Dom na sprzedaż Jelcz-Laskowice, Wincentego Witosa - 720,0m²

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w Jelczu-Laskowicach To była miłość od pierwszego wejrzenia! Gdy uruchomi się wyobraźnie każdy może zobaczyć ten sam potencjał co ja. Kamienica o niepowtarzalnym uroku, stodoła z poniemieckiej cegły o wielu możliwościach aranżacji (kiedyś będę zazdrościć osobie, która wyciągnie z niej to piękno), drugi budynek (może również służyć za hotelik dla gości) i ten ogromny teren działki…. Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem, ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Przedstawiamy kompleksy budynków umieszczonych na całkowicie uzbrojonej działce o powierzchni 0,4985 ha, funkcjonalnej w malowniczej części Jelcza-Laskowic. Nieruchomość daje szerokie możliwości inwestycyjne - od wynajmu mieszkań po rozwoju działalności gastronomicznej czy agroturystycznej. ________________________________________ Opis nieruchomości 1. Dom z  możliwością wydzielenia 19 kawalerek i więcej • Powierzchnia: ok. 500 m² • Trzy piętra • Ogrzewanie: gazowe, piec na ekogroszek, piec olejowy, elektryczne • Osobne liczniki dla każdej kawalerki • Instalacja elektryczna miedziana • Monitoring, parking, balkon • Kamienica z XIX wieku, dawniej hotel, z dobrze prowadzoną gospodarką remontową 2. Dom z możliwością wydzielenia 9 kawalerek i więcej • Powierzchnia: ok. 200-220 m² • Trzy piętra • Ogrzewanie: gazowe • Osobne liczniki dla każdej kawalerki • Budynek ocieplony (styropian 20 cm, szary), dach ocieplony wełną mineralną • Nowe okna PCV, monitoring, parking 3. Budynek gospodarczy / stodoła • Aktualnie w umiarkowanym stanie technicznym (bardzo trwałe mury) • Idealny do adaptacji na inne usługi, salę bankietową lub inne cele gastronomiczne ________________________________________ Charakterystyka działki • Działka w pełni rozwinięta • Obecnie prowadzone jest mini zoo (hodowla strusi, kur oraz indyków) • Wkopany basen • Możliwość wydzielenia trzech działek: o Dwie zabudowane o Jedna niezabudowana ________________________________________ Możliwość inwestowania: • Brak miejscowego planu przestrzennego, co zapewnia dostępność wielu inwestycji. Jeszcze tylko w  tym roku! • Prawomocne decyzje o warunkach mieszkaniowych, m.in.: o Budowa zespołu budynków w zabudowie bliźniaczych o Rozbudowa budynku gospodarczego i adaptacji na restauracje o Adaptacja na pensjonat z gastronomią oraz sklep spożywczy • Aktualnie mieszkania wynajmowane • Zysk z aktualnie prowadzonej działalności to kilkadziesiąt tysięcy złotych. ________________________________________ Dane techniczne i funkcjonalne • Ogrzewanie wieloźródłowe: gazowe, olejowe, elektryczne, piece na ekogroszek • Monitoring • Koszty energii: o Zimą: 1700 zł (dom 1) , 850 zł (dom 2) o Latem: 800 zł (dom 1) , 500 zł (dom 2) ________________________________________ Dlaczego warto? To wyjątkowa nieruchomość, która łączy w sobie potencjał inwestycyjny oraz możliwości adaptacji na różne cele. Idealna na wynajem mieszkań, działalność gastronomiczna lub agroturystyka. Doskonała lokalizacja i wyposażenie należą do niewątpliwych atutów tej oferty. Skontaktuj się już dziś, poznaj szczegóły i umów się na prezentację nieruchomości! ? Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online
Numer oferty: EX847953
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Paulina Kawałko