Dom na sprzedaż Kębłowice, Sterowcowa - 160,0m²

Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom bliźniak w stanie deweloperskim, 136 m Oferuję funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej 136 m (160 m całkowitej), usytuowany na dużej działce o powierzchni 650 m- sprzedawanej w udziale 1/2 części. Teren nie leży w obszarze zalewowym. UKŁAD POMIESZCZEŃ Na parter o powierzchni 83,06 m2 składają się: - pokój dzienny z jadalnią i wyjściem na taras (28,64 m2) - kuchnia (7,22 m2) - pokój - idealny jako gabinet lub pokój gościnny (8,69 m2) - łazienka (2,28 m2) - wiatrołap - z możliwością zabudowy szaf wnękowych (4,64 m2) - kotłownia (5,79 m2) oraz korytarz (4,97 m2) Garaż jednostanowiskowy (20,83 m2) z wygodnym przejściem do wnętrza domu. Na pierwszym piętrze (55,10 m2) znajdują się: - sypialnia (11,70 m2) z wyjściem na taras, z pięknym widokiem na otoczenie oraz garderobą (5,72 m2) - sypialnia (12,12 m2) - sypialnia (11,41 m2) - duża łazienka (6,93 m2) z miejscem na dużą wannę lub prysznic - korytarz (7,22 m2). STANDARD Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne wykończenie wnętrz. Jest w pełni przygotowany do użytkowania - posiada wszystkie niezbędne odbiory. Wyposażony w nowoczesną pompę ciepła marki De Dietrich, która zapewnia efektywne ogrzewanie oraz rekuperację gwarantującą zdrową cyrkulację powietrza i oszczędność energii. Dodatkowo na strychu wykonano instalację przygotowaną pod montaż paneli fotowoltaicznych, co umożliwia przyszłościowe korzystanie z odnawialnych źródeł energii. Media: prąd, woda, kanalizacja - szambo, ogrzewanie - pompa ciepła. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Kębłowice to miejscowość położona w pobliżu granicy Wrocławia na obrzeżach dzielnicy Fabryczna, 4 km od Smolca. Do ścisłego Centrum Wrocławia jest zaledwie 9 km W okolicy tereny sportowo-rekreacyjne, np. kort tenisowy oraz fitness lub w Smolcu. W bliskiej okolicy znajdują się sklep spożywczy (700 m) oraz placówki oświatowe, w tym nowoczesna szkoła w Krzeptowie i szkoła w Smolcu. Wrocław Fashion Outlet oddalony jest o 10 minut, a Aleja Bielany o 20 minut samochodem. 30 min samochodem do Rynku we Wrocławiu, 15 minut do lotniska. Dodatkowo, z niedalekiej stacji Mokronos Górny lub Smolec, do Wrocławia można szybko dojechać pociągiem w około 12 minut.. W Smolcu - przychodnia, poczta, liczne sklepy, w tym Biedronka i Dino, punkty usługowe, restauracje, pizzeria, apteki, PKP. Bardzo dobry dojazd do autostrady A4 i do obwodnicy. Do granic Wrocławia ok. 5 km. Wjazd do Wrocławia możliwy od strony: Nowego Dworu, Muchoboru, Oporowa . Niewątpliwym atutem lokalizacji jest bliskość AOW, na którą dojedziemy w zaledwie kilkanaście minut, oraz stacja kolejowa znajdująca się w Smolcu lub w Mokronosie Górnym. Z Kębłowic do Wrocławia można dojechać komunikacją aglomeracyjną tj. autobusy 947, 909, 900. Cicha okolica, nadaje temu miejscu wysokie walory wypoczynkowe. Jednocześnie bliskość Wrocławia i doskonały dojazd do miasta powodują, że można łączyć pracę zawodową w mieście ze spokojem i ciszą wsi. Osiedle charakteryzuje się kameralnym klimatem, bez możliwości budowy bloków, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą. W okolicy rozciągają się liczne tereny zielone, doskonałe do wypoczynku i rekreacji, a jednocześnie zapewniony jest dogodny dostęp do głównych dróg prowadzących do centrum miasta. ZALETY OFERTY: - nowoczesny standard z pompą ciepła i przygotowaniem pod fotowoltaikę. - funkcjonalny układ domu - cicha i spokojna okolica - dobra infrastruktura w okolicy Zapraszam do rozmów i obejrzenia domu. www.home-partner.com.pl Tel. 536pokaż telefon Feel free to contact us, talk and see the apartment. For more information please call us Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos +48 8pokaż telefon/ 577pokaż telefon. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 16941
Nr licencji zawodowej: 23243