Dom na sprzedaż Katowice - 135,6m²

Kontakt telefoniczny: 570pokaż telefon NOWA INWESTYCJA, NAJWYŻSZY STANDARD - ZAKOŃCZENIE BUDOWY DO KOŃCA 2025 ROKU. Dom nr: 8 | 7 - sprzedane 6 | 5 - zarezerwowane Dom nr 4 - WOLNY Dom nr 3 - WOLNY Dom nr 2 - WOLNY Dom nr 1 - WOLNY Na początku 2025 rozpoczęliśmy drugi etap budowy nowego osiedla w prestiżowej dzielnicy Mysłowic, na Morgach. Do sprzedaży trafią pozostałe 4 z 8 luksusowych, unikalnie zaprojektowanych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o projektowanej powierzchni 135,6 i 138,1 m2, każdy dom umiejscowiony na działce o powierzchni 263 m2. Inwestycja już na pierwszy rzut oka wyróżnia się nowoczesnym designem i ponadczasową bryłą. Sercem naszych domów jest duży, ustawny i doświetlony salon z kuchnią o powierzchni 40 m2. Dla przyszłych właścicieli zaprojektowaliśmy miejsce parkingowe, które nie koliduje z garażem. Ogrody w naszych domach mają ekspozycję południową co gwarantuje najlepsze możliwe doświetlenie. Umiejscowienie osiedla gwarantuje szybki dojazd do centrum Katowic (około 10 minut), centrum handlowego 3 Stawy i Doliny Trzech Stawów (7 minut). Domy znajdują się blisko wjazdu/wyjazdu na autostradę A4 oraz drogę ekspresową S1. * Oferowane domy charakteryzują się nowoczesnymi i ekologicznymi rozwiązaniami, największy nacisk kładziemy na jakość, bezpieczeństwo i komfort użytkowania z niskimi kosztami eksploatacji. Każdy z domów jest wykończony w podwyższonym stanie deweloperskim. Budynki wyposażone w: - kompletną instalację grzewczą podłogową, wraz POMPĄ CIEPŁA marki De Dietrich - rekuperację z chłodzeniem oraz nawilżaniem powietrza marki Wanas - rolety antywłamaniowe na parterze i piętrze - instalację elektryczną (alarm, monitoring, internet, TV, sterowanie roletami) - instalację pod fotowoltaikę - tynki i wylewki - 3 szybowe panoramiczne okna aluminiowe w najwyższym standardzie cieplnym. - wyjście tarasowe (przesuwka panoramiczna w systemie HS bezprogowe z aluminium) - najwyższej klasy drzwi antywłamaniowe firmy Wiśniowski - brama garażowa z napędem firmy Wiśniowski - wybrukowane tarasy wraz z podjazdami i opaską dookoła domu - wybrukowane miejsce parkingowe - zbiornik na deszczówkę zamontowany w ogrodzie Podstawowe informacje: - konstrukcja: budowa metodą tradycyjną z użyciem z pustaka ceramicznego typu Porotherm - fundament: płyta fundamentowa - dach: płaski, ocieplony styropianem i kryty najwyższej klasy membraną PCV - ocieplenie: styropian 20 cm spełniający najnowsze normy cieplne Zestawienie wielkości pomieszczeń: - PARTER: salon z jadalnią 33,00 m2 kuchnia 9,70 m2 korytarz 3,00 m2 W.C. 1.80 m2 wiatrołap 3.30 m2 garaż 16,20 m2 kotłownia 4,00 m2 Łącznie: 68,30 m2 - PIĘTRO w dwóch wariantach domu (135,6 / 138,1 m2): pokój 1 9,10 m2 / 10,40 m2 pokój 2 14,50 m2 / 15,70 m2 pokój 3 10,80 m2 sypialnia 12,70 m2 łazienka 6,80 m2 korytarz 10,10 m2 pralnia 3.30 m2 Łączni: 67,30 m2 / 69,80 m2 Nasze osiedle to przede wszystkim doskonała lokalizacja i świetnie rozwinięta infrastruktura. W najbliższym otoczeniu osiedla znajdują się: - prywatne przedszkole dwujęzyczne - 300 m - publiczne przedszkole i szkoła 250 m - kościół - 300m - komunikacja miejska - 200 m - liczne sklepy (spożywcze, apteki, itd.) - od 200 do 500 m - restauracje i kawiarnie - od 200 do 400 m - przychodnie specjalistyczne - 400 m - poczta - 300 m - ośrodek kultury - 300 m Ceny domów różnią się w zależności od metrażu, cena w ogłoszeniu dotyczy domu o mniejszej powierzchni tj 135,6 m2 138,10 m2 - 1119000,00 zł 135,60 m2 - 1099000,00 zł W cenie domu zawarty jest udział w drodze wewnętrznej. Droga będzie wybrukowana oraz doświetlona. Jeżeli chcą Państwo poznać więcej szczegółów dotyczących ww. inwestycji zapraszamy do kontaktu z nami pod nr telefonu: Mateusz - 57095546 Patryk - 570pokaż telefon *Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Kontakt tel. 570pokaż telefon. Telephone contact: 570pokaż telefon NEW INVESTMENT, HIGHEST STANDARD - COMPLETION OF CONSTRUCTION BY THE END OF 2025. House