Dom na sprzedaż Karniowice, Bliźniak Karniowice gm. Zabierzów (prawy segment) - 101,5m²

Gotowy budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący z dwoma lokalami mieszkalnymi z ogródkami (dostępny lewy i prawy lokal) - położony w Karniowicach gm. Zabierzów! Ogłoszenie dotyczy lokalu (wygląda jak dom w zabudowie bliźniaczej jednak status prawny określa taką zabudowę jako lokal mieszkalny). Klient kupujący nie płaci podatku PCC (2%) i prowizji. ATUTY: - funkcjonalny projekt z 3 sypialniami na piętrze oraz gabinetem na parterze + salon, - łazienka na parterze (prysznic) oraz większa łazienka na poddaszu (ok 8m2 podłogi), - położenie na osiedlu budynków dwulokalowych (każdy budynek na osobnej działce oraz udział w drodze wewnętrznej), - przynależna płaska i ogrodzona działka, - dwa miejsca postojowe oraz taras z kostki, – powierzchnia ok 233 m2 pod jeden lokal, - ekspozycja budynku w kierunku południowym (wejście od strony północnej), - komunikacja MPK (350 m), - blisko do szkoły z oddziałem przedszkolnym, ośrodka zdrowia, poczty czy kościoła – pieszo ok 18 minut (1,5 km) lub jeden przystanek autobusem, - lokalizacja blisko Doliny Kobylańskiej i Bolechowickiej, OPIS: Do sprzedania lokal w budynku jednorodzinnym dwulokalowym (prawa połówka) o powierzchni podłóg 101,5m2, powierzchni użytkowej ok 96 m2. Dodatkowo duża powierzchnia na strychu. Parter: - wiatrołap, - korytarz, - łazienka z miejscem na prysznic i piecem gazowym, - salon i jadalnia – z wyjściem na taras, - schowek pod schodami, - kuchnia, - gabinet, Poddasze: - komunikacja (schody, hol), - 3 pokoje, - łazienka z miejscem na wannę, STAN DEWELOPERSKI obejmuję między innymi przyłącza kanalizacji (gminnej), wody (gminnej), prądu, gazu, instalacje centralnego ogrzewania wraz z ogrzewaniem podłogowym, piecem dwufunkcyjnym ze sterownikiem programowalnym, tynki gipsowe, wylewki, ogrodzenie panelowe, bramę i furtkę stalową (ocynk w kolorze antracyt), wybrukowany taras, dwa miejsca parkingowe, chodniki, dojazdy, uporządkowaną działkę z założonym trawnikiem, okablowanie instalacji elektrycznej, internetowej, domofonowej, bramowej, rtv-sat. Materiały wykorzystane do budowy to pustak ceramiczny (Wienerberger), dachówka cementowa, okna trzyszybowe PCV, konstrukcja i schody żelbetowe, kominy systemowe. Ocieplenie poddasza wełną 25cm i ścian styropianem 15cm. W sąsiedztwie znajdują się tylko nowe domy i otwarta przestrzeń. W centrum miejscowości jest odrestaurowany dwór z zabytkową kaplicą i parkiem. W odległości ok 300 m znajduje się duży plac zabaw z boiskiem, stawem i przestrzenią rekreacyjną. Sklep 800m, przystanek MPK 350m. A Brama Bolechowicka ok 15 minut spacerem! Termin realizacji: budynki gotowe. Ogłoszenie dotyczy lokalu oznaczonego roboczo – A (prawa połówka), zlokalizowanego w budynku na działce o pow. 466m2, do którego przynależy ok połowy działki tj. ok 233 m2 (łącznie z powierzchnią budynku). Zapraszam do kontaktu: 515pokaż telefon Umów się i zobacz ten dom/lokal, naprawdę warto! Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 223/4834/ODS
Nr licencji zawodowej: 9255