Dom na sprzedaż Kamionki, magnoliowa - 74,28m²

KUPUJĄCY NIE PŁACI podatku PCC 2%! PROWIZJA 0%! Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 74,28 m2. , zlokalizowany na działce o powierzchni 192m2. Parter domu składa się z przestronnej przestrzeni dziennej – salonu, półotwartej kuchni, pomieszczenia gospodarczego, WC i wiatrołapu. W salonie duże okno, które zapewni odpowiednie doświetlenie oraz komfortowe wyjście na ogród o pow. około 100m2. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie oraz przestronna łazienka z oknem, z miejscem prysznic z odpływem liniowym. Brak skosów na piętrze zdecydowanie podnosi funkcjonalność oraz swobodę aranżacji tych pomieszczeń. Dodatkowo w przestrzeni dachowej znajduje się poddasze, które można wykorzystać na dodatkowy pokój lub przestrzeń do przechowywania. Pow. użytkowa domu 74,28 m2 + Poddasze użytkowe 32m2 (po podłodze) P a r t e r: - Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 27,76m2 - WC - 2,40m2 - Hol - 3,14m2 - Pomieszczenie gosp. - 0,69m2 - Pomieszczenie gosp. Pon. 1,90 – 2,64m2 P i ę t r o: - Pokój 9,89m2 - Pokój 8,82m2 - Pokój 7,86m2 - Łazienka - 5,00m2 - Korytarz – 2,79 - Klatka schodowa - 3,29m2 S t a n d a r d w y k o ń c z e n i a: - Tynki wewnętrzne gipsowe III kategorii - Ogrzewanie pompą ciepła Heiko Thermal plus 6KW - Pełne media – prąd, woda, kanalizacja, światłowód - Okna PCV – 3 szybowe firmy Rehau - W salonie duże okno tarasowe, - Parapety MDF – ciemny dąb - Wysokość sufitów 2,70m - Poddasze użytkowe (pow. po podłodze 32m2). Możliwość zaaranżowania dodatkowego pokoju - 2 miejsca postojowe przed budynkiem - Kuchnia we wnęce – możliwość zabudowania i wydzielenia kuchni - Puszki na rolety zewnętrzne schowane w elewacji, - Ściany konstrukcyjne wykonane z boczków betonowych 25cm, ocieplonych styropianem 15cm - Dach pokryty dachówką - Ogrzewanie podłogowe w całym parterze budynku i w łazience na piętrze domu - Brak skosów na piętrze co zwiększa atrakcyjność funkcjonalną pomieszczeń. - Brak czynszu, opłaty wyłącznie za media - Teren ogrodzony płotem panelowym C e n a: 530.000 zł brutto zawiera VAT 8%. Kupujący nie płaci PCC 2% Odbiór w IV kwartale 2024 L o k a l i z a c j a Dom zlokalizowany w Kamionkach przy ul. Magnoliowej (gmina Kórnik). To bardzo spokojna i zaciszna okolica w otoczeniu zieleni. W pobliżu sklepy usługowo-handlowe – 300m do Dino, Netto, Rossmann, mięsny, piekarnia, gastronomia. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd samochodem do centrum Poznania drogą S11 - 30min. Komunikacja miejska do Poznania linią nr 527 Serdecznie zapraszamy na prezentację!
Numer oferty: 7428