Dom na sprzedaż Karniowice - 114,42m²

Szukasz alternatywy dla dużego mieszkania i chcesz mieć garaż oraz niewielki ogródek? Polecamy dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany na kameralnym osiedlu (6 budynków) w Karniowicach gm. Zabierzów – w odległości ok 12 km i ok 14 minut od Galerii Bronowice w Krakowie. ATUTY - funkcjonalny projekt domu z przestronnym salonem (32 m2) i 4 sypialniami oraz garażem, - droga dojazdowa asfaltowa z chodnikiem, a wewnętrzna urządzona kostką, - niskie koszty ogrzewania – środkowa szeregówka ma mniejsze straty ciepła niż bliźniak lub dom wolnostojący, - korzystne położenie względem kierunków świata tj. wejście i wjazd do domu od strony północnej, salon i ogródek skierowane na południe, - dobry dojazd samochodem do Krakowa – wjazd od tej strony miasta jest szybki i sprawny, - dostępna komunikacja miejska: przystanek MPK – tylko 250 m, - atrakcyjna lokalizacja w rejonie "Dolinek Krakowskich", wiele szlaków turystycznych zlokalizowanych w okolicy (ok 1,7 km tj. 25 minut pieszo do Bramy Bolechowickiej!), - w niewielkiej odległości znajduje się plac zabaw z boiskiem do koszykówki i tyrolką, POWIERZCHNIE - Powierzchnia użytkowa budynku: 114,42 m2, - Powierzchnia zabudowy budynku: 79,18 m2, - Działka: 142 m2, - Działka – droga wewnętrzna 404m2 (udział), BUDYNEK - środkowy segment wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany pustak ceramiczny Poroterm gr. 25 cm + 15cm styropianu, tynk zewnętrzny silikonowy, kominy Schiedel – wentylacja grawitacyjna, ocieplenie dachu - warstwa 25 cm wełny mineralnej na suficie, okna PCV w dwustronnej okleinie drewnopodobnej firmy Dako, brama garażowa segmentowa firmy Wiśniowski, - zgłoszony do użytkowania w 2017 roku, a zamieszkały od grudnia 2018 roku, - instalacje: wodna, kanalizacyjna, prądowa, gazowa, internet światłowodowy, telewizyjna, alarmowa, domofonowa, odgromowa, - centralne ogrzewanie przy zastosowaniu pieca gazowego kondensacyjnego Buderus , grzejników oraz ogrzewania podłogowego w łazience, WC i kuchni, POMIESZCZENIA Parter (powierzchnia użytkowa 64,72 m2): - wiatrołap i hall, - przestronny salon z jadalnią (32m2) i wyjściem na taras, - kuchnia z oknem, - WC, - kotłownia z piecem gazowym, miejscem na pralkę i suszarkę oraz z wejściem do schowka pod schodami, - wysoki i pojemny garaż (17,57m2), - taras – cała powierzchnia działki została urządzona i częściowo zadaszona, stanowi funkcjonalne przedłużenie salonu, Poddasze (powierzchnia użytkowa 49,70 m2): - 4 sypialnie, - duża łazienka z wanną i prysznicem (została powiększona w stosunku do projektu), WYPOSAŻENIE, MEBLE - w cenie znajduje się stała zabudowa, pozostałe wyposażenie do uzgodnienia, DOJAZD - droga gminna asfaltowa oraz wewnętrzna z kostki betonowej (udział). KOMUNIKACJA - linia MPK 268 (ok 350m) – kierunek Bronowice (przez stację kolejową w Zabierzowie), - linia MPK 248 (ok 1,3 km) – kierunek Bronowice (przez stację kolejową w Zabierzowie), - linia MPK 278 (ok 1,9 km) – kierunek Bronowice (przez stację kolejową w Zabierzowie), - stacja kolejowa w Zabierzowie (ok 5 km) z której można szybko dojechać do centrum – Dworzec Główny/Galeria Krakowska, INFRASTRUKTURA W Karniowicach znajduje się duży plac zabaw z boiskiem, stawem i przestrzenią rekreacyjną. Sklep spożywczy i dwór. W sąsiednich Bolechowicach znajduje się rozbudowana infrastruktura: - szkoła podstawowa oraz prywatna szkoła Montessori, - przedszkole oraz prywatne przedszkole ze żłobkiem Montessori, - duży sklep Lewiatan oraz punkty usługowe (min. restauracja, apteka), - Kościół, - boisko sportowe, - ośrodek zdrowia, - poczta. W okolicy znajduje się Brama Bolechowicka (1,7 km) zamykająca wylot Doliny Bolechowickiej, stanowiąca wizytówkę gminy Zabierzów i Dolinek Krakowskich z licznymi szklakami turystycznymi pieszymi i rowerowymi. Kontakt: 515pokaż telefon Umów się i zobacz ten dom na sprzedaż pod Krakowem, naprawdę warto! Uwaga: Niniejszy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 216/4834/ODS
Nr licencji zawodowej: 9255