Dom 272,76m2, 10 pokoi Kolincz, Modrzewiowa
2 890 000 zł 10 595,40 zł/m2
Skontaktuj się
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

272,76 m2

ico powierzchnia dzialki

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

1 593 m2

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

10

ico rodzaj domu

RODZAJ DOMU

bliźniak

Szczegóły oferty 1948/9862/ODS

  • Kategoria Domy na sprzedaż
  • Lokalizacja pomorskie, Kolincz, Modrzewiowa
  • Powierzchnia całkowita272,76 m2
  • Powierzchnia
    działki
    1 593 m2 ico trade ico Sprawdź MPZP Sprawdź MPZP
  • Cena

    2 890 000 zł

  • Cena za m2 10 595,40 zł/m2
  • Liczba pokoi 10
  • Liczba pięter w budynku 1
  • Rodzaj domu bliźniak
  • Rok budowy 2020
  • Materiał ytong
  • Kształt działki trapez
  • Kuchniaotwarta
  • Droga dojazdowaasfaltowa
  • Ogrodzenie działkiinne
Okolica:
las

Lokalizacja

Kolincz, Modrzewiowa

Opis oferty

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaoferować luksusowy dom w zabudowie bliźniaczej położony pod Starogardem Gdańskim we wsi Kolincz, usytuowany na działce o powierzchni 1593 m2. Przedmiotem oferty jest cała nieruchomość, na którą składa się wolnostojący dwulokalowy budynek mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 272,26 m2. Każdy z dwóch lokali ma powierzchnię 136,13 m2. Nie jest rozważana sprzedaż tylko jednej części. Dom został wybudowany i zamieszkany w 2020 roku. Oddany do użytkowania w sierpniu 2020 roku. Bryła budynku jest bardzo zgrabna i nowoczesna, na rzucie prostokąta, przykryta dwuspadowym dachem o kącie nachylenia połaci 30°. Wejście główne zaprojektowano na elewacji głównej pod zadaszeniem. Wnętrze domu podzielono na część dzienną na parterze oraz sypialnie na piętrze. Parter to otwarta, duża przestrzeń dzienna z salonem, holem i kuchnią z częściowo wydzieloną jadalnią. Otwarty hol stanowi centrum domu, z którego dostajemy się schodami na górę. Z salonu wychodzimy na częściowo zadaszony taras i do pięknego ogrodu. Na piętrze przewidziano dwie sypialnie z wyjściem na słoneczny taras, garderobę (odrębny pokój) oraz łazienkę z wanną. Całość, na parterze i piętrze, otaczają tarasy wyłożone drewnianą podłogą o łącznej powierzchni 280 m2. Jest to bardzo energooszczędny dom wybudowany metodą tradycyjną z gazobetonu i drewna. Stropy pomiędzy kondygnacjami są drewniane. Mury są docieplone styropianem, a elewacja zewnętrzna jest drewniana z deski boazeryjnej. Dach dwuspadowy o drewnianej konstrukcji, pokryty blachą na rąbek stojący, z ośmioma oknami dachowymi. Ocieplenie zapewniono pianką PUR oraz wełną mineralną. Stolarka okienna z profili PCV, trzyszybowa. Budynek i działka są oświetlone. Ogrzewanie odbywa się za pomocą pieca na gaz sieciowy z kotłem i buforem na ciepłą wodę. Na parterze zastosowano "podłogówkę", a na piętrze grzejniki. Dodatkowo zamontowano instalację rekuperacji, czyli mechanicznej wentylacji z odzyskiwaniem ciepła. Zastosowano wysokiej jakości sprzęty. Wnętrza prawego lokalu zostały ukończone w 100%, natomiast lewa część wymaga jeszcze drobnych prac wykończeniowych. Część prawa wykonana jest w nowoczesnym stylu w bielach i szarościach, połączonych z elementami naturalnego drewna. Podłogę na parterze wyłożono drewnianą deską, a w łazienkach terakotą. Na piętrze podłogi w sypialniach i garderobie wyłożono bardzo gustowną i przytulną wykładziną dywanową. Kuchnia z oknem, z zabudową meblową i sprzętem AGD. Dom sprzedawany jest z całym ruchomym wyposażeniem. Działka w pełni zagospodarowana, ogrodzona stylowym płotem. Ogród z nasadzeniami szlachetnych odmian drzew i krzewów, trawnik z rolki. Instalacja automatycznego nawadniania trawnika i rabat systemem kropelkowym i poprzez zraszacze. Ciągi komunikacyjne oraz podjazdy wyłożone płytkami betonowymi, dobrze komponującymi się z całością. Atrakcyjna lokalizacja dla osób szukających pięknej i luksusowej przestrzeni wokół siebie, w bliskiej odległości od miasta powiatowego. We wsi znajdują się sklepy spożywcze, przystanki komunikacji, kościół. Bliskość zjazdu Autostrady A1. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Oferta 22 banków. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta. *Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Kontakt: 660pokaż telefon Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1948/9862/ODS
Nr licencji zawodowej: 20928

Statystyki ogłoszenia:

oko