Dom na sprzedaż Kąty Wrocławskie,

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego z ogrodem.  Sielankowa lokalizacja: Dom usytuowany jest na spokojnej uliczce w Kątach Wrocławskich, zaledwie 200 metrów od urokliwego Parku Staromiejskiego. Dojazd do Wrocławia zajmuje zaledwie 20-30 minut, co czyni to miejsce idealnym dla osób poszukujących harmonii i bliskości z naturą, jednocześnie mających łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Spacer na rynek zajmuje zaledwie kilka minut, co dodatkowo podkreśla wygodę i atrakcyjność lokalizacji tego domu. Komfortowy i przestronny dom: Powierzchnia domu: 168 m², dodatkowo wolnostojący garaż ze strychem, wszystko na pięknej 10-arowej działce. Urokliwy ogród: Cały teren wokół domu jest starannie zagospodarowany, tworząc harmonijną przestrzeń. Na piękny ogród za domem składają się różnorodne kwiaty oraz drzewa owocowe i ozdobne. Znajdują się tam również grządki warzywne, umożliwiające uprawę ekologicznych warzyw. To idealne miejsce do relaksu, organizowania wieczornych grilli z rodziną i przyjaciółmi oraz aktywności na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest funkcjonalna studnia głębinowa, zapewniająca dostęp do czystej wody. To miejsce emanuje spokojem i harmonią, oferując mieszkańcom codzienną dawkę naturalnego piękna i komfortu. Rozkład pomieszczeń: Parter: Salon z możliwością dobudowania tarasu   Osobna kuchnia z widokiem na ogród Pokój z ogrzewaniem podłogowym Łazienka z wanną Hol  Piwnica: Użytkowa, o powierzchni 33 m² Garaż: Dwustanowiskowy z dodatkowym strychem o powierzchni 16 m² (nie wliczone do powierzchni użytkowej) Pierwsze piętro: Sypialnia Duży pokój Łazienka z prysznicem Mała kuchnia z aneksem Poddasze: Pokój  Schowek    Możliwości rozbudowy:  - Możliwość dobudowania tarasu i zrobienia wyjścia z salonu   - Możliwość połączenia 2 pokoi na parterze, tworząc większy salon    Powierzchnia: - Całkowita powierzchnia domu: 168 m² - Powierzchnia bez piwnicy: 135,5 m² - Piwnica użytkowa: 33 m² - Garaż: 35 m² + 16 m² strychu nad garażem (nie wliczone do powierzchni użytkowej) - Powierzchnia działki: 0,1046 ha  Zalety: - Spokojna, zielona okolica - Bliskość do parku - Idealne miejsce do życia dla rodzin szukających ciszy i bliskości natury - Sąsiedztwo pełne zieleni, idealne do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu - Ciche i bezpieczne otoczenie, zapewniające prywatność i komfort  Dodatkowe atuty: - Bliskość do szkół, sklepów oraz komunikacji miejskiej, łączącej z centrum Wrocławia - Łatwy dojazd do Wrocławia, zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną - Idealne połączenie życia w spokojnej, zielonej okolicy z dostępem do miejskich udogodnień    Zainteresowanych obejrzeniem nieruchomości zapraszam do kontaktu również w weekendy! Agent prowadzący Karolina Bagińska Homeline Real Estate _ Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół Homeline Real Estate dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.