Dom na sprzedaż Karczów, Szkolna

Ostatni dom nr 4, parterowy w ofercie! Nowość ! Wyłącznie u nas, Nowe osiedle - Green House Karczów. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC Nieruchomość objęta 5-letnią rękojmią deweloperską. Zapraszamy do zapoznania się z nową ofertą sprzedaży parterowego domu wolnostojącego w Karczowie, przy ul. Polnej na skrzyżowaniu z ul. Szkolną. Cena uwzględnia stan wysoki deweloperski z pompą ciepła, rozruchem centralnego ogrzewania podłogowego, włączeniem budynku do wszystkich mediów ( woda, kanalizacja, elektryczność ) jak również zagospodarowanie przestrzeni wokół budynku tj: niwelacja terenu, ziemia urodzajna, podbudowa z kruszywa, ogrodzenie ( bez bramy wjazdowej ). W cenie kompletnie wykończony dow zewnątrz i wewnątrz w tym: tynki, wylewki podłogowe, ogrzewanie podłogowe, piec, okna, rolety etc.. Po stronie kupującego pozostaje wyłącznie wykończyć dom wewnątrz. Dla bezpieczeństwa Kupujących Sprzedaż ustawą deweloperską z 2023 roku. 100% gwarancja niepodnoszenia ceny po zawarciu umowy. Deweloper kładzie nacisk na wykonanie spójnej konceptualnie i estetycznej inwestycji poprzez wykonanie atrakcyjnego wizualnie i funkcjonalnie projektu budynków, przez zachowanie standardów budowlanych, po organizację przestrzeni zewnętrznej i wewnętrznej, aby zapewnić jak największy komfort jego przyszłym mieszkańcom. Dom parterowy: 1 Wiatrołap 4,20 m² 2. Komunikacja 7,70 m² 3 Łazienka 5,10 m² 4 Pokój 1 11,78 m² 5 Garderoba 5,15 m² 5 Pokój 2 15,26 m² 6 Pokój 3 11,35 m² 7 Pokój dzienny z aneksem kuchennym 41,07 m² 8 Łazienka2 2,50 m² 9 Pom. gospodarcze 2,46 m² łącznie: 106,57 m² 10 poddasze 24 m² stopień wykończenia , ruszt, płyta OSB Opcja przygotowania poddasza do celów użytkowych. Dane techniczne: - dom wzniesiony w technologii tradycyjnej, ściany z ekologicznego i cechującego się dobrymi parametrami cieplnymi Leca Blok (opcjonalnie Porotherm ) -ściany i sufity wykończone tynkami gipsowymi, - podłoga wylewka betonowa, - poddasze docieplone pianą Pur 22 cm - tynki zewnętrzne silikonowo silikatowe, - okna trzyszybowe, rolety elektryczne, - instalacja odgromowa, - rynny w kolorze dachu, - drzwi zewnętrzne stalowe ocieplone, - budynek podłączony do energii elektrycznej 13KW (po odbiorach), - budynek podłączony do instalacji wodnej i kanalizacyjnej (po odbiorach), - centralne ogrzewanie z nowoczesnej pompy ciepła, - budynek oddany do użytkowania na etapie zawierania umowy sprzedaży. Rozpoczęcie prac budowlanych – I kwartał 2024 r. Koniec prac budowlanych – II kwartał 2025 r. W trosce o bezpieczeństwo kupujących biuro nieruchomości jako biuro sprzedaży realizuje zgodnie z zasadami określonymi w Ustawie Deweloperskiej z 2021 roku. Środki kupujących chronione są na indywidualnych rachunkach powierniczych, które to rachunki są chronione przez Bank. Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31 / 1A - Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437), tel. 604 505 999 lub 77/466-81-24. Zapraszamy na www.seldom.net.pl Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)