Dom na sprzedaż Jasin, Rubinowa - 100,0m²

>>> SPEŁNIJ SWOJE MARZENIE I ZAMIEŃ MIESZKANIE NA DOM !!! <<< >>> W SPRZEDAŻY OSTATNIE 4 LOKALE <<< >>> W PEŁNI ZAGOSPODAROWANE OSIEDLE <<< >>> WSZYSTKIE MEDIA, DROGA Z POZBRUKU, OŚWIETLENIE, ŚWIATŁOWÓD ! <<< Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowych domów o powierzchni użytkowej 100,2 m2. Inwestycja "Swarzędz Szafirowa" to osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej położone w swarzędzkim Jasinie. Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój a jednocześnie szybki i łatwy dostęp do pełnej infrastruktury - w okolicy przedszkola, szkoły, sklepy, markety, komunikacja miejska. Dla lubiących aktywny tryb życia w pobliżu ścieżki spacerowe, rowerowe, pływalnia "Wodny Raj". Dom podzielony na strefę dzienną i prywatną. Strefa dzienna to przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, kuchnia, korytarz, pomieszczenie gospodarcze oraz wc. Strefa prywatna to trzy funkcjonalne sypialnie, duża łazienka oraz korytarz. Ogrody od strony południowej, zachodniej oraz północnej. Prezentowany lokal w metrażu 100,2 m2 posadowiony jest na działce o powierzchni 217 m2, termin zakończenia budowy przełom 2024/ 2025 roku. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: ♦ przedsionek - 4,91 m2, ♦ kuchnia - 11,07 m2, ♦ wc - 2,26 m2, ♦ pokój dzienny - 29,67 m2, ♦ pomieszczenie gospodarcze - 2,17 m2 Piętro: ♦ korytarz - 6,21 m2, ♦ sypialnia - 14,62 m2, ♦ sypialnia - 14,44 m2, ♦ sypialnia - 9,12 m2, ♦ łazienka - 6,13 m2 Możliwość adaptacji parteru według własnych potrzeb oraz możliwość zagospodarowania części strychowej - dodatkowe 25 m2 powierzchni użytkowej. STANDARD WYKOŃCZENIA: - schody żelbetowe wylewane na mokro, - dachówka ceramiczna w kolorze grafitowym, - rynny, rury spustowe z PCV, - drzwi wejściowe, stalowe w kolorze grafitowym,. bez przeszkleń, - stolarka okienna bez parapetów wewnętrznych, okna PCV pięciokomorowe z pakietem trzyszybowym, - rolety zewnętrzne jako opcja dodatkowa, - podjazd, opaska wokół domu oraz podejście do drzwi frontowych wyłożone kostką w kolorze grafitowo - szarym, - ogrodzony tył i boki działki siatką panelową, brak ogrodzenia frontowego, - rozprowadzenie instalacji elektrycznej wewnątrz budynku, po trzy punkty elektryczne w każdym pomieszczeniu bez montażu osprzętu tzn. gniazd i włączników, - rozprowadzenie instalacji telewizyjnej w salonie, - rozprowadzone okablowanie do instalacji alarmowej do dwóch czujek bez centrali, syreny, czujek i nadajnika, - rozprowadzenie instalacji wody w budynku, - rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej wewnątrz budynku, - rozprowadzenie instalacji centralnego ogrzewania w budynku, - montaż grzejnika drabinkowego w łazience na piętrze, - montaż grzejników, po jednym w każdym z pokoi na piętrze, kotłowni i salonie na parterze, - ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na piętrze jako opcja dodatkowa, - montaż pieca gazowego o mocy 24 kW bez zasobnika na wodę, - ściany działowe z pustaków Porothon, - tynki maszynowe gipsowe na ścianach i suficie parteru oraz na ścianach na piętrze, - na piętrze zabudowa sufitów z płyt kartonowo gipsowych, zamontowanych na stelażu metalowym, - na piętrze nad sufitem ocieplenie z wełny mineralnej, schody drabinkowe umożliwiające dostanie się do wyłazu dachowego, - posadzki cementowe przygotowane do położenia okładzin. Osiedle w pełni zagospodarowane. Wewnątrz osiedla drogi z pozbruku, oświetlenie. Prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz światłowód doprowadzone do budynku. Sprzedaż bezpośrednio od inwestora, nie pobieramy prowizji, a Kupujący zwolniony jest z podatku PCC ! Nasze biuro towarzyszy Państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z biurem notarialnym oraz doradcą finansowym. Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: PAR00725/JP