Dom na sprzedaż Jaworze, Wapienicka

Zapraszam serdecznie do nowej oferty domu na sprzedaż  o powierzchni 118 m², (możliwość zaadoptowania poddasza ). Nieruchomość znajduje się w prestiżowej dzielnicy w Jaworzu. Dodatkowo dom został wybudowany na widokowej  21-arowej działce ( działki o numerach 2535/8, 2536/3), przy ulicy Wapienickiej. Nieruchomość posiada świetny dostęp do infrastruktury, co czyni ją idealnym miejscem w aspekcie usługowo mieszkaniowym. Jest to także świetna propozycja dla inwestora pod zabudowę bliźniaczą oraz domy jednorodzinne dwulokalowe . Dopuszczalna zabudowa dwa domy dwulokalowe o powierzchni 150 m2 każdy . Rozkład pomieszczeń dwóch kondygnacji : Parter: • Dwa duże pokoje • Kuchnia  • Przedpokój • Toaleta • Pomieszczenie gospodarcze • Zejście do piwnicy Piętro: • Duży pokój • Mniejszy pokój z garderobą • Salon z kuchnią • Łazienka • Poddasze z możliwością adaptacji  Piwnica: - budynek jest podpiwniczony   Nieruchomości wskazuje na solidną konstrukcję budynku, co jest dużym atutem. Oto kluczowe informacje i potencjalne zalety a także wyzwania . Grube mury (38 cm): Zapewniają dobrą izolację termiczną, co może pozytywnie wpłynąć na energooszczędność budynku. Działka o powierzchni 21 arów: Duża przestrzeń, która otwiera różne możliwości, zarówno mieszkaniowe, jak i inwestycyjne. Potencjał do adaptacji: Remont daje szansę na dostosowanie wnętrz do własnych potrzeb i gustu, co jest istotnym plusem dla osób szukających personalizacji przestrzeni. Możliwość wykorzystania do celów usługowych: Ze względu na dużą działkę, można rozważyć także działalność gospodarczą lub usługową, bądź pod zabudowę bliźniaczą . Wyzwania: Ogrzewanie :piece kaflowe oraz centralne ogrzewanie węglowe  Okna :częściowo wymienione na plastikowe Jedna ze ścian pokryta eternitem   Istnieje możliwość zabudowy (intensywność 0,3)  Nieruchomość może być świetną inwestycją dla osób poszukujących dużej przestrzeni do własnej aranżacji, ale wiąże się z koniecznością przeprowadzenia remontu i ewentualnej wymiany niektórych materiałów. Duża działka może być atutem. Zapraszam serdecznie na prezentację !!!