Dom na sprzedaż Koleczkowo, Tetydy - 190,0m²

Nowoczesny Dom Bliźniak w Koleczkowie - Komfort i Ekologia w Atrakcyjnej Cenie   Na sprzedaż przestronny, ekologiczny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 190 m², zlokalizowany w urokliwej miejscowości Koleczkowo, przy ul. Tetydy, zaledwie 20 minut od centrum Gdyni. To wyjątkowa oferta, która łączy w sobie komfort mieszkania w domu jednorodzinnym oraz dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury.   Atuty Lokalizacji:   Koleczkowo to malownicza miejscowość, która oferuje bliskość natury - w pobliżu znajdują się lasy oraz jeziora, idealne na spacery i rekreację.   Doskonała komunikacja dzięki szybkiemu dojazdowi do Trójmiasta poprzez Trasę Kaszubską, a także łatwy dostęp do pobliskich miejscowości jak Rumia, Reda, czy Wejherowo.   Spokojna okolica, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w pobliżu szkoły, przedszkola oraz lokalne sklepy.     Charakterystyka Nieruchomości:   Powierzchnia użytkowa: 190 m²   Powierzchnia działki: 500 m²   Typ zabudowy: Bliźniak, 2-kondygnacyjny z użytkowym poddaszem.   Parter:   Przestronny salon z dużymi przeszkleniami, otwarty na aneks kuchenny, co zapewnia dużo naturalnego światła.   Wiatrołap z miejscem na szafę, łazienka oraz garaż w bryle budynku.   Funkcjonalny schowek pod schodami, idealny do przechowywania.     Piętro:   Cztery sypialnie, w tym jedna z możliwością zaaranżowania jako gabinet.   Łazienka oraz garderoba, zapewniające wygodę użytkowania.   Strych o powierzchni 42 m², z możliwością adaptacji na dodatkowe pomieszczenie rekreacyjne, sypialnię lub suszarnię.     Zagospodarowanie terenu zewnętrznego budynku: Kostka brukowa zaplanowana: Między drogą a garażem (szerokość 4 m). Między drogą a drzwiami wejściowymi (szerokość 1 m). W tylnej części budynku, gdzie znajdzie się taras (20 m²) przy wyjściu z salonu na ogród. Opaska wokół budynku (szerokość 80 cm). Wyprowadzenie przewodów elektrycznych pod oświetlenie zewnętrzne, alarm oraz kamery. Ogrodzenie budynku: Boczna i tylna część wykonana z paneli. Bramka dla dostępu do pojemników na odpady. Standard wykończenia budynku: Tynki cementowo-wapienne, posadzki/wylewki. Parapety zewnętrzne wykonane z kamienia konglomeratowego. Tynki zewnętrzne silikonowe. Instalacje: Elektryczna z wbudowaną rozdzielnią i montażem gniazdek białych. Przyłącza wodno-kanalizacyjne do kuchni i łazienek.   Ogrzewanie: Podłogowe na parterze i pierwszym piętrze. System wentylacji kominowej oraz komin systemowy. Okna: Stolarka okienna z oknami 3-szybowymi, 6-komorowymi. Drzwi: Wejściowe antywłamaniowe klasy premium. Garaż: Brama garażowa Hormann z napędem na pilota. Inne: Ocieplenie strychu do wyboru: piana/wełna. Właz na strych ze schodami. Możliwość adaptacji poddasza na dodatkowy pokój. Ogrzewanie realizowane za pomocą pompy ciepła. Podłogi: Wylewki betonowe na parterze i piętrze, gotowe do wykończenia według preferencji nabywcy.   Dodatkowe Udogodnienia:   Garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsce parkingowe przed domem.   Media: Prąd, woda, kanalizacja, internet, możliwość podłączenia internetu światłowodowego.   Certyfikat energetyczny: Klasa A+, co gwarantuje wysoką efektywność energetyczną i niższe koszty eksploatacji.     Stan Wykończenia:   Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, co umożliwia wykończenie według własnych preferencji.   Możliwość zakupu domu wykończonego „pod klucz” - według indywidualnych ustaleń z klientem.   Na etapie budowy istnieje możliwość dostosowania układu pomieszczeń, instalacji elektrycznej oraz hydraulicznej do wymagań nabywcy.     Okolica:   W pobliżu lasy oraz jeziora, idealne do aktywnego wypoczynku i relaksu na łonie natury.   Dogodny dojazd do Gdyni, Rumi, Redy oraz Wejherowa.   Szkoła podstawowa oraz przedszkola znajdują się w Koleczkowie, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. To unikalna okazja na zakup nowoczesnego domu z dużą działką, w spokojnej i zielonej okolicy, blisko Trójmiasta. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Odkryj swój nowy dom, który łączy komfort, nowoczesność i bliskość natury.     --- Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
Numer oferty: 699113