Dom na sprzedaż Kamionki, Przy Łowisku - 228,88m²

DOM 228 m2 Z POTENCJAŁEM W KAMIONKACH, GMINA KÓRNIK Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nietuzinkowego domu o powierzchni 228m2, wraz z działką o wielkości 674m2. Dom podzielony jest na dwa ponad stumetrowe mieszkania z osobnymi wejściami. To idealna propozycja dla rodzin wielopokoleniowych chcących mieszkać blisko ale jednak osobno lub dla inwestora który w jednym domu ma dwa piękne, przestrzenne mieszkania - jedno z ogrodem, drugie z dużym tarasem. NIERUCHOMOŚĆ: Dom został zbudowany w 2013 roku z najwyższą dbałością o konstrukcję i materiały. Nieruchomość składa się z 2 mieszkań: - na parterze 5 pokojowe mieszkanie o pow. 118 m2 - na piętrze 3/4 pokojowe mieszkanie o pow. 110 m2. Wokół domu zagospodarowany i ogrodzony ogród, 4 miejsca parkingowe naziemne oraz taras od strony ogrodu i taras na piętrze. Media i liczniki do każdego z mieszkań przynależą osobno. Od roku 2023 miejscowość Kamionki wydała zezwolenie na przyłączenie nieruchomości do kanalizacji miejskiej. LOKALIZACJA: Położenie domu jest bardzo atrakcyjne - w pobliżu zabudowa jednorodzinna oraz dwa budynki wielorodzinne. Bardzo bliska odległość do lasu, ujścia rzeki Głuszynka, do terenów rekreacyjnych "Kocia wyspa Głuszynka". Do Poznania dojazd trasą S11. Do Kórnika dojazd w około 10 min. W samych Kamionkach i sąsiednich miejscowościach liczne sklepy, restauracje, punkty medyczne, szkoły, przedszkola, nauka pływania, nauka jazdy konnej. FINANSE: Cena za całość - 1.097.000 zł brutto Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką. Istnieje możliwość zakupu całej nieruchomości lub jednego z mieszkań (nieruchomość przygotowana do wydzielenia mieszkań i założenia osobnych ksiąg wieczystych). Nie przegap tej wyjątkowej okazji! To niepowtarzalna oferta, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów. DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO: Notariusz Gratis Doradztwo kredytowe Projektowanie wnętrz Usługi przeprowadzki Malowanie mieszkania Wynajem nieruchomości Już dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości! Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. HOUSE 228 m2 WITH POTENTIAL IN KAMIONKI, KÓRNIK MUNICIPALITY I invite you to familiarize yourself with the offer of sale of an extraordinary house with an area of 228m2, together with a plot of land of 674m2. The house is divided into two over 100-meter apartments with separate entrances. This is an ideal proposition for multi-generational families who want to live close but still separately or for an investor who has two beautiful, spacious apartments in one house - one with a garden, the other with a large terrace. PROPERTY: The house was built in 2013 with the utmost attention to construction and materials. The property consists of 2 apartments: - on the ground floor 5-room apartment with an area of 118 m2 - on the first floor 3/4-room apartment with an area of 110 m2. Around the house there is a developed and fenced garden, 4 above-ground parking spaces and a terrace on the garden side and a terrace on the first floor. Media and meters for each apartment belong separately. Since 2023, the town of Kamionki has issued a permit to connect the property to the municipal sewage system. LOCATION: The location of the house is very attractive - nearby single-family housing and two multi-family buildings. Very close proximity to the forest, the mouth of the Głuszynka River, to the recreational areas "Kocia Wyspa Głuszynka". Access to Poznań via the S11 route. Access to Kórnik in about 10 minutes. In Kamionki itself and neighboring towns there are numerous shops, restaurants, medical points, schools, kindergartens, swimming lessons, horse riding lessons. FINANCE: Price for the whole - PLN 1,097,000 gross The property is not encumbered with a mortgage. It is possible to buy the entire property or one of the apartments (the property is prepared for the separation of apartments and the establishment of separate land and mortgage registers). Don't miss this unique opportunity! This is a unique offer that will meet the expectations of the most demanding customers. ADDITIONAL POSSIBLE SERVICES FOR THE BUYER: Notary for free Credit advice Interior design Moving services Painting the apartment Property rental Arrange a private property presentation today! Interested? Contact us at +48 7pokaż telefon Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents who help you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask the offer manager for details.
Numer oferty: 6406/2089/ODS
Nr licencji zawodowej: 19641