Dom na sprzedaż Jelenia Góra - 260,0m²

Oferta dostępna jedynie w naszym biurze! Nie szukaj dalej! Na sprzedaż: Kamienica w ścisłym centrum Jeleniej Góry  - idealny do zamieszkania lub jako inwestycja. Szukasz domu z bliskością gór i wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta jest dla Ciebie! Przedstawiam kamienicę w samym sercu Jeleniej Góry, doskonały zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako prosperujący biznes. Dla kogo jest ta nieruchomość? Dom świetnie sprawdzi się dla inwestorów szukających nieruchomości na wynajem, ale także dla rodzin pragnących zamieszkać w centrum miasta. Okolica: Budynek zlokalizowany jest w Śródmieściu Jeleniej Góry, blisko urokliwego Placu Ratuszowego. W otoczeniu znajdują się zarówno obiekty historyczne, jak i tereny rekreacyjne. Świetna komunikacja oraz pełna infrastruktura zapewniają wygodny dojazd i łatwy dostęp do sklepów, restauracji oraz miejsc rozrywki. Opis nieruchomości: Powierzchnia domu: 260 m² Powierzchnia działki: 157 m² Cena: 1 099 000 PLN do negocjacji! Dom składa się z trzech niezależnych mieszkań, w tym jedno z osobnym wejściem i licznikami, co daje duże możliwości wynajmu. Rozkład pomieszczeń: Parter: salon, kuchnia, łazienka, przedsionek, kotłownia, piwnica. Pierwsze piętro: salon, kuchnia z balkonem, sypialnia, garderoba, pralnia, łazienka, toaleta oraz przestronny taras. Drugie piętro: salon, sypialnia, kuchnia, łazienka oraz balkon z widokiem na Karkonosze. Wyposażenie i wykończenie: Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i sprzętem AGD. Podłogi wyłożone są panelami i kafelkami. Wnętrza gotowe do zamieszkania, z przyjemnym wystrojem i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Dodatkowe informacje: Budynek odnowiony i przebudowany w 2002 roku, dach wymieniony w 2020 roku. Ocieplenie (10 cm styropian), stan elewacji bardzo dobry. Ogrzewanie: ekologiczny piec na ekogroszek (jest możliwość wymiany na ogrzewanie gazowe) Zabezpieczenia: domofon/wideofon, rolety antywłamaniowe. Dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet, telefon, telewizja kablowa. Dlaczego warto? Dom jest w pełni przystosowany do zdalnego zarządzania, co daje elastyczność właścicielowi. Obiekt generuje zysk od ponad 10 lat, co czyni go bezpieczną i dochodową inwestycją. Idealna oferta dla tych, którzy chcą połączyć mieszkanie z możliwością rozwoju dochodowego biznesu. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Małgorzata Krasnodębska tel. 534pokaż telefon Biuro Nieruchomości Łuczyński i Partnerzy
Numer oferty: 478857622
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Krasnodębska