Dom na sprzedaż Kłodzko, Adama Mickiewicza

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Luksusowy Dom Premium – na sprzedaż nieruchomość dwurodzinna, z dwoma wejściami i minimalnymi kosztami eksploatacji, będący adaptacją projektu autoryzowanego przez renomowane biuro projektowe z Arizony, USA, położony przy ul. Mickiewicza w Kłodzku, w województwie dolnośląskim. Ten wyjątkowy dom, z dwoma niezależnymi wejściami – na parter i na poddasze – to idealne rozwiązanie dla dużych rodzin, które cenią sobie prywatność i funkcjonalność. Górna kondygnacja doskonale sprawdzi się jako stylowy apartament gościnny lub przestrzeń dla osób szukających miejsca na działalność gospodarczą. To miejsce z potencjałem, które pozwala na elastyczne dostosowanie do potrzeb mieszkańców. dom jest praktycznie bezkosztowy – średnie miesięczne rachunki za wodę i prąd wynoszą poniżej 250 zł, co w tej wielkości domu stanowi bardzo niską kwotę. 1) Parametry nieruchomości - powierzchnia działki: 2 960 m², nr 97, - powierzchnia użytkowa domu: parter 236,8 m², poddasze użytkowe 111,2 m², - powierzchnia całkowita domu: parter 288 m², poddasze 111,2 m², - dojazd: utwardzona droga gminna, - rok budowy: 2002 2) Rozkład i wyposażenie: dom oferuje przemyślaną przestrzeń o wysokim standardzie wykończenia i z licznymi udogodnieniami: - PARTER: przestronny salon z wyjściem na taras od strony zachodniej, wyposażony w markizę. Salon z kominkiem z systemem nawiewu ogrzewa wszystkie pomieszczenia na parterze. Elegancka kuchnia w formie aneksu w zabudowie, trzy sypialnie, dwie łazienki (wanna z hydromasażem, prysznic, umywalka, WC i bidet), pomieszczenie gospodarcze z pralnią, pomieszczenie biurowe do pracy przy wejściu. - PODDASZE: niezależna część mieszkalna z osobnym wejściem, idealna jako apartament dla rodziny wielopokoleniowej. Trzy komfortowe sypialnie, garderoba, łazienka (wanna, WC, bidet, dwie umywalki), dodatkowa toaleta, strych na półpiętrze, - GARAŻ: dwustanowiskowy, w bryle budynku. 3) Dodatkowe udogodnienia i informacje o nieruchomości: - pięknie zagospodarowany ogród z oczkiem wodnym i drewnianą wiatą na spotkania, - ogrodzenie całej posesji, brama wjazdowa na pilota, dodatkowe miejsca parkingowe, - fotowoltaika o mocy 10 kW, zbiornik na wodę (10 m²) wkopany w ziemię z pompą do automatycznego podlewania ogrodu, - centralny odkurzacz na parterze, rolety zewnętrzne, mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła, - monitoring i system alarmowy, pompa ciepła, możliwość ogrzewania kominkiem z nadmuchem rozprowadzonym w pomieszczeniach na parterze, - dach domu jest wielospadowy, pokryty został dachówką betonową, - w całym budynku zamontowane zostały okna drewniane, - od strony tarasu markiza elektryczna. 4) Media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie pompą ciepła. 5) Lokalizacja: dom położony jest na terenie niezalewowym w Kotlinie Kłodzkiej: - 800 m od centrum, 10 km do Polanicy-Zdroju, 18 km do przejścia granicznego w Złotym Stoku, - 25 km do popularnego ośrodka narciarskiego w Zieleńcu, 1,5 godziny jazdy do Wrocławia, - otoczenie pełne malowniczych szlaków, tras rowerowych i atrakcji turystycznych. ______________________________________________ Zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI. ______________________________________________ Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)