Dom na sprzedaż Kalinowice - 250,0m²

Na sprzedaż duża nieruchomość położona na przestronnej działce w miejscowości Kalinowice, na przedmieściach Zamościa. W jej skład wchodzi dom o powierzchni 250 m2 oraz budynki gospodarcze o powierzchni około 300 m2 na działce 1 500 m2 z dużym parkingiem. Przestrzeń w całości jest przygotowana do prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Przez wiele lat w budynkach gospodarczych prowadzono bardzo dobrze prosperujące przedsiębiorstwo. Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnym punkcie Kalinowic, bezpośrednio przy trasie wyjazdowej z miasta. Na posesję prowadzi wygodny podjazd z gminnej drogi asfaltowej. Teren jest utwardzony, działka ogrodzona, z wyraźnie wydzieloną strefą mieszkalną i gospodarczą. DOM Powierzchnia użytkowa ok 250m2, Powierzchnia mieszkalna ok 180 m2 na dwóch kondygnacjach. Istnieje możliwość oddzielenia od siebie pięter, i stworzenie dwóch niezależnych mieszkań z osobnymi wejściami. Na poddaszu znajduje się około 50 m2 przestrzeń, którą można w łatwy sposób przerobić na dodatkowe, wygodne, jasne mieszkanie z balkonem. Dom jest podpiwniczony. Na parterze domu znajdziemy: Jasny i przestronny salon z kominkiem otwarty na kuchnię (28m2) Kuchnię (15 m2) wyposażoną w drewniane meble w zabudowie oraz podstawowe sprzęty AGD. Z kuchni dostępne bezpośrednie wyjście na taras przez drzwi balkonowe. Pokój (15 m2) ustawny, jasny z wyjściem na taras. Dużą rodzinna łazienkę (9m2). Wyposażona w wannę i prysznic. Pomieszczenie niedawno przeszło całościowy remont, również wyposażono ją w armaturę dobrej jakości. Hall z dwoma niezależnymi wyjściami z domu. Znajduje się w nim również wejście na klatkę schodową prowadzącą na piętro i do kotłowni. Pierwsze piętro domu zajmują 3 sypialnie – 15, 14 i 18 m2. Dwie z nich mają bezpośrednie wyjścia na taras. Pomieszczenia są bardzo ustawne, jasne, doświetlone dużymi oknami. Wyposażone w podstawowe meble dobrej jakości. Znajdziemy tu również łazienkę – 7m2, z nową armaturą i prysznicem. Komunikacja przebiega przez obszerny korytarz z szafą garderobianą w zabudowie. Z korytarza dostaniemy się również na strych UDOGODNIENIA: - Podłogi bardzo dobrej jakości, naturalna deska parkietowa + terakota (kuchnia i łazienki) - Piękne drewniane schody. Wygodne, ze spocznikiem, wyposażone w praktyczną i stylową, intarsjowaną balustradę. - Okna PCV o dobrych parametrach cieplnych. - Stylowe wykończenie wnętrza domu. Materiały najwyższej jakości oraz gustowne detale architektoniczne tj. rozety czy listwy ścienne. - Dom umeblowany w meble dobrej jakości, w klasycznym stylu, wykonanych głównie z naturalnego drewna. - 2 duże szafy w zabudowie na korytarzach. - Instalacja PV 6,5 kW zmniejszająca rachunki za prąd. - Możliwość rozbudowy przestrzeni mieszkalnej o 2 piętro - Ogrzewanie za pomocą pieca DZIAŁKA 0,15 ha posiada pełne uzbrojenie w media + kanalizacja miejska + wodociąg. W całości ogrodzona. Boki poprzez zabudowę, od frontu płotem z kutych przęseł na ozdobnej podmurówce. , Część mieszkalna nieruchomości w całości pokryta ozdobnymi nasadzeniami – drzew, krzewów i kwiatów. Część gospodarcza utwardzona kostką w typie eurobruk. Szeroka brama wjazdowa. Ciekawą atrakcją jest oczko wodne z pływającymi w nim karpiami Koi. LOKALIZACJA bardzo korzystna, szczególnie względem dostępności do dróg publicznych oraz przebiegających w okolicy tras krajowych i międzynarodowych (D17). Niewątpliwym walorem jest również bliskości miasta i nieograniczona dostępność do infrastruktury handlowo-usługowej. Dodatkowym atutem jest położenie w obszarze bardzo atrakcyjnym turystycznie – tuż przy mieście wpisanym na listę UNESCO, na granicy popularnego Roztocza. Ta nieruchomość może stać się dla przyszłego nabywcy punktem wyjścia do stworzenia swojego biznesu opartego o atrakcyjną lokalizację oraz dużą przestrzeń mieszkalną. Dom w łatwy sposób można przekształcić na wakacyjne apartamenty lub pensjonat z wygodnymi pokojami. Budynki gospodarcze zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania i mogą być wykorzystywane jako magazyny, warsztaty czy też biura lub inne przestrzenie usługowe. Nieruchomość zapewnia również dużą ilość miejsc parkingowych na bezpiecznej, ogrodzonej przestrzeni. Pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże Ci sprawdzić zdolność kredytową i przedstawi najkorzystniejszą ofertę z ponad 10 banków! Posiadasz podobną nieruchomość? Zadzwoń i skorzystaj z bezpłatnej konsultacji, gdzie odpowiem na pytania dotyczące Twojej nieruchomości, jej ceny oraz procesu sprzedaży. Justyna Łagoda Doradca ds. nieruchomości tel. 665pokaż telefon e-mail: tjuszcskontaktuj się Tomasz Juszczak Doradca ds. nieruchomości tel. 504pokaż telefon e-mail: tjuszcskontaktuj się Północ Nieruchomości Zamość strona internetowa: https://polnoc.pl/oddzialy/zamosc-zeromskiego/ Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 42208/3877/ODS