Dom na sprzedaż Jeszkowice, Główna

Na sprzedaż domy bliźniacze położone w Jeszkowicach koło Kamieńca Wrocławskiego. Nowe, zamknięte segmentów w zabudowie bliźniaczej w nowoczesnej architekturze i wysokim standardzie. W pobliżu znajdują się nowe domy jednorodzinne tylko w niskiej zabudowie, wewnętrzna droga osiedlowa będzie wykonana z asfaltu. Wokół liczne trasy spacerowe i miejsca rekreacji. Do centrum Wrocławia około 18 km, do granic miasta i wschodniej obwodnicy około 6 km. W bezpośredniej okolicy prywatny sklep osiedlowy, Żabka, przystanek autobusowy i plac zabaw oraz siłownia zewnętrzna. W okolicy dostępne między innymi: - Publiczne oraz prywatne przedszkole w Kamieńcu Wrocławskim, Czernicy oraz Dobrzykowicach, - Szkoły: Czernica, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski oraz Chrząstawa Wielka, - Siłownia, fitness, - Restauracje w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu, Dobrzykowicach, Nadolicach, - Apteki, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy, - Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. w Kamieńcu: Netto, Dino, Chata Polska, Delikatesy Centrum, - komunikacja koleją podmiejską, przystanek około 2 km od osiedla, - komunikacja autobusem podmiejskim, - galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy oraz w Dobrzykowicach. Na powierzchnie domu składa się: Parter - 56,65 m2: - przedsionek - 4,53 m2, - korytarz i schody - 4,45 m2, - łazienka - 4,82 m2, - aneks kuchenny - 7,92 m2, - pokój dzienny - 23,72 m2, - spiżarnia - 1,23 m2, - pomieszczenie gospodarcze lub pokój - 9,98 m2. Poddasze - 53,76 m2: - korytarz - 9,68 m2, - schody - 2,94 m2, - pokój - 14,50 m2, - łazienka - 6,10 m2, - pokój - 10,27 m2, - pokój - 10,27 m2. Na poddaszu przestronny strych około 28 m2 z wyłożoną podłogą z płyty OSB oraz włazem z drabinką z korytarza. Domy oddawane w stanie deweloperskim w III kwartale 2025 roku: - stolarka okienna PCV "SCHUCO" z pakietem trzyszybowym w kolorze antracytowym z zewnątrz i białym w środku, okno tarasowe otwieralno-uchylne, - ocieplenie ścian styropianem grafitowym 20 cm, - dachówka ceramiczna BOGEN REFORM 11 w kolorze antracytowym, - tynk elewacyjny silikonowy, - tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe, - strop prefabrykowany Rector, - podwójna ściany pomiędzy lokalami z dylatacją styropianową, - zabudowa sufitu na piętrze płyta GK na ruszcie stalowym (izolacyjność w systemie EI30) wraz z ociepleniem pianą pur 30 cm, - instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu, - instalacja grzewcza z pompą ciepła powietrznowodną 6 KW, - instalacja rekuperacji - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (bez rekuperatora), - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, - doprowadzenie instalacji elektrycznej w górnej łazience pod grzejnik elektryczny, - instalacja elektryczna z osprzętem w kolorze białym, - doprowadzenie instalacji TV, SAT, internetowej (wyprowadzenie pod światłowód i radiówkę), - instalacja pod montaż fotowoltaiki, - instalacja monitoringu oraz alarmu, - rolety zewnętrzne podtynkowe na parterze sterowane elektrycznie, - drzwi wejściowe stalowe, - parapety zewnętrzne kamienne, - działka ogrodzona z czterech stron panelem ogrodzeniowym w kolorze antracytowym z podmurówką betonową, - brama garażowa na pilota, - schody wewnętrzne żelbetowe, - taras zewnętrzny z kostki betonowej, - wejście do budynku z kostki betonowej, - podjazd z kostki brukowej, - drenaż wokół budynku z ujściem do studni chłonnej, - kran zewnętrzny na ogród, - opaska wokół budynku wysypana kamieniem. Pełne uzbrojenie w media miejskie, asfaltowy dojazd, duże ogrody oraz dwa miejsca parkingowe z kostki przed budynkiem. Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje: - Poniedziałek - Sobota: 8-20. - Niedziela: 10-18. Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis. Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia. Kontakt: Maciej Bodasiński tel: 694 108 408