Dom na sprzedaż Kolincz, Modrzewiowa - 184,39m²

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaoferować nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany w malowniczej wsi Kolincz, zaledwie kilka minut od Starogardu Gdańskiego. Nieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1593 m². Oferowany segment lewy ma powierzchnię 184,39 m². Opis nieruchomości: Dom został wybudowany w 2020 roku i od tego czasu jest zamieszkany. Charakteryzuje się nowoczesną bryłą na rzucie prostokąta, przykrytą dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 30°. Wejście główne znajduje się na elewacji frontowej pod zadaszeniem. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o komfort i przestronność – na parterze znajduje się otwarta przestrzeń dzienna z salonem, holem, kuchnią i częściowo wydzieloną jadalnią. Z salonu wychodzimy na częściowo zadaszony taras, z którego rozciąga się widok na piękny ogród. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym dwie z wyjściem na słoneczny taras, oraz łazienka. Dom otacza taras o powierzchni 140 m², wyłożony drewnianą podłogą. Technologia i wyposażenie: Dom jest bardzo energooszczędny, wybudowany metodą tradycyjną z gazobetonu i drewna. Stropy pomiędzy kondygnacjami są drewniane. Budynek ocieplony jest styropianem, a elewacja z deski boazeryjnej nadaje mu elegancji. Dach pokryty jest blachą na rąbek stojący, z oknami dachowymi. Zastosowano dodatkowe ocieplenie w postaci pianki PUR i wełny mineralnej. Okna PCV trzyszybowe zapewniają doskonałą izolację. W domu zainstalowano nowoczesne ogrzewanie gazowe z piecem i buforem ciepłej wody, a na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe. Na piętrze znajdują się grzejniki. Dodatkowo, w domu zamontowano instalację rekuperacji, zapewniającą efektywną wentylację z odzyskiem ciepła. Ogród i otoczenie: Działka jest w pełni zagospodarowana, ogrodzona stylowym płotem. Ogród z nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych oraz trawnikiem z rolki zapewnia prywatność i komfort. Zainstalowano system automatycznego nawadniania, który obejmuje zarówno trawniki, jak i rabaty. Ciągi komunikacyjne oraz podjazdy wyłożone są estetycznymi płytkami betonowymi. Lokalizacja: Kolincz to urokliwa wieś, idealna dla osób szukających ciszy i spokoju, a jednocześnie bliskiej odległości do Starogardu Gdańskiego. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, przystanki komunikacji publicznej oraz kościół. Dodatkowym atutem jest bliskość zjazdu na Autostradę A1, co zapewnia szybki dojazd do Trójmiasta. Dodatkowe informacje: Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem. Istnieje możliwość zakupu całości. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego – dostępna oferta 22 banków, dobór do indywidualnych potrzeb klienta oraz załatwienie wszelkich formalności na miejscu. Kontakt: Użlis Nieruchomości Tel. 660pokaż telefon Uwaga: Zamieszczona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2030/9862/ODS
Nr licencji zawodowej: 20928