Dom na sprzedaż Kobylnica - 111,55m²

NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWY DOM JEDNORODZINNY W STANIE DEWELOPERSKIM O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 111,55 M², ZLOKALIZOWANY W MALOWNICZEJ MIEJSCOWOŚCI KOBYLNICA, TUŻ OBOK SŁUPSKA. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesnymi rozwiązaniami budowlanymi i wysoką jakością wykończenia, a także wiatą garażową, którą można przekształcić w pełnowymiarowy garaż. Dom idealny dla osób ceniących komfort, przestrzeń i możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz według własnego gustu. Dom znajduje się w miejscowości Kobylnica, koło Słupska. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 111,55 m², na co składa się parter o powierzchni 59,16 m² oraz poddasze o powierzchni użytkowej 52,39 m² (powierzchnia po podłodze: 61,17 m²). Działka ma powierzchnię 286 m². Powierzchnia domu składa się z parteru i poddasza. Przestronny parter o powierzchni 59,16 m² składa się z wiatrołapu, który oferuje przestrzeń do przechowywania odzieży wierzchniej i obuwia. Na parterze znajduje się również pokój, który może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu. W łazience na parterze przygotowano miejsce na prysznic lub wannę. Salon z aneksem kuchennym jest jasny i przestronny, z wyjściem na taras. Poddasze to przestrzeń do indywidualnej aranżacji, idealna do stworzenia dodatkowych pokoi, łazienki, gabinetu lub przestrzeni rekreacyjnej. Powierzchnia po podłodze wynosi 61,17 m², natomiast użytkowa - 52,39 m². Wszystkie instalacje (wodna, kanalizacyjna, elektryczna oraz centralnego ogrzewania) zostały doprowadzone, co pozwala na szybkie i wygodne wykończenie poddasza. Wiata garażowa może zostać przekształcona w pełny garaż. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, a źródłem ogrzewania jest kocioł gazowy kondensacyjny marki Ariston. W domu zamontowano trzyszybowe okna PCV, w tym cztery okna balkonowe na parterze oraz dwa okna dachowe na poddaszu. Budynek został podłączony do wszystkich mediów: wody, kanalizacji, prądu i gazu. Ściany konstrukcyjne zostały wykonane z gazobetonu o grubości 24 cm, co zapewnia solidność konstrukcji oraz doskonałą izolację termiczną. Budynek został ocieplony styropianem o grubości 15 cm, a całość wykończono tynkiem strukturalnym, nadającym budynkowi nowoczesny wygląd. Strop jest betonowy i wytrzymały, co gwarantuje stabilność konstrukcji. Dach został pokryty czarną dachówką betonową i ocieplony wełną mineralną, co zapewnia doskonałą izolację cieplną. Rynny wykonano ze stali, co zapewnia ich trwałość i odporność na warunki atmosferyczne. W domu zamontowano trzyszybowe okna PCV, które zapewniają doskonałe parametry izolacyjne, zarówno na parterze, jak i na poddaszu. Ściany działowe na parterze są murowane i pokryte tynkami gipsowymi maszynowymi, gotowe do wykończenia. Podłogi na parterze to posadzki betonowe, przystosowane do instalacji dowolnego pokrycia (np. panele, parkiet, płytki). Drzwi wejściowe są stalowe, solidne i odporne na warunki atmosferyczne, zapewniając jednocześnie bezpieczeństwo mieszkańcom. W budynku została rozprowadzona pełna instalacja elektryczna na parterze, gotowa do montażu osprzętu. Przyłącze wodne zostało doprowadzone do budynku, a wewnętrzna instalacja wodna rozprowadzona jest do łazienki oraz aneksu kuchennego. Instalacja kanalizacyjna również jest doprowadzona do budynku, a jej wewnętrzna część została rozprowadzona. Ogrzewanie podłogowe zostało zamontowane na parterze, a źródłem ciepła jest nowoczesny kocioł gazowy kondensacyjny firmy Ariston, który również zapewnia ciepłą wodę użytkową. Działka o powierzchni 286 m² została wyrównana, co pozwala na swobodne jej zagospodarowanie. Chodnik prowadzący od granicy działki do drzwi wejściowych został wyłożony kostką brukową, co zapewnia wygodne dojście do budynku. Pergola z boku budynku stanowi dodatkowy element, który podkreśla nowoczesny charakter nieruchomości. Pod pergolą znajduje się utwardzony podjazd, który może służyć jako miejsce parkingowe. Schody betonowe prowadzące na poddasze są gotowe do wykończenia według własnych preferencji. Dom został zbudowany z nowoczesnych materiałów budowlanych, co gwarantuje trwałość i komfort użytkowania. Wiata garażowa daje możliwość jej zabudowy, co może zwiększyć funkcjonalność nieruchomości. Duże poddasze można dowolnie zagospodarować, tworząc dodatkowe pomieszczenia według indywidualnych potrzeb. Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz nowoczesny kocioł gazowy firmy Ariston zapewniają komfort cieplny w całym domu. Dom jest położony w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do centrum Słupska, co sprawia, że jest idealnym wyborem dla osób ceniących ciszę, ale chcących być blisko miasta. Możliwość wykończenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu sprawia, że każdy może stworzyć tu swój wymarzony dom. DODATKOWE INFORMACJE: - pełna własność, - podstawa centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody - piec gazowy, - ogrzewanie podłogowe na całości parter, - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - okna PCV trzyszybowe, - stan deweloperski, - poddasze do własnego zaprojektowania. CENA: 609 000 PLN Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura. Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami: 669pokaż telefon - Karolina Jakuczun (opiekun oferty) 799pokaż telefon - Marta Rutkowska 728pokaż telefon - Marta Patyna 503pokaż telefon - Adrianna Iwanicka 728pokaż telefon - Przemek Pryzwan 799pokaż telefon - Dominika Szramiak Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: GRS-DS-2703