Dom na sprzedaż Kłodawa, Sosnowa - 92,87m²

OPIS Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dom - trzykondygnacyjny bliźniak o łącznej powierzchni ponad 90 m2, zlokalizowany w miejscowości Kłodawa na Osiedlu Gdańskim. Kłodawa to niewielka miejscowość położona w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Trąbki Wielkie u ujścia rzeki Styny do rzeki Kłodawy. NIERUCHOMOŚĆ: - powierzchnia całkowita około 92,87 m2 (w księdze wieczystej 68,55 m2); Poziom I – około 38,42 m2: - umeblowany i wyposażony salon z bezpośrednim wejściem na taras od strony południowo-wschodniej wraz z aneksem kuchennym wyposażonym w zabudowę oraz wysokiej jakości sprzęt AGD - o powierzchni około 34,02 m2; - hol – wiatrołap o powierzchni około 3 m2 z możliwością zabudowy garderobianej i kotłem gazowym; - toaleta z białym montażem o powierzchni około 1,18 m2; - klatka schodowa – 0,22 m2. Poziom II – około 34,45 m2: - pokój o powierzchni około 11,94 m2 z dwuosobowym łóżkiem i szafka nocną - od strony wschodniej; - pokój o powierzchni około 11,54 m2 z zabudową garderobianą, dwuskrzydłową szafą z dodatkowym skrzydłem z półkami ora dwuosobową kanapą - od strony zachodniej; - łazienka wyposażona w zabudowę umywalek z szafkami, biały montaż oraz kabinę prysznicową o powierzchni około 6,35 m2; - korytarz ze schodami o powierzchni około 4,62 m2. Poziom III – około. 20 m2: - przestrzenny pokój o powierzchni około 20 m2 wraz ze schodami. - do domu na całej jego długości – około 10 m, przylega drewniany garaż o szerokości około 2,5 m - na mniejsze auto + motocykle + rowery + koła – nad garażem dodatkowo występuje poddasze – schowek na rupiecie i inne materiały. LOKALIZACJA: - usytuowanie domu – Kłodawa, ul. Sosnowa, gmina Trąbki Wielkie, powiat gdański, woj. pomorskie; - dojazd do nieruchomości utwardzoną drogą gminą i osiedlową; - dostępne w okolicy do 5 km: szkoły podstawowe, przedszkola, przychodnie lekarskie, apteki, kościół, bank, poczta, paczkomaty, sklepy spożywcze, markety, hotel z restauracją i basenem, korty tenisowe, przystanek autobusowy, stacje paliw, punkty usługowe, mechanika i lakiernia pojazdowa; - w obrębie 50 km: * Trąbki Wielkie (Urząd Gminy) – 5,5 km; * obwodnica Trójmiasta i wjazd na autostradę A1 – 7 km; * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 9,5 km; * Tczew – 24 km; * Gdańsk - 24 km; * Sopot – 41 km; * Gdynia - 45 km. Link do filmu: https://youtu.be/HAhCzkkCRDo GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - nieruchomość składająca się z trzech w pełni wykończonych kondygnacji; - dom bezczynszowy; - darmowy prąd – zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,24 kW; - niskie koszty ogrzewania gazowego i podgrzania wody – własny dwufunkcyjny kocioł gazowy; - doprowadzona instalacja kominkowa w salonie; - zawiązana wspólnota mieszkaniowa całego osiedla; - na działce o powierzchni 200 m2 - dom z garażem, dwoma miejscami postojowymi i częścią rekreacyjną przy tarasie; - dom dostępny od zaraz; - umeblowanie i wyposażenie w cenie domu; - szybki internet – światłowód, telewizja kablowa; - działka blisko lasu; - doskonała komunikacja drogowa; - piękne tereny spacerowe i rowerowe nad rzeką Styną i Kłodawą; - bliskie sąsiedztwo trójmiasta. Posesja jak najbardziej przeznaczona dla rodziny z dziećmi. Bezpośrednia bliskość lasu i rzek sprawia, że miejsce to jest niezwykle urokliwe, gdzie w pełnym wymiarze można korzystać z dobrodziejstw natury. Super miejsce dla osób ceniących spokój, uroki przyrody, spacery, leśne wyprawy, wycieczki rowerowe. Ta oferta jest godna polecenia !!! Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy. Opiekun oferty: Rafał KŁOSINSKI Licencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956); tel. +48 5pokaż telefon email: r.klosiskontaktuj się Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym; - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA; - współpraca z kancelarią notarialną; - możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego. Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. : Tel. : 663- 132-345 E-mail: R.zblewsskontaktuj się Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 70.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 84.93; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 93.43; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 13258/3685/ODS