Dom na sprzedaż Kamionki,

REZERWACJA Brak podatku PCC i prowizji dla biura! GRATIS ubezpieczenie nieruchomości na rok przy uzyskaniu kredytu za naszym pośrednictwem. Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej w standardzie deweloperskim podwyższonym położonego w Kamionkach, gmina Kórnik. Dom posadowiony jest na działce o pow. 724 m2, a zatem dla bliźniaka przypada 362 m2. powierzchnia użytkowa: 91,65 m2 (98 m2 po podłodze) Wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja i światłowód inea. Wybrane zalety: - schody na stalowej cienkiej wandze /konstrukcji przyściennej - wypalanej na zamówienie oraz stopnie dębowe - poręcz delikatna stalowa plus szkło, - ściany i sufity zaszpachlowane wyszlifowane i podwójne zagruntowane z klejonymi narożnikami i taśmami amerykańskimi, - farby firmy Flugger; - zamontowano ukryte drzwi z klamkami do pomieszczenia gospodarczego i toalety - kanalizacja - światłowód doprowadzony do budynku inea - pompa ciepła York YKF Split YKF06ANB - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - Instalacja TV/Internet w salonie oraz instalacja tv w sypialniach, - instalacja alarmowa w parterze budynku z osprzętem - maszt antenowy z antenami naziemną i satelitarną, - rolety zewnętrzne elektryczne, - wyprowadzenie instalacji do fotowoltaiki, - duże podjazdy, chodni i taras z kostki brukowej, - pełne ogrodzenie - brama wjazdowa przesuwna automatyczna. - podwieszany sufit w części kuchennej i komunikacyjnej z oświetleniem, - przygotowanie instalacji elektrycznej do wyspy lub półwyspu, - zabudowa do pralki wykonana pod wymiar z półkami użytkowymi, oraz pod umywalkę, - łazienka przygotowana  w instalację pod  wannę wolnostojącą i duży liniowy prysznic - farby firmy Flugger; - projekt wnętrz - obejmujący dwa układy kuchenne - z wyspą lub półwyspem - dwie kolorystyczne wersje toalet na parterze - ciemna i jasna - 3 opcje na łazienkę na piętrze - z prysznicem, z prysznicem i wanną wolnostojącą - propozycje asortymentowe wraz z wycenami Do dyspozycji - będą ekipy - wykonawcze. Układ pomieszczeń na załączonych planach. EKSPOZYCJA budynku: południowy-wschód - północny-zachód, widok z pokoju dziennego i tarasu na południowy wschód ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTER: 49,48 m2 1. Wiatrołap 3,07 m2 2. Pom. gospodarcze 2,65 m2 3. WC 1,65 m2 4. Korytarz 1,95 m2 5. Kuchnia 7,59 m2 6. Salon 32,57m2 PODDASZE: 46,57 m2 1. Pokój 9,40 m2 2. Pokój 11,15 m2 3. Pokój 11,79 m2 4. Łazienka 6,40 m2 5. Korytarz 7,83m2 STANDARD WYKOŃCZENIA KONSTRUKCJA ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych, izolacja przeciwwilgociowa oraz termiczna; ściany konstrukcyjne: murowane z pustaka ceramicznego gr. 24 cm oraz 20cm styropianu; (Termoton) ściany działowe parteru: murowane z betonu komórkowego gr. 11,5 cm; (H+H) lub pustaka ceramicznego strop: gęsto żebrowy TERIVA gr. 24cm, tynki zewnętrzne: tynk silikonowy w kolorze białym, grafitowym oraz częściowo imitacja drewna. tynki wewnętrzne:  szpachlowane i pomalowane na biało dach: więźba dachowa impregnowana, dachówka płaska Brass Teviva grafit cisar kominy wentylacyjne: schiedel - ponad dachem wykończone balchą. STOLARKA OTWOROWA okna elewacyjne: - marka Salamander /model bluEvolution 82 MD/okucia Roto uchylno rozwiewne /klamki P-LINE Secustik T43/45 Biel, kolor antracyt zewnętrzny, biały wewnętrzny, system 3 uszczelek, pakiet 3-szybowy, Szkło zespolone 0,6 kw/m2 z ciepłą ramką, rolety zewnętrzne z napędami. ZAGOSPODAROWANIE TERENU Dojście do budynku oraz miejsce postojowe z kostki brukowej (szara/grafitowa, oporniki w kolorze kostki) taras: kostka brukowa szara/grafitowa; ogrodzenie terenu: siatka wys. 153cm, furtka wraz z bramą firmy Polargos drzwi frontowe: stalowe rozmiar 90 w kolorze antracytowym Wikęd. INSTALACJE ZEWNĘTRZNE podziemna instalacja elektryczna: doprowadzona do skrzynki elektrycznej; instalacja kanalizacyjna: doprowadzona i podłączona do sieci miejskiej; instalacja wodna: doprowadzona i podłączona do sieci miejskiej. INSTALACJE WEWNĘTRZNE elektryczna: rozprowadzona z osprzętem wodna: rozprowadzona bez osprzętu kanalizacyjna: rozprowadzona bez białego montażu, ogrzewanie: pompa ciepła York YKF Split YKF06ANB oraz ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu Instalacja TV/Internet w salonie oraz instalacja tv w sypialniach, antena zewnętrzna. Alarm - instalacja alarmowa w parterze budynku z osprzętem LOKALIZACJA - wjazd na drogę ekspresową S11 - przystanek autobusowy linii 511 i 512 - publiczne: Szkoła Podstawowa w Kamionkach, żłobek i przedszkole - mini Galeria z Netto (dawna Tesco) - sklep Dino - sklep budowlany PSB Mrówka - sklep Delikatesy Centrum - sklep Biedronka Przychodnie lekarskie: - Przychodnia Centrum Zdrowia Rodziny - Kamionki - Przychodnia Lekarza Rodzinnego, Lekarze Specjaliści, Diagnostyka Kamionki - NZOZ Dom Zdrowia Przychodnia Medycyny Rodzinnej Borówiec Ponadto w okolicy jest bardzo dużo terenów zielonych, lasów, jezior, a także restauracje, opieka weterynaryjna. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 692 912 511 nieruchomosci.aptacy@gmail.com Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 56.97 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 16.28 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 48.85 kWh/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 73.72 %.