Dom na sprzedaż Julianów - 180,0m²

Zapraszam Państwa do Julianowa, na pograniczu z Józefosławiem, podwarszawskiej miejscowości tuż przy Lesie Kabackim, na granicy z Ursynowem. W bliskim sąsiedztwie ulicy Julianowskiej, przy cichej, lokalnej ulicy, rejon z bogatą infrastrukturą, bardzo dobrze skomunikowany,  _BEZ PROWIZJI _ Na sprzedaż segment środkowy, o powierzchni całkowitej ok 180m2,  powierzchni użytkowej 116m2,  6-cio pokojowy ( w tym 2 pokoje w przyziemiu), z garażem na 1 samochód, miejsce na 2 kolejne przed, z  ogródkiem o zachodniej ekspozycji. Blisko przystanku autobusowego linii 739 (do stacji Metro Wilanowska, L39 i L33, do ul. Puławskiej oraz do stacji kolejki w Dawidach), blisko szkoły podstawowej, poczty, domu kultury, przychodni zdrowia, sklepów,  etc. W niedalekiej odległości od Lasu Kabackiego. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI; Dom 3-kondygnacyjny ( 2 kondygnacje naziemne + wysokie podpiwniczenie z oknami) pow. całkowita - ok 180 m2 pow. użytkowa - 116 m2 pow. działki - 259 m2  pow. ogródka - ok 90m2 wysokość pomieszczeń - 265 cm /parter, 250cm/piętro, 225 cm/piwnica kominek tradycyjny w salonie media miejskie (wodociąg, kanalizacja, gaz, prąd), światłowód. bezczynszowy 4 pokoje w części nadziemnej (salon na parterze, 3 sypialnie na piętrze) plus 2 pokoje (z oknami), w przyziemiu, widna kuchnia, 2 łazienki ( w tym jedna z pralnią), toaleta, kotłownia, garaż na 1 samochód.  Możliwa opcja wygospodarowania 2-go miejsca na samochód w garażu, kosztem pokoju w przyziemiu) Przed domem miejsce do parkowania na 2 samochody jeden za drugim. Taras wejściowy zadaszony, drugi taras od ogrodu, na piętrze kolejny taras. OPIS INWESTYCJI; Budynek oddany do użytkowania w 2006 roku, wykonany w technologii tradycyjnej ; ściany warstwowe docieplone wewnątrz, stropy żelbetowe, dach kryty blachodachówką. Stolarka okienna drewniana. Ogrzewanie własne, gazowe (piec firmy Junkers). Wszystkie media miejskie; kanalizacja, wodociąg, gaz, prąd. Do budynku doprowadzony światłowód. OKOLICA; Julianów/ Józefosław to znakomicie rozwijająca się podwarszawska wieś położona w gminie Piaseczno, na granicy z Ursynowem, z dostępem do bogatej infrastruktury. Sklepy, szkoły, przedszkola, żłobek, Centrum Medyczne Józefosław, apteka, przystanek autobusowy linii L39 i L33, nieco dalej 739, Dom Kultury z biblioteką miejską, zajęciami dla dzieci, restauracje, wśród nich Saijo Sushi i Numero Uno - pizzeria/ najznakomitsze w okolicy, klimatyczny Kierszek Pod Lasem/ restauracja na terenie stadniny koni, Centrum Sportowe Lavo, Lidl, Biedronka, Selgros + Obi i Castorama, Auchan. Do ul. Puławskiej ok 2,7 km, stąd bardzo sprawny dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic, dzięki bliskiej odległości od obwodnicy. Polecam i serdecznie zapraszam *Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Numer oferty: WN246780
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Joanna Grala