otoczenie: las Ogrzewanie: elektryczne Kanalizacja: szambo Alarm: TAK Drzwi antywłamaniowe: TAK Okna: DREWNIANE NOWY TYP Instalacje: ELEKTRYCZNA Balkon: brak Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 15 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: kwadrat Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: drewno Podst. materiał budowlany: drewniana Pokrycie dachu: blachodachówka Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 66,3000 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: nie Ogrodzenie działki: siatka Rok budowy: 2011 Liczba pokoi: 3 Liczba sypialni: 2 Podłogi pokoi: drewniana Ściany pokoi: drewniane Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: drewniana Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, prysznic, kabina prysznicowa Liczba WC: 1 Liczba przedpokoi: 1 ::LINK DO STRONY http://www.mb-nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=6753814 ::KONTAKT DO AGENTA Łukasz Wychódzki 884 889 301 l.wychodzki@mb-nieruchomosci.pl ::DANE BIURA MB-NIERUCHOMOŚCI Sochaczewska 64A 05-084 Leszno 501 655 724 www.mb-nieruchomosci.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Burakowski (licencja nr: 12319) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo