Dom na sprzedaż Kobyłka, Kobyłka, Orszagha - 1464,0m²

Kobyłka, budynek biurowo-mieszkalny, 1402 m2, powierzchnia gruntów 3 301 m2, sprzedam, 3 200.00 zł. Na sprzedaż budynek biurowo-mieszkalny w Kobyłce, 20 km od centrum Warszawy.Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3 301 m2. W skład nieruchomości wchodzą: ~- budynek biurowo-mieszkalny o pow. użytkowej 1402,44 m2 ~- agregatornia o pow. użytkowej 38,26 m2 ~- trafostacja o pow. użytkowej 23,16 m2 ~Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1463,86 m2. Na ogrodzonym terenie znajduje się obiekt biurowo-mieszkalny o 3 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto w budynku zlokalizowane są 3 lokale mieszkalne o powierzchniach: 75,9 m2, 67,74 m2, 73,79 m2. Na działce utwardzony plac z miejscami postojowymi. Nieruchomość z wjazdem od ulicy Frycza-Modrzewskiego. Do dyspozycji przy wejściu rampa dla osób niepełnosprawnych. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: Uchwała Nr XVI17204 Rady Miejskiej w Kobyłce z dnia 15 stycznia 2004 r. Teren: UP - usługi publiczne Dla pozostałych terenów oznaczonych symbolem przeznaczenia UP i UP-2 dopuszcza się wtórne podziały na działki budowlane według wskaźników umożliwiające ich prawidłowe zagospodarowania zgodne z funkcją terenu. Istnieje możliwość rozszerzenia funkcji usługowych, modernizacji i rozbudowy istniejącej zabudowy o pow. około 200 m2, pod warunkiem zapewnienia właściwej, zgodnej z planem ilości stanowisk parkingowych. Możliwy wzrost powierzchni PUU o około 300 m2. Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej: 1) powierzchni 244,03 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania ~2) powierzchni 85,12 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu ~3) powierzchni 0,20 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania ~4) powierzchni 32,56 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania ~5) powierzchni 5,24 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania Ponadto na rzecz Poczty Polskiej ustanowione OPR na powierzchni 416,11 m2. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Numer oferty: 37920152
Nr licencji zawodowej: 25798