Dom na sprzedaż Kamionki - 208,42m²

Brak podatku PCC i prowizji, Faktura, gwarancja, rękojmia 5 lat, Bezpośrednio od dewelopera Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w Kamionkach, gmina Kórnik, przy publicznej drodze asfaltowej z kanalizacją i światłowodem. Powierzchnia użytkowa wynosi 208,43 m2. Dom posadowiony jest na działce o pow. 1138 m2, a zatem dla bliźniaka przypada 569 m2. Warto podkreślić, że segment może stanowić jeden lokal lub  dwa mieszkania ( np. dla rodziny dwu-pokoleniowej) z osobnymi wejściami.  W opisie przedstawiam cztery warianty cenowe w zależności od standardu. Układ pomieszczeń na załączonych planach. EKSPOZYCJA budynku: Wschód - Zachód, widok z pokoju dziennego na południowy Zachód ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTER 102,51 m2 (można zaaranżować pod własne potrzeby) - wiatrołap /Schody 11,51 m2 - korytarz 6,25 m2 - pokój /gabinet 8,54 m2 - pokój 14,62 m2 - salon z jadalnią i kuchnią 52,40m2 (kuchnia 19,14 m2) - łazienka 5,21 m2 - kotłownia 3,98 m2 PIĘTRO 105,92 m2 (można zaaranżować pod własne potrzeby)  - schody 5,28 m2 - korytarz 17,71 m2 - łazienka 6,27 m2 - pokój 19,16 m2 - pokój 19,14 m2 - garderoba lub pokój 7,58 m2 - pokój 18,66 m2 - pokój lub kuchnia 14,12 m2 Powierzchnia dodatkowa -  strych STANDARD WYKOŃCZENIA I OPCJA: Cena 860.000,00 zł - lokal o powierzchni ok 200m2 (zależnie od ilości ścian wewnętrznych). - wysokość kondygnacji parterowej jak i piętra 2.7m. Na piętrze znajduje się mały - skos przy ścianach zewnętrznych. - ściany nośne - Porotherm 25cm - ściana między lokalami podwójna Porotherm 18cm, dylatacja 2cm Porotherm 18cm (Łącznie 38cm) - strop Konbet Teriva Panel - konstrukcja dachowa prefabrykowana z firmy Górski Dachy. - dach pokryty blachą na rąbek Blachotrapez kolor RAL9006. - elewajca ocieplona styropianem Grafit 20cm, - ocieplenie dachu Wełna mineralna. - kna PCV Deceunick Elegant Prosty, Szklenie 3 szybowe - rolety kolor srebrny z napędami elektrycznymi - ogrodzenie zewnętrzne panelowe w kolorze grafitowym, - opaska zewnętrzna, taras, podwójne miejsce parkingowe, chodnik w kolorze grafitowym. II OPCJA: Cena 980.000,00 zł Stan deweloperski podstawowy - pomoc przy aranżacji układu pomieszczeń - ściany działowe - beton komórkowy - sufity podwieszane - płyta GK na stelażach - tynki gipsowe - instalacja ogrzewania podłogowego, ciepłej i zimnej wody, kanalizacji, - kotłownia wraz z powietrzną pompą ciepła BOSCH 3000 i zasobnikiem cwu o BOSCH o pojemności 300 l - instalacja wentylacji mechanicznej (rekuperacja) wraz z rekuperatorem Komfovent DOMEKT R-V 450V - okablowanie instalacji elektrycznej do 150 pkt w dowolnej konfiguracji (instalacje wysoko i nisko prądowe) wraz z rozdzielnicą elektryczną i wewnętrzną linią zasilania III OPCJA Cena 1 180 000,00 zł Stan deweloperski comfort+ - pomoc przy aranżacji układu pomieszczeń - ściany działowe - beton komórkowy - sufity podwieszane - płyta GK na stelażach - tynki gipsowe - instalacja ogrzewania podłogowego, ciepłej i zimnej wody, kanalizacji, - kotłownia wraz z powietrzną pompą ciepła BOSCH 7000 i zasobnikiem cwu o BOSCH ze stali nierdzewnej o pojemności 300 l - instalacja wentylacji mechanicznej (rekuperacja) wraz z rekuperatorem ThesslaGreen Airpac4 500 - okablowanie instalacji elektrycznej do 250pkt w dowolnej konfiguracji (instalacje wysoko i nisko prądowe) wraz z rozdzielnicą elektryczną i wewnętrzną linią zasilania - instalacja fotowoltaiczna 10kW wraz z magazynem energii 20kWh  IV OPCJA Cena 1 365 000,00 zł Stan deweloperski comfort max - pomoc przy aranżacji układu pomieszczeń - ściany działowe - beton komórkowy - sufity podwieszane - płyta GK na stelażach - tynki cementowo - wapienne - instalacja ogrzewania podłogowego, ciepłej i zimnej wody, kanalizacji, - kotłownia wraz z gruntową pompą ciepła BOSCH 7800 i zasobnikiem cwu BOSCH ze stali nierdzewnej o pojemności 300 l - instalacja wentylacji mechanicznej (rekuperacja) wraz z rekuperatorem ThesslaGreen Airpac Home 600 - gruntowy wymiennik ciepła dla instalacji wentylacyjnej do dochładzania powietrza w okresie letnim i dogrzewania w zimie. - okablowanie instalacji elektrycznej budynku inteligentnego w systemie KNX do 300pkt w dowolnej konfiguracji (instalacje wysoko i nisko prądowe) wraz z rozdzielnicą elektryczną i wewnętrzną linią zasilania - Automatyka budynku KNX firmy MDT do kwoty 80 tys złotych z oferty firmy Dystron - instalacja fotowoltaiczna 15kW wraz zmagazynem energii 30kWh LOKALIZACJA - wjazd na drogę ekspresową S11 - przystanek autobusowy linii 511 i 512 - publiczne: Szkoła Podstawowa w Kamionkach, żłobek i przedszkole - żłobek i przedszkole wiejskie - mini Galeria z Netto (dawna Tesco) - sklep Dino, Żabka, cukiernia, piekarnie - sklep budowlany PSB Mrówka - sklep Delikatesy Centrum - sklep Biedronka Przychodnie lekarskie: - Przychodnia Centrum Zdrowia Rodziny - Kamionki - Przychodnia Lekarza Rodzinnego, Lekarze Specjaliści, Diagnostyka Kamionki - NZOZ Dom Zdrowia Przychodnia Medycyny Rodzinnej Borówiec Ponadto w okolicy jest bardzo dużo terenów zielonych, lasów, jezior, a także restauracje, opieka weterynaryjna. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Aptacy Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 6pokaż telefon nieruchomoskontaktuj się
Numer oferty: 932439
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy