Dom na sprzedaż Kalisz,

Przedmiotem oferty jest wolnostojący budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 125 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1752 m², zlokalizowany w odległości 2,5 km od granicy Kalisza, w pobliżu trasy Kalisz-Turek. Dom został wybudowany w latach 60. z pustaka, a w latach 2004-2005 dobudowano poddasze, co dodatkowo zwiększa jego funkcjonalność. Budynek ocieplony styropianem o grubości ok. 12 cm, wykończony estetyczną elewacją. Dach dwuspadowy, pokryty blacho-dachówką, zapewnia solidność i trwałość konstrukcji. Wymienione okna PCV gwarantują dobrą izolację termiczną i akustyczną. Wnętrze domu charakteryzuje się przestronnością i nowoczesnym rozkładem pomieszczeń. Na podłogach znajdują się panele oraz płytki, a schody wykonano z drewna. Ściany na poddaszu z karton-gipsu umożliwiają elastyczną aranżację przestrzeni, dostosowaną do indywidualnych potrzeb. W 2023 roku nieruchomość przeszła gruntowne odświeżenie – zarówno wnętrze, jak i elewacja zostały odmalowane. Ogrzewanie w budynku realizowane jest za pomocą pieca węglowego, który aktualnie jest wymieniany na nowoczesny piec na pellet, co znacząco wpłynie na komfort użytkowania oraz obniżenie kosztów eksploatacyjnych. Rozkład pomieszczeń: Parter: • Przestronny korytarz, • Dwie łazienki (jedna z kabiną prysznicową, druga z możliwością instalacji wanny), • Pokój dzienny połączony z otwartą kuchnią i spiżarnią, • Sypialnia, • Pomieszczenie gospodarcze pod schodami, • Kotłownia. Piętro: • Pokój dzienny, • Trzy sypialnie, w tym jedna z balkonem oraz druga z garderobą, • Korytarz. Na posesji znajduje się ogrodzenie z betonowym frontem oraz metalowymi elementami, zapewniające prywatność i bezpieczeństwo, a wjazd prowadzi przez utwardzoną, gminną drogę. W bliskiej okolicy znajdują się las, boisko sportowe, stacja paliw oraz sklep spożywczy. W odległości 2 km znajduje się supermarket Dino, a szybki dojazd do centrum Kalisza gwarantuje pełną dostępność miejskich udogodnień. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości!