Dom na sprzedaż Katowice, Kostuchna - 511,0m²

Na sprzedaż dwa domy z możliwością prowadzenia działalności w zielonej okolicy | Katowice Kostuchna. ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi. W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. Śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród: BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla województwa śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL Podstawowe informacje: Powierzchnia działki: 1399 m2 (około szer. 19,1 m x dł. 29,7 m) | Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie Ogrodzenie front: metalowe, z bramą ręczną Ogrodzenie działki: siatka Miejsca parkingowe: 3 na podjeździe przed budynkiem, 5 wzdłuż ogrodzenia budynku Dojazd: asfalt (droga publiczna) Dostępne media: Miejskie ujęcie wody | Gaz miejski (doprowadzony do domu Nr 1) Prąd (siła) | Kanalizacja sanitarna Internet (światłowodowy) / TV kablowa: T- mobile, Orangle, Play DOM NR 1 (KW): Rodzaj zabudowy: wolnostojący | Rok budowy: 1993 | Rok rozbudowy: 2011 Funkcjonalny układ zdjęcie nr 9, 10, 11 Liczba pięter: 2 | Liczba kondygnacji: 3 | Liczba pokoi: 12 | Liczba łazienek: 4 Powierzchnia całkowita (mierzona po podłogach): około 448 m2 (powierzchnia mieszkalna + pomieszczenia gospodarcze + kotłownia + strych) Powierzchnia domu użytkowo - mieszkalna (mierzona po podłogach): około 367 m2 (powierzchnia mieszkalna bez pomieszczeń gospodarczych, kotłowni i strychów) Powierzchnia kotłowni: około 4 m2 | Powierzchnia pomieszczeń gospodarczych: około 27 m2 | Powierzchnia strychów: około 50 m2 Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie: Ogrzewanie: piec gazowy Junkers 2022 r. Kominek w salonie Podgrzanie wody: z pieca gazowego Junkers 2022 r. + zasobnik Kospel 105 L Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie Nieruchomość jest zadbana, jedynie do odświeżenia Nowe instalacje: prąd, woda, gaz, piony, ogrzewanie - rozbudowana część domu (2011 r.) Wyposażenie w cenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem Solidny budynek: Fundamenty: ławy fundamentowe Izolacja fundamentów pozioma: 2 x papa na lepiku | Izolacja fundamentów pionowa: 2 x lepik asfaltowy Ocieplenie fundamentów: styropian 10 cm Ocieplenie podłogi parter: styropian ekstrudowany 10 cm (nowa część domu) | Ocieplenie podłogi piętro: styropian ekstrudowany 4 cm (nowa część domu) Stropy piwnica/parter: Ackermana (stara część domu) Stropy parter/piętro: Ackermana (stara część domu), teriva (nowa część domu) Stropy piętro/poddasze: Ackermana (stara część domu), teriva (nowa część domu) Ściany zew: pustak, cegła pełna (stara część domu), pustak MAX Porotherm (nowa część domu) Ściany wew: cegła pełna (stara część domu), pustak Porotherm (nowa część domu) Ocieplenie ścian: styropian (gr. 15 cm) | Tynki zewnętrzne: akrylowe Okna: PCV, drewniane - dwuszybowe Rynny: stalowe | Kominy: murowane Dach: konstrukcja drewniana | Pokrycie: blachodachówka, papa DOM NR 2 (KW_H): Rodzaj zabudowy: wolnostojący | Rok budowy: 2003 r. | Funkcjonalny układ zdjęcie nr 19 Liczba pięter: 0 | Liczba kondygnacji: 1 | Liczba pokoi: 3 | Liczba łazienek: 1 Powierzchnia całkowita (po pomiarach): około 63,9 m2 (powierzchnia mieszkalna + kotłownia) Powierzchnia domu mieszkalna (po pomiarach): około 60,9 m2 (bez kotłowni) Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie Nieruchomość jest zadbana, jedynie do odświeżenia Wyposażenie w cenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem Solidny budynek: Fundamenty: ławy fundamentowe Ocieplenie podłogi parter: styropian 10 cm | Ocieplenie stropu nad parterem: wełna mineralna 20 cm Stropy parter / poddasze: drewniane | Ściany zew: pustak | Ściany wew: cegła dziurawka Ocieplenie ścian: styropian | Tynki zewnętrzne: cementowo-wapienne Okna: PCV - dwuszybowe | Rynny: PCV | Kominy: murowane Dach: konstrukcja drewniana | Pokrycie gont bitumiczny Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz: Zakupy: Centrum Handlowe Bażantowo, Biedronka, Lidl, Intermarche, Netto, Carrefour Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, plac zabaw, boisko sportowe Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, basen, tereny zielone (Rezerwat Przyrody Ochojec), ścieżki rowerowe, Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia | Punkty usługowe: sklepy, bankomat Komunikacja miejska: autobus MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB RK KK MŻ JM