Dom na sprzedaż Jasin, Gerberowa - 85,6m²

>>> GRUNTOWA POMPA CIEPŁA <<< >>> FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ <<< >>> DOSKONAŁA LOKALIZACJA, DOJAZD DROGĄ ASFALTOWĄ <<< >>> NOWOCZESNA ARCHITEKTURA <<< Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów nowej inwestycji "Gerberowa Park". Osiedle zlokalizowane jest w Swarzędzu/Jasinie przy ulicy Gerberowej. Jest to kolejne przedsięwzięcie dewelopera o dużym doświadczeniu i ustabilizowanej pozycji na rynku nieruchomości. Gerberowa Park to kompleks nowoczesnych domów jednorodzinnych, który powstaje w spokojnej okolicy, w otoczeniu pól i zieleni. Projekt zakłada budowę 17 budynków dwulokalowych o różnych metrażach, różnym układzie wnętrz, funkcjonalności a także zróżnicowanej stylistyce elewacji. Pozwala to na dostosowanie oferty do indywidualnych potrzeb i upodobań klienta. Niewątpliwie ogromnym atutem infrastruktury tego terenu jest dojazd drogą asfaltową. Natomiast wewnętrzna droga osiedlowa zapewniająca dojazd do każdej posesji będzie wykonana z poz-bruku oraz oświetlona. Co ważne, na terenie inwestycji dostępna jest sieć kanalizacyjna oraz światłowód. Domy charakteryzują się nowoczesną architekturą i ciekawym designem. Duże przeszklenia, zapewniają sporo naturalnego światła. Każdy z segmentów ma przestronny salon, funkcjonalną kuchnię oraz odrębne sypialnie. Istotną zaletą projektu jest energooszczędny system ogrzewania budynku będący połączeniem gruntowej pompy ciepła, systemu ogrzewania podłogowego oraz mechanicznej wentylacji wywiewnej. W połączeniu z bardzo dobrą izolacją ścian i dachu budynku w sposób istotny wpłynie to na ekonomikę użytkowania domu. Budynki będą też przystosowane do montażu paneli fotowoltaicznych. Inwestycja, znajduje się w doskonałej lokalizacji. W pobliżu m.in.: szkoły, przedszkola, żłobki, markety spożywcze, punkty handlowo-usługowe, przystanki autobusowe komunikacji miejskiej, restauracje oraz wiele innych udogodnień. Do wyboru lokale o metrażach: > 85,6 m2 > 103,3 m2 (z garażem lub bez) Do każdego lokalu przynależy ogród o powierzchni od 254 m2 do 321 m2. Aktualnie trwa budowa i sprzedaż I etapu. Oferowany lokal ma powierzchnię 103,3 m2 (bez garażu). UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: > przedsionek – 4,23 m2, > pokój gościnny - 12,41 m2, > salon z kuchnią – 32,17 m2, > toaleta – 3,25 m2, Piętro: > komunikacja – 5,81 m2, > łazienka – 5,59 m2, > sypialnia – 7,94 m2, > sypialnia – 10,08 m2, > sypialnia – 10,08 m2, > sypialnia - 7,94 m2, > garderoba - 4,54 m2. NAJISTOTNIEJSZE ELEMENTY TECHNOLOGII WYKONANIA BUDYNKU > schody wewnętrzne żelbetowe, prefabrykowane, > więźba drewniana, prefabrykowana, impregnowana, > dachówka ceramiczna w kolorze grafitowym, > izolacja termiczna ze styropianu o grubości 20 cm, tynk cienkowarstwowy, > przygotowanie instalacji elektrycznej do montażu paneli fotowoltaicznych, > mechaniczna wentylacja wywiewna ze sterowaniem stopniowym, > zewnętrzne parapety stalowe, > rynny, rury spustowe z PCV, > drzwi wejściowe, stalowe z przeszkleniami, > okna PCV pięciokomorowe z pakietem trzyszybowym, bez parapetów wewnętrznych, > wybrane okna z nawietrzakami higrosterowanymi, > ściany działowe z pustaków ceramicznych/betonu komórkowego. Ściany nośne między lokalami o grubości 24 cm, o podwyższonej izolacyjności akustycznej, > tynki maszynowe gipsowe na ścianach i suficie parteru oraz na ścianach na piętrze, > na piętrze zabudowa sufitów z płyt kartonowo gipsowych, zamontowanych na stelażu metalowym, > na piętrze nad sufitem ocieplenie z wełny mineralnej, > posadzki cementowe przygotowane do położenia okładzin. > ogrodzony tył i boki działki panelami ogrodzeniowymi, > miejsca postojowe oraz podejście do drzwi frontowych wyłożone kostką brukową. Sprzedaż bezpośrednio od inwestora, nie pobieramy prowizji, a Kupujący zwolniony jest z podatku PCC ! Nasze biuro sprzedaży towarzyszy Państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z biurem notarialnym oraz doradcą finansowym. Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: PAR00779/KS