Dom na sprzedaż Knurów - 370,0m²

Na sprzedaż dwa przytulne domy z basenem | Knurów Jęczmienna. ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie). WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi. W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród: BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL Podstawowe informacje (KW): Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie Powierzchnia działki: 1114 m2 (szer. ok. 19 m x dł. ok. 82 m) Dom Nr 1: Funkcjonalny układ patrz ostatnia zdjęcia Rodzaj zabudowy: wolnostojący Rok budowy: 2003 Liczba pięter: 2 Liczba kondygnacji: 3 Liczba pokoi: 7 Liczba łazienek: 1 (dodatkowo dwie osobne toalety) Powierzchnia całkowita: 212,4 m2 (według projektu budowlanego) Powierzchnia domu użytkowa: 159,6 m2 (według projektu budowlanego) Powierzchnia piwnicy: 28,18 m2 (według projektu budowlanego) Garaż: 14,7 m2 jednostanowiskowy z bramą automatyczną Ogrodzenie front: murowano/metalowe z bramą automatyczną Ogrodzenie działki: siatka Miejsca parkingowe: 3 Dojazd: asfalt (droga publiczna) Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie: Ogrzewanie: olejowe (zbiornik 1500 L) Kominek z rozprowadzeniem na sypialnie i klatkę schodową Podgrzanie wody: olejowe Domofon Monitoring: zewnętrzny Zewnętrzne rolety (antywłamaniowe): ręczne Siatka przeciw kretom System podlewania trawy: automatyczne zraszacze Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie Nieruchomość jest zadbana Wyremontowane pomieszczenia (2014 r.): salon na parterze, przedpokój na parterze W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: kuchni, wyposażenie łazienki, reszta wyposażenia do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem Solidny budynek: Fundamenty: betonowo-żwirowe Fundamenty rodzaj: ławy fundamentowe Izolacja fundamentów pozioma Izolacja fundamentów pionowa Drenaż: wokół domu + wokół działki Stropy piwnica/parter: żelbetowe Stropy parter/piętro: żelbetowe Stropy piętro/2 piętro: drewniane Ściany zew: gazbeton Ściany wew: cegła dziurawka Ocieplenie ścian: wełna mineralna (gr. 10/15 cm) Tynki zewnętrzne: akrylowe Okna: nowe PCV Okna: dwuszybowe Rynny: PCV Kominy: ceramiczne Konstrukcja dachu: drewniana Ocieplenie dachu: wełna mineralna (gr. 15/20 cm) Dach: dachówka ceramiczna Dostępne media: Miejskie ujęcie wody Gaz miejski (na działce) Prąd (siła) Kanalizacja Internet: T-mobile, Gesanet (światłowodowy) Dom Nr 2: Funkcjonalny układ patrz ostatnia zdjęcia Rodzaj zabudowy: wolnostojący Rok budowy: 2016 Liczba pięter: 1 Liczba kondygnacji: 2 Liczba pokoi: 4 Liczba łazienek: 2 Powierzchnia całkowita: około 158,5 m2 (parter z pralnią/kotłownią, piętro po powierzchni podłóg) Powierzchnia domu mieszkalna: około 140,5 m2 (po odjęciu skosów i pralni/kotłowni) (153,5 m2 po powierzchni podłogi) Garaż: około 15 m2 metalowy, jednostanowiskowy z bramą ręczną Ogrodzenie front: murowane, metalowe z bramą automatyczną Ogrodzenie działki: siatka Miejsca parkingowe: 4 na podjeździe przed budynkiem Dojazd: asfalt (droga publiczna) Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie: Ogrzewanie: piec gazowy 2-funkcyjny De Dietrich Kominek Ogrzewanie podłogowe: salon, kuchnia, pokój, łazienka (mata elektryczna) Podgrzanie wody: z pieca 2-funkcyjnego De Dietrich Videofon Monitoring: zewnętrzny Zewnętrzne rolety: automatyczne sterowane przez aplikację Basen zewnętrzny, podgrzewany (pompa ciepła) Siatka przeciw kretom System podlewania trawy (zraszacze) - automatyczne Doskonały stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia Wyremontowane pomieszczenia (2019 r.): garaż przerobiony na salon, wydzielenie garderoby na piętrze Nowe instalacje: prąd, woda, gaz, piony, ogrzewanie W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: kuchni (zabudowa), wyposażenie łazienki (szafka pod umywalkę), pozostałe wyposażenie - do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem Solidny budynek: Fundamenty: żelbetowe Fundamenty rodzaj: ławy fundamentowe Drenaż: wokół domu + wokół działki Ocieplenie fundamentów: styropian (grubości 10 cm) Stropy parter/piętro: żelbetowe Stropy piętro/poddasze: drewniane Ściany zew: beton komórkowy Ytong Ściany wew: pustak, cegła dziurawka Ocieplenie ścian: styropian (grubość 20 cm i 15 cm) Tynki wewnętrzne: cementowo- wapienne Tynki zewnętrzne: akrylowe Okna: PCV Okna: trzyszybowe Rynny: PCV Kominy: z kształtek ceramicznych, obudowane cegłą pełną z wkładem kwasoodpornym Konstrukcja dachu: drewniana, stropodach Ocieplenie dachu: wełna mineralna (gr. 15cm + 5 cm miedzy stelażem pod sufitem podwieszanym) Dach: dachówka ceramiczna Dostępne media: Miejskie ujęcie wody Gaz miejski Prąd (siła) Fotowoltaika (moc 6,82 kWh) (2020 r.) Kanalizacja Internet światłowodowy: Gesanet, T- mobile TV kablowa: Gesanet, T- mobile Wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz: Zakupy: Centrum Handlowe Merkury, DL Shopping Center, Biedronka, Lidl, Aldi, Kaufland, Dino, targowisko Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, basen, tereny zielone (parki), ścieżki rowerowe, Sala Zabaw Beebeelandia Służba zdrowia: apteka, przychodnia Punkty usługowe: sklepy, bankomat Komunikacja miejska: autobus, pociąg MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ DO NAS  WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK