Dom na sprzedaż Kamionki - 73,34m²

Brak podatku PCC i prowizji, Faktura, rękojmia 5 lat, gwarancja Bezpośrednio od deweloper Możliwość wykończenia domu pod klucz Dom wybudowany i gotowy do sprzedaży! Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w Kamionkach, gmina Kórnik. Dom posadowiony jest na działce o pow. 127 m2. Działka ma wymiary ok.: front 5m, głębokość 22 m. (dla bliźniaka) media: prąd, woda, szambo 6 m3 ( planowo będzie budowana kanalizacja). Wybrane zalety: Pełna własność nieruchomości Pompa ciepła 5 kW ogrzewanie podłogowe w całym budynku Miejsca parkingowe wyłożone kostką Przygotowanie pod fotowoltaikę Zamknięte osiedle Ogrodzone ogródki Brak skosów na piętrze Do wyboru  gabinet na parterze lub oddzielna kuchnia EKSPOZYCJA budynku: wschód -zachód, okno z pokoju dziennego i taras w etapie I skierowane na wschód w etapie II skierowane na zachód. PARTER: - wiatrołap - 3,12 m2 - WC - 2,96 m2 - salon - 23,00 m2 - kuchnia lub gabinet - 5,49 m2 - schody  -3,62 m2 PIĘTRO: - klatka schodowa - 3,11 m2 - pokój 1 - 9,01 m2 - pokój 2 - 6,22 m2 - pokój 3 - 12,13 m2 - łazienka - 4,70 m2 - korytarz - 2,79 m2 + dodatkowe miejsce na strychu Pomieszczenia na piętrze są pełnowymiarowe - brak skosów! Dodatkową powierzchnię stanowi nieużytkowe poddasze do własnej aranżacji przez przyszłego właściciela. Do każdego lokalu przynależy ogrodzona działka, taras oraz utwardzony podjazd z dwoma miejscami postojowymi. STANDARD: Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej - o fundamentach żelbetowych, ścianach nośnych murowanych, stropach między kondygnacyjnych Teriva, dachu w konstrukcji drewnianej. 2. Ściany: ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych gr. 25 cm. ściany konstrukcyjne murowane z bloczków ceramicznych Porotherm gr.25 ściany działowe murowane z bloków betonu komórkowego 12cm nadproża prefabrykowane 3. Stropy: stropy prefabrykowane typu Teriva, oparte na ścianach 4. Elewacja i wykończenie zewnętrzne: izolacja styropianem Hydro - mury fundamentowe gr. 20 cm, elewacja wykończona tynkiem cienkowarstwowym silikatowym obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z metalu kominy murowane z kształtek ceramicznych ocieplona ponad linia dachu oraz wykończona blachą 5. Dach: w konstrukcji drewnianej prefabrykowanej wstępne krycie z membrany dachowej wysoko paroprzepuszczalnej kryty dachówką betonową CREATON lub BRAAS 6. Wykończenie lokali:  tynki gipsowe na ścianach i sufitach w mieszkaniach (bez szpachlowania i malowania) sufit poddasza ocieplony wełną mineralna lub celulozą posadzki cementowe 7. Stolarka: drzwi wejściowe ocieplone z wkładkami antywłamaniowymi parapety zewnętrzne wykonane z blachy powlekanej parapetów wewnętrzne - BRAK stolarka fasadowa okienna PCV biała (wew.) + kolor (zew), nad oknami „puszki” do montażu żaluzji wraz z prowadnicami, okna z pakietem trzyszybowym drzwi wewnętrzne - BRAK 8. Instalacje: instalacje c.o. i wod-kan systemowe, rozprowadzone, bez osprzętu podłogówka na parterze i piętrze pompa ciepła 5 Kw w kuchniach podejście pod płytę elektryczną instalacje elektryczne rozprowadzone, z osprzętem ( gniazdka i włączniki) zgodnie z projektem do okien poprowadzone kable oraz włączniki umożliwiające podłączenia silnika do rolet instalacja antenowa i domofonowa rury spustowe odprowadzone do kanalizacji miejskiej lub na terenie inwestycji 9. Zagospodarowanie terenu: kostka betonowa przed budynkiem oraz na tarasie parteru zgodnie z planem zagospodarowania teren na ogrodzie wstępnie wyrównany, nie obsadzone trawą LOKALIZACJA Lokalizacja dla nieruchomości mieszkaniowych jest korzystna ze względu na charakter otoczenia oraz lokalizację obiektów handlowych (Mini Galeria z Netto, sklep Dino, Mrówka), przychodnie lekarskie, Szkoła Podstawowa w Kamionkach w odległości 2,2 km oraz Szkoła Podstawowa w Daszewicach w odległości 2,4 km, apteka, przychodnia lekarska, sklep ogrodniczy Socha, przystanek autobusowy dojeżdża do Ronda Rataje 3 minuty, stacja PKP Poznań Starołęka i Gądki To bardzo modna pod poznańska miejscowość, położone w najbardziej atrakcyjnej pod względem turystycznym gminie Kórnik, gdzie wśród lasów, przepięknych jezior i terenów rekreacyjnych znajdą Państwo także osobliwości na skalę międzynarodową, takie jak zamek w Kórniku, ze słynną Białą Damą oraz obserwatorium astronomiczne. Doskonałą komunikację zapewnia trasa szybkiego ruchu S-11 oraz przebiegająca w pobliżu autostrada A-2. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Aptacy Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 6pokaż telefon nieruchomoskontaktuj się
Numer oferty: 730641
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy