Dom na sprzedaż Janinów - 217,81m²

Polecamy Inwestycję !!! ''OSIEDLE  JANINÓW" to kameralny kompleks sześciu wolnostojących domów jednorodzinnych zlokalizowanych w cichej i przepełnionej zielenią okolicy w miejscowości Janinów, zaledwie 5 km od Grodziska Mazowieckiego . Domy posiadają metraże 217m jest to dom parterowy i 296 m z poddaszem użytkowym. Zagospodarowanie terenu  Domy na Osiedlu Janinów zostały zaprojektowane na przestronnych działkach o powierzchni aż 1500m , co pozwoliło na stworzenie dużej strefy wypoczynkowo-relaksacyjnej wokół budynków . Mając na względzie prywatność przyszłych mieszkańców , każda z działek zostanie ogrodzona . Dostęp do działek zapewnia utwardzona , dwukierunkowa droga wewnętrzna o szerokości 10m , która w przyszłości będzie stanowiła współwłasność mieszkańców. Przed każdym z domów znajdzie się szeroki podjazd prowadzący do dwustanowiskowego garażu zaprojektowanego w bryle budynku . Nawierzchnia podjazdu oraz chodników zostanie wykończona estetyczną kostką brukową . W ustronnej, ale łatwo dostępnej dla służb części działki przewidziano miejsce do gromadzenia i segregację odpadów oraz szafki z licznikami od infrastruktury technicznej . Każda nieruchomość posiada odrębne przyłącza do sieci energetycznej , gazowej , kanalizacyjnej i wodociągowej . Brak szamba , zbiornika na gaz oraz studni na działce znacznie ułatwi mieszkańcom użytkowanie budynków . Konstrukcja budynku Stabilne i bezpieczne posadowienie budynku na płycie fundamentowej o grubości 25cm z mocnego betonu C30/37 W8  Ściany nośne i osłonowe murowane z gazobetonu H+H o grubości  24cm i / lub 18cm , o dobrych właściwościach termoizolacyjnych  Ściany działowe murowane z gazobetonu H+H o grubości 12cm Słupy/trzpienie konstrukcyjne oraz strop nad parterem wykonane w technologii żelbetowej monolitycznej z betonu C25/30 Dach dwu- lub wielospadowy o konstrukcji drewnianej , pokrycie z blachy panelowej . Elewacja oraz otoczenie budynku Ściany zewnętrzne wykonane metodą BSO z warstwą wierzchnią z tynku mineralnego oraz metodą lekką suchą z wykończeniem deską elewacyjną , termoizolacją z styropianu o grubości 20cm. Parapety zewnętrzne zostaną wykonane z blachy powlekanej , kolorystyką dostosowane do stolarki okiennej i dachu. Teren ogrodu zostanie wyrównany i przygotowany do indywidualnego zagospodarowania. Instalacje wewnętrzne - instalacja kanalizacyjna , bez białego montażu, - instalacja zimnej wody , ciepłej wody użytkowej wraz z cyrkulacją , - instalacja centralnego ogrzewania - przewidziano ogrzewanie podłogowe , zasilane z pieca na gaz ziemny z sieci zewnętrznej . Alternatywne żródło ogrzewania - instalacja pompy ciepła ( do montażu we własnym zakresie) , - instalacja elektryczna bez osprzętu ; dostosowana pod montaż we własnym zakresie jednostek klimatyzacyjnych( klimatyzatorów ściennych wewnętrznych i zewnętrznych ) oraz systemów fotowoltaicznych na dachu ( przygotowane przejścia instalacyjne) - instalacja domofonowa ( wideodomofon) - okablowanie bez osprzętu  Wyposażenie - Stolarka PCV w kolorze Antracyt  - Drzwi tarasowe z dużymi przeszkleniami  - Drzwi wejściowe antywłamaniowe - Piec gazowy Lokalizacja Dużym atutem ''Osiedla Janinów ''jest jego lokalizacja . Osiedle otoczone jest przez liczne lasy , łąki i inne naturalne tereny , a pomimo tego okolica jest świetnie skomunikowana pod kątem dojazdu samochodem do centrum Grodziska Mazowieckiego ( około 8-10 min) lub Warszawy ( około 35-40 min) . Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości około 500 m. Jeśli cenisz sobie prywatność , spokój , kontakt z przyrodą oraz chcesz zapewnić swojej rodzinie dużą przestrzeń do rozwoju , wypoczynku i zabawy , przy tym  wszystkim mając na uwadze sprawny dojazd do pracy w większej aglomeracji ,to  Osiedle Janinów jest idealnym miejscem dla Ciebie . Serdecznie zapraszamy Osiedlu Janinów
Numer oferty: ARM267899
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Iwona Piłat