Dom na sprzedaż Kłodzko - 432,0m²

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny i luksusowy dom położony na działce o łącznej powierzchni 4434 mkw. Nieruchomość usytuowana jest na obrzeżach Kłodzka, gdzie z górnej kondygnacji budynku rozpościera się panorama na zabytkowy rynek oraz Twierdzę Kłodzką. Budynek mieszkalny został zaprojektowany jako rozłożysty parterowy dom z poddaszem użytkowym , ze szczególną dbałością o jego wygląd zewnętrzny oraz funkcjonalność. Na parterze budynku o powierzchni 288 mkw usytuowany jest duży przestronny salon, który został podzielony na cztery strefy . Pierwsza strefa to strefa kominkowa, wyposażona w kominek z wymuszonym obiegiem ciepłego powietrza do wszystkich pomieszczeń , druga wypoczynkowa połączona z wyjściem na taras, trzecia strefa telewizyjna oraz strefa w której znajduje się zabudowa kuchenna w pełni wyposażona w sprzęt AGD wraz z jadalnią. Na tym poziomie znajduje się hol prowadzący do 4 sypialni z dużymi oknami, 2 łazienek w tym jedna w formie pokoju łazienkowego. Klatka schodowa z drugim wejściem do budynku i kotłownia. Korytarz połączony jest z dwustanowiskowym garażem. Cały parter budynku posiada ogrzewanie podłogowe, drewniane okna firmy Welet i zaopatrzone są w automatycznie opuszczane rolety. Druga kondygnacja o powierzchni 135mkw , to salon z aneksem kuchennym , trzy sypialnie, łazienka oraz oddzielna toaleta. Budynek został wybudowany z ytongu w 2000 roku oraz ocieplony styropianem, zaopatrzony jest w gruntową pompę ciepła, solary ze zbiornikiem wody co sprawia , że jest on ekonomiczny w użytkowaniu. Drugie drzwi wejściowe , sprawiają że pierwsza i druga kondygnacja budynku jest niezależna. Nieruchomość składa się z dwóch działek na jednej z nich usytuowany jest budynek mieszkalny z wybrukowanym dużym podjazdem parkingowym oraz chodnikiem prowadzącym do głównych drzwi wejściowych. Na tej działce usytuowany jest także pięknie zaprojektowany ogród z oczkiem wodnym. Druga działka jest po obwodzie obsadzona tujami i murawą trawnikową. Cała nieruchomość została ogrodzona w większości murowanym płotem a wjazd do nieruchomości zaopatrzony jest w automatycznie rozsuwaną bramą. Nieruchomość zaopatrzona jest w duży zbiornik na deszczówkę , który to zbiornik , jest zintegrowany z systemem nawadniania ogrodu. Posesja posiada monitoring oraz system alarmowy. Kłodzko to urokliwe miasto. Znajduje się w otoczeniu malowniczych gór i pięknej przyrody. Miasto leży nad rzeką Nysą Kłodzką i jest otoczone pasmami górskimi, takimi jak Góry Bardzkie, Góry Stołowe i Góry Złote. Kłodzko to miasto o bogatej historii, które sięga średniowiecza. Zamek Kłodzki, usytuowany na wzgórzu, jest jednym z największych zamków w Polsce i jednym z głównych punktów turystycznych miasta. Inne zabytki, które warto odwiedzić, to m.in. Katedra św. Jana Chrzciciela, Ratusz z XVI wieku, Twierdza Kłodzka, Kościół św. Wojciecha oraz liczne kamienice i zabytkowe budowle. Miasto Kłodzko oferuje również wiele atrakcji przyrodniczych i rekreacyjnych czy też dwie duże galerie handlowe. W okolicy znajdują się piękne szlaki turystyczne, które umożliwiają piesze wędrówki po górach i malowniczych dolinach. Warto odwiedzić Park Narodowy Gór Stołowych, gdzie można podziwiać unikalne formacje skalne, w tym słynny Szczeliniec Wielki. Kłodzko od słynnego uzdrowiskowego miasta Kudowa-Zdrój dzieli jedynie 35km. Zapraszamy do bezpłatnej prezentacji . Co zyskujesz kupując z Kancelarią Nieruchomości Bonum - otaczamy opieką klienta przez cały proces sprzedaży i zakupu nieruchomości - zapewniamy opiekę prawną i notarialną - pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego – współpracujemy z doradcą kredytowym - dla niezmotoryzowanych zapewniamy dojazd z biura Bonum do interesującej klienta nieruchomości - bezpłatną prezentację nieruchomości A przede wszystkim miłą i profesjonalną obsługę Zapraszamy do kontaktu Kancelaria Nieruchomości Bonum ul. Armii Krajowej 1 57- 200 Ząbkowice Śląskie tel. 577pokaż telefon Oddział Kłodzko Ul. Okrzei 4 57 -300 Kłodzko Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszą kancelarią oraz, co w związku ze współpracą, zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów Sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności pracownika Kancelarii Nieruchomości Bonum Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr PESEL oraz złożeniu podpisu na formularzu potwierdzenie prezentacji. Nr. Licencji : 25980 Nota prawna Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością Bonum Kancelaria Nieruchomości. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 80.20; EK - końcową (kWh/m2*rok): 48.20; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 60.30; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 76.47; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 125/8514/ODS