Dom na sprzedaż Kalisz, al. Aleja Wolności - 1972,0m2
Oferta na wyłączność
2 990 000
zł
1 516,23 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
1972,00 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
815 m2
LICZBA POKOI
-
RODZAJ DOMU
kamienica
Szczegóły oferty 299/3953/ODS
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja wielkopolskie, Kalisz, al. Aleja Wolności
- Powierzchnia całkowita1 972 m2
-
Powierzchnia
działki 815 m2 Sprawdź MPZP -
Cena
2 990 000 zł
- Cena za m2 1 516,23 zł/m2
- Liczba pięter w budynku 2
- Dostępne od1.07.2024r.
- Rodzaj domu kamienica
- Rok budowy 1911
- Forma własności własność
- Materiał inny
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkiinne
Lokalizacja
Kalisz, al. Aleja Wolności
Opis oferty
Wyjątkowa i bardzo prestiżowa lokalizacja w centrum Kalisza – skrzyżowanie Złotego Rogu i reprezentacyjnej Alei Wolności. Tuż nad Prosną, przy Moście Kamiennym, oferuję na sprzedaż kamienicę z historią – na początku XX w. mieściła się tutaj redakcja i drukarnia Gazety Kaliskiej.
Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.
Budynek z ogromnym potencjałem o łącznej powierzchni użytkowej 1482 m2, położony jest na 815-metrowej działce. Posiada 2 fronty – od Alei Wolności i od Wału Staromiejskiego. Oba z lokalami użytkowymi na parterze (z eleganckimi witrynami).
Lokal od Alei Wolności, w którym przez kilkanaście ostatnich lat mieścił się bardzo modny pub – 165 m2, posiada również odrestaurowane piwnice – 186 m2. Znajdował się w nich jedyny w Kaliszu browar. Pomieszczenia te wyposażone są w nowoczesną instalację wentylacyjną, której urządzenia znajdują się na strychu.
Na dwóch wyższych kondygnacjach i na strychu od Alei Wolności znajduje się w sumie 7 mieszkań (obecnie wynajmowanych) – w sumie 477 m2. Lokale te są w dobrym i bardzo dobrym stanie technicznym. Posiadają ogrzewanie gazowe oraz piwnice.
Od strony Wału Staromiejskiego, w mieszczącym się na parterze lokalu również działała gastronomia – 165 m2 (posiada przestronną salę i zaplecze socjalne). Na pierwszym piętrze, w wynajmowanych pomieszczeniach, swoją siedzibę ma obecnie Zrzeszenie Właścicieli i Zarządców Domów – 139 m2. Na kolejnej kondygnacji utworzono 5 mniejszych mieszkań (w sumie 210 m2) i jedno większe, dwupoziomowe – 84 m2 (mieszkania w zróżnicowanym standardzie). Wszystkie lokale są wynajmowane.
W oficynie łączącej oba fronty kamienicy, na parterze mieszczą się zaplecza socjalne lokali użytkowych. Na pierwszym piętrze z kolei do niedawna działało biuro – 72 m2 (pomieszczenia są w dobrym stanie technicznym). Na drugim piętrze znajduje bardzo przestronne mieszkanie do generalnego remontu (obecnie puste) – 88 m2.
Na dziedzińcu kamienicy, na który wjeżdża się przez bramę od Alei Wolności, 5 miejsc postojowych.
Istnieje możliwość nadbudowy oficyny i części kamienicy od Wału Staromiejskiego i tym samym wykorzystania na cele mieszkaniowe lub usługowe najwyższej kondygnacji (obecnie strych).
Przy pięknie położonej nad Prosną, reprezentacyjnej Alei Wolności, znajduje się wiele znanych i zabytkowych budynków, m.in. Pałac Trybunalski, w którym mieści się sąd czy Pałac Ślubów (obecnie Villa Calisia). Tu także znajduje się Filharmonia Kaliska. Oferowana na sprzedaż kamienica sąsiaduje natomiast z Hotelem Europa – jednym z najelegantszych, a zarazem najstarszym hotelem w mieście. Na Stare Miasto prowadzą stąd Most Kamienny, najstarszy i najbardziej znany z kaliskich mostów (znajdujący się nieopodal kamienicy) oraz położony nieco dalej Most Trybunalski.
Zapraszam na prezentację nieruchomości!
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 299/3953/ODS
Numer oferty: 299/3953/ODS
Statystyki ogłoszenia:
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Dom na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)