Dom na sprzedaż Jeżów Sudecki - 295,4m²

PÓŁNOC Nieruchomości Jelenia Góra prezentuje nowoczesny dom PREMIUM w powiecie karkonoskim. PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI MOŻLIWA TYLKO I WYŁĄCZNIE Z AGENTAMI NASZEGO BIURA. Jeśli szukasz domu, który zachwyca bryłą, architekturą, wykonaniem, materiałem, wnętrzem, widokiem to dobrze trafiłeś bo to jest właśnie taka nieruchomość, jedyna w swoim rodzaju. Wyjątkowa i nietuzinkowa oferta sprzedaży domu wolnostojącego z pięknym widokiem, ogrodem i atrakcyjną lokalizacją. Niewiele jest takich nieruchomości w okolicach Jeleniej Góry. Przedstawiamy na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 255,40 m² położony na działce o powierzchni 1839 m² wraz z garażem dwustanowiskowym wolnostojącym 40 m2. Dom dla osób wymagających, poszukujących przestrzeni, wolności i widoków które nigdy nie znikną, będą okalały ten dom zawsze. Nieruchomość, oddana do użytkowania w 2021 roku, zachwyca bryłą, prostotą, wykonaniem, elegancją, przemyślanym rozkładem pomieszczeń, jakością oraz starannym wykończeniem. LOKALIZACJA: Bezpieczna lokalizacja - dom znajduje się poza obszarem zagrożonym powodzią na wzniesieniu tuż pod Górą Szybowcową. Lokalizacja nieruchomości gwarantuje spokój i bezpieczeństwo, nie przysłonięty widok na pełną panoramę Karkonoszy, Sudetów, miasto Jelenia Góra. Widok powiedzieć, że zachwyca to jak nic nie powiedzieć. Dom znajduje się w spokojnej i malowniczej okolicy z pięknymi widokami na prestiżowym osiedlu w Jeżowie Sudeckim z jednoczesnym doskonałym dojazdem do centrum Jeleniej Góry. Bliskość zielonych terenów i szybki dojazd do centrum Jeleniej Góry sprawiają, że jest to miejsce idealne do życia ale i do pracy oraz jako inwencyjna. OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom jest starannie zaprojektowany, wybudowany i użytkowany przez pierwszych i jedynych właścicieli a dodatkowo wykonany z najwyższej jakości materiałów. Wnętrza są jasne, nowoczesne, eleganckie, z dbałością o każdy detal wykończenia, co dodaje nieruchomości wyjątkowego charakteru i komfortu. Wiele przeszkleń daje niesamowitą symbiozę z otoczeniem czujemy się jakby świat zamieszkał razem z nami. ATUTY NIERUCHOMOŚCI • Duża, ogrodzona działka z pięknie zagospodarowanym ogrodem i licznymi nasadzeniami. Na działce miejsce na taras, jazzuzi, miejsce z dużą piaskownicą dla dzieci ( 20ton białego piasku). Trawnik nawadniany, a pod nim dwie studnie chłonne zbierające wodę z deszczówki oraz z drenażu. • Spokojna, prestiżowa okolica oraz wyjątkowe widoki • System alarmowy i monitoring zewnętrzny, zapewniający bezpieczeństwo • Dwustanowiskowy wolnostojący graż, podjazd wysypany tłuczniem kolorem korespondującym z elewacją. • Budynek energooszczędny – niski koszty ogrzewania. Fotowoltaika wraz z magazynem energii. • Klimatyzacja w dwóch pomieszczeniach • Dodatkowe 70 m2 mieszkanie na piętrze- które może być : biurem, mieszkaniem gościnnym, oazą dla nastolatków, czy mega sypialnią dla rodziców. To mieszkanie może mieć wejście z domu lub bezpośrednio, niezależnie z podwórka. