Dom na sprzedaż Kamionki, Przy Łowisku - 228,88m²

DOM 228 m2 Z POTENCJAŁEM W KAMIONKACH, GMINA KÓRNIK Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nietuzinkowego domu o powierzchni 228m2, wraz z działką o wielkości 674m2. Dom podzielony jest na dwa ponad stumetrowe mieszkania z osobnymi wejściami. To idealna propozycja dla rodzin wielopokoleniowych chcących mieszkać blisko ale jednak osobno lub dla inwestora który w jednym domu ma dwa piękne, przestrzenne mieszkania - jedno z ogrodem, drugie z dużym tarasem. NIERUCHOMOŚĆ: Dom został zbudowany w 2013 roku z najwyższą dbałością o konstrukcję i materiały. Nieruchomość składa się z 2 mieszkań: na parterze 5 pokojowe mieszkanie o pow. 118 m2 a na piętrze 3/4 pokojowe mieszkanie o pow. 110 m2. Wokół domu zagospodarowany i ogrodzony ogród, 4 miejsca parkingowe naziemne oraz taras od strony ogrodu i taras na piętrze. Media i liczniki do każdego z mieszkań przynależą osobno. Od roku 2023 miejscowość Kamionki wydała zezwolenie na przyłączenie nieruchomości do kanalizacji miejskiej. LOKALIZACJA: Położenie domu jest bardzo atrakcyjne - w pobliżu zabudowa jednorodzinna oraz dwa budynki wielorodzinne. Bardzo bliska odległość do lasu, ujścia rzeki Głuszynka, do terenów rekreacyjnych "Kocia wyspa Głuszynka". Do Poznania dojazd trasą S11. Do Kórnika dojazd w około 10 min. W samych Kamionkach i sąsiednich miejscowościach liczne sklepy, restauracje, punkty medyczne, szkoły, przedszkola, nauka pływania, nauka jazdy konnej. FINANSE: Cena za całość - 1.198.000 zł brutto Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką. Istnieje możliwość zakupu całej nieruchomości lub jednego z mieszkań (nieruchomość przygotowana do wydzielenia mieszkań i założenia osobnych ksiąg wieczystych). Nie przegap tej wyjątkowej okazji! To niepowtarzalna oferta, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów. DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO: Notariusz Gratis Doradztwo kredytowe Projektowanie wnętrz Usługi przeprowadzki Malowanie mieszkania Wynajem nieruchomości Już dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości! Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. HOUSE 228 m2 WITH POTENTIAL IN KAMIONKI, COMMUNE KÓRNIK I invite you to familiarize yourself with the offer for sale of an unusual house with an area of 228 m2, along with a plot of 674 m2. The house is divided into two over 100-meter flats with separate entrances. It is an ideal proposition for multi-generational families who want to live close but separate, or for an investor who has two beautiful, spacious apartments in one house - one with a garden, the other with a large terrace. PROPERTY: The house was built in 2013 with the utmost attention to construction and materials. The property consists of 2 apartments: on the ground floor, a 5-room apartment with an area of approx. 118 m2 and on the first floor a 3/4 room apartment with an area of 110 m2. A landscaped and fenced garden surrounds the house, 4 above-ground parking spaces and a terrace from the garden side and a terrace on the first floor. Utilities and meters belong to each apartment separately. From 2023, the town of Kamionki issued a permit to connect the property to the municipal sewage system. LOCATION: The location of the house is very attractive - single-family housing and two multi-family buildings nearby. Very close to the forest, the mouth of the Głuszynka River, to the recreational areas "Cat Island Głuszynka". Access to Poznań via the S11 road. Access to Kórnik in about 10 minutes. In Kamionki itself and in the neighboring towns, there are numerous shops, restaurants, medical facilities, schools, kindergartens, swimming lessons, horse riding lessons. FINANCE: Total price - PLN 1,250,000 pln The property is not mortgaged. It is possible to purchase the entire property or one of the apartments (the property is prepared for separating the apartments and setting up separate land and mortgage registers). Don't miss this unique opportunity! This is a unique offer that will meet the expectations of the most demanding customers. ADDITIONAL POSSIBLE SERVICES FOR THE BUYER: Free notary public Credit counseling Interior design Moving services Painting the apartment Real estate rental Make an appointment for a private presentation of the property today! Interested? Contact us at +48 7pokaż telefon Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by arranging everything in one company? In addition to real estate agents helping in finding and buying real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you can find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management. Interested? Ask the offer manager for details.
Numer oferty: 5217/2089/ODS
Nr licencji zawodowej: 19641