Dom na sprzedaż Kiełczów,

WYŁĄCZNOŚĆ KIEŁCZÓW Nietuzinkowa willa do sprzedaży. Serdecznie polecam do sprzedaży przepiękny dom z 2000 r. Dom jednorodzinny wolno stojący o pow. całkowitej około 280 mkw. (pow. użytkowa 210 mkw. = dom 160 mkw. + mieszkanie z osobnym wejściem około 60 mkw.) Dom wolno stojący z osobnym mieszkaniem, w którym można mieszkań, prowadzić biuro lub inny rodzaj działalności gospodarczej (z osobnym wejściem, możliwość odgrodzenia nieruchomości). Budynek posadowiony na pięknie zagospodarowanej działka o pow. 1340 mkw. Bardzo pieczołowicie zaprojektowany przez architekta ogród, liczne nasadzenia, fontanna z piaskowca, kostka brukowa z wkomponowanym oświetleniem, miejsce na basen. Przy tarasie o pow. około 60 mkw. miejsce przeznaczone pod staw. Nawodnienie całego ogrodu. Dom składa się następujących kompletnie i bardzo gustownie umeblowanych pomieszczeń: PARTER: - wiatrołap z zabudowanymi szafami: 4m2, - salon z kominkiem i wyjściem na duży podgrzewany taras z grillem: 40m2, - kuchnia w zabudowie, sprzęt AGD firmy Siemens, blaty granitowe: 9 m2, - spiżarnia: 1,2m2, - toaleta 2,7m2, - pokój gabinet: 14,5m2, - pokój: 10m2, - pokój: 12m2, - łazienka z kabiną prysznicową (funkcja sauny parowej), bidet - garaż na dwa samochody, dwie bramy garażowe, w garażu siła: około 55 m2, - pom. gosp: 20 m2, - kotłownia 9 m2, PIĘTRO: - duża łazienka: wanna z jakuzzi, kabina prysznicowa, bidet, wc, umywalki x2: 16m2, - garderoba: 7m2, - sypialnia: 31 m2 po podłodze MIESZKANIE Z OSOBNYM WEJŚCIEM, niezależna furtka, możliwość oddzielenia ogrodu: mieszkanie dwupiętrowe o pow. około 60 m2 składające się z dwóch dużych pokoi o pow. około 50m2 po podłodze, łazienki z oknem, umeblowanej kuchni. Ogrodzenie działki: słupki i przęsła metalowe nowe. Alarm, monitoring, kamery z podglądem. Internet światłowód. Ogrzewanie: pompa ciepła nowa, zainstalowana w 2022 r. Ogrzewanie podłogowe. W całym budynku rekuperacja. Na parterze klimatyzacja. Kanalizacja. Budynek z pustaków ceramicznych, dach kryty dachówką ceramiczną. Okna - drewno egzotyczne. Na podłogach drewno egzotyczne i kafle. W oknach rolety zewnętrzne. Nieruchomość dla bardzo wymagających klientów, nie wymagająca dodatkowych nakładów finansowych. Nieruchomość jest w tej chwili wynajmowana: umowa najmu do końca grudnia 2026 r. Świetna lokata kapitału. Bardzo dobry przychód z najmu. Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. Cena: 1.990.000 zł Doskonała lokalizacja, cicha, spokojna ulica, wśród nowej zabudowy jednorodzinnej. Kontakt: Katarzyna Sobolewska-Szczepaniak, tel. 603764742 Niniejsza oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.