Dom na sprzedaż Karpacz, Karpacz - 374,0m²

Karpacz, dom, sprzedaż. Na sprzedaż dom w stylu tyrolskim o pow. 374 m2 położony na działce o pow. 2233 m2. Położony na kameralnym, spokojnym i przestronnym osiedlu domów jednorodzinnych. Od strony wschodniej i południowej dom i działkę otaczają tereny zielone wyjęte spod zabudowy. Dom o prostej formie z balkonami od strony zachodniej i wschodniej oraz ze słonecznymi tarasami ~od strony południowej. Wykończony ozdobną stolarką drewnianą. Obecnie na wnętrza domu składają się cztery apartamenty z salonami z aneksem kuchennym, ~sypialnią, łazienką i osobnym WC i prowadzona jest w nim działalność gospodarcza polegająca ~na wynajmie tych apartamentów. Istnieje możliwość adaptacji domu pod kontem prywatnym i stworzenia przestrzeni dla swojej rodziny ~oraz bliskich i znajomych osób. Budynek jest całkowicie podpiwniczony. ~Piwnica wykończona w wysokim standardzie, tak jak reszta wnętrz budynku. ~Na całej powierzchni piwnicy ogrzewanie podłogowe. ~Obecnie znajduje się w niej kotłownia, biuro, łazienka, WC oraz pomieszczenia gospodarcze. ~Istnieje możliwość jej adaptacji pod saunę, SPA lub inne potrzeby. Działka przynależna do budynku została starannie zagospodarowana i zdrenowana. ~Dom i przylegający do niego przestronny taras otaczają liczne i różnorodne nasadzenia, ~które zapewniają właścicielom komfort i dyskrecję. Działka posiada dodatkowe, bardzo duże możliwości zabudowy. ~Wg uznania nowego właściciela istnieje możliwość zabudowy apartamentowej, ~wybudowania prestiżowych górskich domków w wysokim standardzie ~lub rozbudowa domu na własne potrzeby. Lokalizacja: ~- bardzo dobra Działka: ~- powierzchnia 2233 m2 (22,33 ara) ~- w MPZP zabudowa jedno i wielorodzinna Powierzchnia budynku: ~- 374 m2 Technologia budowania: ~- oddany do użytkowania w 2008 roku ~- stan techniczny bardzo dobry ~- wybudowany z betonu komórkowego ~- na parterze ściany ocieplone styropianem 15 cm ~- na piętrze ściany ocieplone wełną mineralna 18 cm ~- dachówka ceramiczna ~- dach ocieplony wełną mineralną 22 cm ~- na dachu zamontowane instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW ~- ściany wykończone tynkiem mineralnym i drewnem ~- okna drewniane dwuszybowe ~- okna dachowe drewniane ~- drzwi wejściowe i tarasowe drewniane ~- stolarka wewnętrzna drewniana ~- podłogi na parterze: gres i wykładziny ~- podłogi na piętrze: gres i wykładziny ~- podłogi w holu na parterze i piętrze wykończony granitem ~- schody na piętro wykończone granitem ~- ściany: gładzie ~- do wglądu projekt budowlany Parter: ~- hol ~- 2 apartamenty ~- w każdym apartamencie: salon z aneksem kuchennym i kominkiem, ~sypialnia, łazienka, osobne WC ~- z obu apartamentów wyjście na niezależny taras Piętro: ~- hol ~- 2 apartamenty ~- w każdym apartamencie: salon z aneksem kuchennym, sypialnia ~łazienka, osobne WC ~- z obu apartamentów wyjście na niezależny balkon Piwnica: ~- biuro, łazienka, WC, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze Ogrzewanie: ~- profesjonalna kotłownia ~- ogrzewanie gazowe ~- piec jednofunkcyjny ~- pompy ciepła zainstalowane w 2022 roku ~- grzanie wody przez pompy ciepła lub elektrycznie ~- zasobnik wody na 350 litrów Media: ~- prąd, siła ~- instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW ~- pompa ciepła zainstalowane w 2022 roku ~- każdy apartament ma oddzielną instalację elektryczną ~- gaz ~- woda ~- ekologiczna oczyszczalnia ścieków ~- kanalizacja w drodze Otoczenie: ~- cicha i spokojna okolica ~- centrum Karpacza 3 km ~- szkoła podstawowa 3 km ~- Przychodnia POZ przy Centrum Medycznym Karpacz 3 km ~- Szpital w Jeleniej Górze 19 km ~- kościół 2 km ~- Biedronka 1,9 km ~- wyciąg na Kopę 4,8 m ~- najbliższy przystanek BUS 300 m ~- liczne trasy turystyczne: górskie, rowerowe, nordic walking Odległości: ~- Jelenia Góra 17 km, Szklarska Poręba 25 km, ~- Warszawa 466 km, Poznań 249 km, Kraków 384 km, Wrocław 96 km ~- Zgorzelec 96 km, Berlin 276 km, Praga 201 km CENA SPRZEDAŻY: 3 490 000,00 złotych do negocjacji NIE POBIERAMY PROWIZJIOD STRONY KUPUJĄCEJ Kontakt: Marcin Szeliga ~tel. kom: 793pokaż telefon ~email: m.szeskontaktuj się www.boleslawiec.wgn.pl ~www.wgn.pl Wyłączny partner sprzedaży WGN Nieruchomości JEŻELI POSIADACIE PAŃSTWO NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ TO ZAPRASZAM DO KONTAKTU. ~POROZMAWIAMY O SKUTECZNHYCH METODACH JEJ ZBYCIA. ~
Numer oferty: 138800015