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom składa się z części dziennej i prywatnej. Metraż parteru to ca 190 m2, metraż mieszkania na piętrze ca 70 m2. Znajdziemy tu tez wewnętrzne patio, które znajduje się w centralnej części domu a dostaniemy się do niego zarówno z części dziennej jak i prywatnej. Przesuwane drzwi w każdej z części dają możliwość włączenia jej do powierzchni mieszkalnej w ciepłe dni. Część dzienna : • Przestronny i jasny salon z kominkiem, który tworzy ciepłą atmosferę oraz bezpośrednie wyjście na taras – idealne miejsce na relaks i spotkania towarzyskie. Mamy też kuchnię z wyspą a wszystko na powierzchni 72 m2. Kuchnia jest otwarta, nowoczesna i wygodna, idealna dla osób ceniących przestrzeń do gotowania, prosta w kształcie wyposażona w sprzęt AGD z wyspą o której marzy prawie każdy oraz stołem przy którym rodzina może świętować każdy dzień. Wysokość pomieszczeń ponad 5 m. Znajdziemy tutaj też dodatkowe miejsce do przechowywania, które ułatwi codzienne obowiązki oraz toaletę dla gości. • Funkcjonalny wiatrołap a w nim zabudowane szafy oraz widok na wewnętrzne patio gdzie w ciepłe dni możemy siedzieć przy otwartych oknach z obu stron mając wrażenie iż znajdujemy się w domu. Część prywatna : Znajduje się po drugiej stronie salonu a mieszkańcy dysponują tutaj pomieszczeniami jak niżej : - gabinet z wyjściem na patio, może być pokojem - pomieszczenie gospodarcze z piecem, monitoringiem. - sypialnia z wyjściem na taras i widok na panoramę - sypialnie numer 2 obecnie to pokój dzieci z szafami w zabudowie - pokój gościnny - salon kąpielowy : WC, prysznic, wanna. Z Pokoju gościnnego docelowo można zrobić wejście na piętro gdzie do dyspozycji jest 70m2 otwartej przestrzeni, która jest nie wykończona/podzielona a może być pełnometrażowym mieszkaniem, dużą sypialnią z garderobą i łazienką, biurem czy mieszkaniem dla gości. do tej części może być również z zewnątrz, nie zaburzając tego co jest obecnie. Pietro ma wyjście na taras na dachu, który jest taką wisienką na torcie. Działka to prawdziwa oaza spokoju – znajduje się tu zadbany trawnik oraz liczne nasadzenia, które dodają uroku całej posesji. Dla wygody mieszkańców wjazd znajduje się poniżej domu a garaż wyposażono w automatyczne bramy. • Powierzchnia działki: 1839 m², całkowicie ogrodzona • Teren monitorowany • Asfaltowy dojazd bezpośrednio do posesji UDOGODNIENIA • Ogrzewanie: kocioł gazowy dwufunkcyjny oraz ogrzewanie podłogowe, które zapewnia komfort termiczny- Sterowane każde pomieszczenie indywidualnie ( Inteligenty dom + WIFI) • Kominek w salonie, dodający przytulności w chłodniejsze dni • System alarmowy dla pełnego bezpieczeństwa • System inteligentnego monitoringu • Fotowoltaika na gruncie wraz z magazynem energii • Na podłogach płytki oraz trwałe panele winylowe położone bezprogowo • Okna aluminiowe, trzyszybowe i dodatkowo wzmocnione szyby • Ocieplenie styropianem oraz dach wełną mineralną • Piękna drewniana elewacja z modrzewia syberyjskiego oraz z blachy Zapraszamy do kontaktu i na prezentację – to nieruchomość, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów! Cen 3 390 000 zł do negocjacji, Ważne: dla osób poszukujących większych przestrzeni istnieje możliwość nabycia działki sąsiadującej z tą na której znajduje się dom. Zapraszam Agnieszka Stawarz Numer licencji zawodowej 27099 Mobile 780pokaż telefon PÓŁNOC Nieruchomości Jelenia Góra Premium Plac Wyszyńskiego 33/1, Jelenia Góra Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela i może on podlegać weryfikacji oraz nie stanowi on oferty określonej w art.66 i następnych kc Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 43256/3877/ODS