Dom na sprzedaż Kąty, Polna

PRYWATNIE. Dom z 2014 roku, wolnostojący, w przepięknej leśnej okolicy, raj dla rowerzystów i biegaczy, stojący przy małej nieruchliwej uliczce. Bezpieczna odległość od obwodnicy Góry Kalwarii (dzieli nas las i osiedle Rajska Osada). Dookoła lasy Chojnowskie i natura. Bliska odległość do pięknych miejsc na Mazowszu. ok 25 minut do granic Warszawy. Najbliższe metro (Kabaty) w odległości 30 minut autem. Nieopodal sklepy i zaplecze sportowe (GOSIR Góra Kalwaria), Galeria BIG w Gliniance, stacja benzynowa itd. Parter: salon z kominkiem i wyjściem na taras i ogród - 27 m2 aneks kuchenny i jadalnia - 11 m2 pokój / sypialnia / gabinet - 10,5 m2 łazienka z prysznicem - 1,7 m2 klatka wejściowa, korytarz i zabudowa pod schodami. Piętro: Duża sypialnia z garderobą - 22 m2 dwie sypialnie po 12 m2 każda - lustrzane odbicia sypialnia / pokój na półpiętrze - 20 m2 łazienka z wanną Powierzchnia użytkowa domu - 140,5 m2. Działka - 1000 m2 w kształcie prostokąta. Na działce: nowa siłownia ogrodowa, drzewka owocowe, ozdobne, krzewy, borówki itd. Na posesji znajduje się nieużywane szambo (w planach zbiornik na deszczówkę). Posesja ogrodzona (siatka, oraz odgrodzona nasadzeniami, tuje i krzewy). Do domu przylega wiata garażowa (2022) na dwa samochody oraz narzędzia oraz komórka - narzędziownia ogrodowa. Od strony ogrodu znajduje się taras z zestawem wypoczynkowym. Dom posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Na dachu zamontowane są panele fotowoltaiczne o mocy ok 4,20 kW. Praktycznie nie ma rachunków za prąd (stary system rozliczeń). Ogrzewanie gazowe (piec Viessman), nad kominkiem zamontowano tzw. płaszcz wodny. Możliwość założenia pompy wodnej oraz deszczówki (zbiornik pod podjazdem). Przewody kominowe oraz piec gazowy w pełni sprawne bez awarii. Dom posiada w każdym z okien rolety antywłamaniowe (również uszczelniają dobrze w zimie okna). Dach ocieplony w 2022 roku. Ochrona i system alarmowy Solid. Przed wjazdem wykonano w 2023 roku podjazd na 3-4 samochody. Brama na posesję otwiera się na pilota. Przy furtce znajduje się video domofon. Bardzo mili sąsiedzi, cicha i spokojna okolica, dom do zamieszkania od razu. Zapraszam do oglądania.