no.: 8 | 7 - sold 6 | 5 - reserved House no. 4 - VACANT House no. 3 - VACANT House no. 2 - VACANT House no. 1 - VACANT At the beginning of 2025, we started the second stage of construction of a new housing estate in the prestigious district of Mysłowice, Morgi. The remaining 4 out of 8 luxurious, uniquely designed single-family semi-detached houses with a planned area of 135.6 and 138.1 m2 will be available for sale, each house is located on a plot of 263 m2. At first glance, the investment stands out with its modern design and timeless shape. The heart of our houses is a large, well-arranged and bright living room with a kitchen of 40 m2. For the future owners, we have designed a parking space that does not conflict with the garage. The gardens in our houses face south, which guarantees the best possible lighting. The location of the estate guarantees quick access to the center of Katowice (about 10 minutes), the 3 Stawy shopping center and the Dolina Trzech Stawów (7 minutes). The houses are located close to the entrance/exit to the A4 motorway and the S1 expressway. * The houses offered are characterized by modern and ecological solutions, we put the greatest emphasis on quality, safety and comfort of use with low operating costs. Each of the houses is finished to a higher developer standard. Buildings equipped with: - complete underfloor heating installation, including a De Dietrich HEAT PUMP - air recuperation with cooling and humidification by Wanas - anti-burglary roller shutters on the ground floor and first floor - electrical installation (alarm, monitoring, internet, TV, roller shutter control) - installation for photovoltaics - plasters and screeds - 3-pane panoramic aluminum windows of the highest thermal standard. - terrace exit (panoramic slide in HS system, threshold-free, made of aluminum) - top-class anti-burglary doors from Wiśniowski - garage door with Wiśniowski drive - paved terraces with driveways and a border around the house - paved parking space - rainwater tank installed in the garden Basic information: - construction: traditional construction using Porotherm ceramic blocks - foundation: foundation slab - roof: flat, insulated with polystyrene and covered with the highest quality PVC membrane - insulation: 20 cm polystyrene that meets the latest thermal standards Room size comparison: - GROUND FLOOR: living room with dining room 33.00 m2 kitchen 9.70 m2 corridor 3.00 m2 Toilet 1.80 m2 vestibule 3.30 m2 garage 16.20 m2 boiler room 4.00 m2 Total: 68.30 m2 - FIRST FLOOR in two house variants (135.6 / 138.1 m2): room 1 9.10 m2 / 10.40 m2 room 2 14.50 m2 / 15.70 m2 room 3 10.80 m2 bedroom 12.70 m2 bathroom 6.80 m2 corridor 10,10 m2 laundry room 3.30 m2 Total: 67.30 m2 / 69.80 m2 Our estate is, above all, an excellent location and well-developed infrastructure. In the immediate vicinity of the estate there are: - private bilingual kindergarten - 300 m - public kindergarten and school 250 m - church - 300m - public transport - 200 m - numerous shops (groceries, pharmacies, etc.) - from 200 to 500 m - restaurants and cafes - from 200 to 400 m - specialist clinics - 400 m - post office - 300 m - cultural center - 300 m House prices vary depending on the square footage, the price in the advertisement applies to a house with a smaller area, i.e. 135.6 m2 138.10 m2 - 1,119,000.00 PLN 135.60 m2 - PLN 1,099,000.00 The price of the house includes a share in the internal road. The road will be paved and lit. If you would like to learn more details about the above investment, please contact us at the following telephone number: Matthew - 57095546 Patrick - 570pokaż telefon *The presented price offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 paragraph 1 of the Civil Code. Contact tel. 570pokaż telefon. Kontakt: Kontakt telefoniczny: tel: 570pokaż telefon mateusz.skontaktuj się KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o ogłoszenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 22120/3470/ODS