Dom na sprzedaż Jamielnik - 121,5m²

Jamielnik dom 101,35m2 jednorodzinny, wolnostojący z dala od codziennego zgiełku miasta, w otoczeniu tak pięknej przyrody, lasów i jezior. Nie przegap okazji, by stać się częścią tego wyjątkowego miejsca, które spełni Twoje marzenia o idealnym domu. To super inwestycja z dala od codziennego zgiełku miasta z dogodnym dojazdem do centrum.!!! Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny, wolnostojący o pow. użytkowej 101,35m 2 na działce o pow.737m2 w miejscowości Jamielnik niedaleko miasta Iława, Nowe Miasto Lubawskie. Nieruchomość położona w bardzo cichej i przyjaznej okolicy, to oaza ciszy, harmonii i spokoju, która zapewni państwu najwyższy komfort użytkowania, wypoczynku i relaksu w otoczeniu tak pięknej przyrody, lasów i jezior, z dala od codziennego zgiełku miasta. Dzięki przemyślanym rozwiązaniom architektonicznym, wnętrze jest funkcjonalne, przestronne i słoneczne. Prezentowana nieruchomość znajduje się na nowoczesnym osiedlu gdzie powstaje 6 identycznych budynków. Nieruchomości ogrodzone siatką panelową 120 cm na podmurówce betonowej( bez frontu).Działka zagospodarowana posianą trawą ,kostką betonową przed budynkiem oraz taras. Instalacje elektryczne rozprowadzone bez osprzętu ,instalacja antenowa i domofon. Instalacja elektryczna w wewnątrz domu do rozprowadzenia we własnym zakresie. . Dom w stanie developerskim zaprojektowany w technologii tradycyjnej  bez wykończenia w środku. W nieruchomości znajduje się: wiatrołap ,kotłownia, łazienka z WC, przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia, garderoba, komunikacja oraz 3 pokoje z przeznaczeniem na pokoje dziecięce, gościnne lub gabinet. Do budynku doprowadzone są media: • Prąd • Woda • Kanalizacja sanitarna, woda opadowa zagospodarowana na własnym terenie.    ogrzewanie piec na pellet ok.10kW lub pompa ciepła 8kW ( do ustalenia) we własnym zakresie    zakup pieca ,pompy i montaż.   przewidziane ogrzewanie podłogowe. :Ściany: Posadowienie na płycie fundamentowej betonowej 24 cm Ściany konstrukcyjne murowane z gazobeton odmiany 500, 24cm Ściany działowe murowane z betonu komórkowego, lub sucha zabudowa (możliwość przesunięcia ścian wewnątrz tworząc indywidualne wnętrza bezpośrednio pod siebie), lub posadzki w zamian za ścianki działowe decyzja należy do inwestorów ) wykonanie tynkowe we własnym zakresie. Sufit z płyt G-K na płycie osb 12 mm Elewacja i wykończenie zewnętrzne: Izolacja styropianem EPS 100 - fundament gr. 10 cm, mury parteru izolacja styropianem gr. 15cm lambda 0,031 Elewacja tynk typu „baranek 2mm”elementy wykończenia ścian imitujące drewno, jak na wizualizacji Kominy murowane z kształtek betonowych, obłożone blachą ponad dachem (alternatywnie możliwość rezygnacji z komina zastępując go rekuperacją) Dach to konstrukcja drewniana, kratownica drewniana, ocieplenie celulozą 30cm (we własnym zakresie) lub z dopłatą ,dach nieodeskowany tylko membrana dachowa Pokrycie dachu blachodachówką na rąbek kolor antracyt, szczyty wykończone jak połać , dach bez okapowy, obróbki dachu rynny i rury spustowe blaszane kolor jak pokrycie. Stolarka: Drzwi wejściowe kolor antracyt Parapety zewnętrzne wykonane z blachy powlekanej Stolarka okienna PCV grafit dwustronny , okna parteru wyposażone w rolety ukryte w nadprożu Wszystkie prace do uzgodnienia ,możliwość  wykończenia w środku za dodatkową opłatą. W jakim stanie otrzymasz budynek: • budynek w całości wykończony na zewnętrz • działka ogrodzona siatką panelową (bez frontu) • utwardzenie kostką betonową podjazdu, tarasu oraz opaski Dodatkowa opcja z możliwością wykończenia wnętrza domu (za dodatkowa opłatą): rozprowadzenie Instalacji elektrycznej,+ (GNIAZDKA, WŁACZNIKI itp.) rozprowadzenie wodno-kanalizacyjne rozprowadzenie podłogówki, posadzki wykonanie ścianek działowych, murowanych lub stelaż itp. tynki, gładzie podłączenie kotłowni + piec ocieplenie stropu celulozą pomoc w założeniu fotowoltaiki  Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości w pełni wykończonej na zewnątrz i wewnątrz budynku w kwocie 610 000PLN,cena do niewielkiej negocjacji. Termin rozpoczęcia budowy styczeń 2025, zakończenie ok sierpień 2025 ( termin zakończenia uzależniony od czasu wykonania przez zakład energetyczny przyłącza prądu) Rezerwacja nieruchomości rozpoczęta. - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu Usługa pośrednictwa jest usługą płatną dopiero w momencie zawarcia umowy pomiędzy stronami. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. opiekun oferty Beata Szmejchel 537pokaż telefon Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
Numer oferty: 780171