Dom 123,99m2, 4 pokoje Iwiny
1 199 000 zł 9 670,13 zł/m2
Skontaktuj się
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

123,99 m2

ico powierzchnia dzialki

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

499 m2

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

4

ico rodzaj domu

RODZAJ DOMU

segment

Szczegóły oferty 569/14016/ODS

  • Kategoria Domy na sprzedaż
  • Lokalizacja dolnośląskie, Iwiny
  • Powierzchnia całkowita123,99 m2
  • Powierzchnia
    działki
    499,25 m2 ico trade ico Sprawdź MPZP Sprawdź MPZP
  • Cena

    1 199 000 zł

  • Cena za m2 9 670,13 zł/m2
  • Liczba pokoi 4
  • Liczba pięter w budynku 1
  • Dostępne od1.01.2025r.
  • Rodzaj domu segment
  • Rok budowy 2024
  • Forma własności własność
  • Materiał silikat
  • Kształt działki prostokąt
  • Kuchniaaneks kuchenny
  • Mediawoda, prąd
  • Droga dojazdowaasfaltowa
  • Ogrodzenie działkisiatka
Okolica:
szkoła, przedszkole

Lokalizacja

Iwiny

Opis oferty

SZEREG OD DEWELOPERA | bez prowizji | bez podatku PCC Piętrowy, czteropokojowy szereg skrajny zlokalizowany w inwestycji deweloperskiej powstającej w podwrocławskich Iwinach. Parter: salon, kuchnia, WC, łazienka, przedsionek, komunikacja, garaż. Poddasze użytkowe: trzy sypialnie, łazienka, komunikacja. Poddasze nieużytkowe. Budynek spełnia podwyższone normy energooszczędności, budowany jest z materiałów ekologicznych wiodących producentów. Rozwiązania projektowe są starannie przemyślane ze szczególną dbałością o stworzenie intymności własnego terytorium. Do dyspozycji przyszłych właścicieli budynku jednorodzinnego w zabudowie szeregowej oferujemy dom o powierzchni 123,99 m2 , działce 499,25 m2 , w tym ogródek o powierzchni 279,24 m2. Dodatkowo oprócz garażu na terenie działki będą dwa miejsca postojowe. Podwyższony standard wykończenia: • rolety zewnętrzne na parterze, • schody żelbetowe, • ogrzewanie podłogowe, • powietrzna pompa ciepła. Opis budynku: Dwukondygnacyjny szereg skrajny i poddasze nieużytkowe zostanie oddany do użytku w III kwartale 2025 roku. Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, rolety zewnętrzne. Materiał budowlany: bloczki silikatowe. Opis lokalizacji: Komunikacja: linie autobusowe miejskie ( najbliższy przystanek linie: 110, 133). Wjazd na teren działki z drogi asfaltowej. Dostępne media: prąd, woda, telefon, Internet, kanalizacja. Ogrzewanie: powietrzna pompa ciepła. POMIESZCZENIA: PARTER: • Salon 22,04 m2 • Kuchnia 11,59 m2 • WC 2,93 m2 • Łazienka 3,84 m2 • Komunikacja 1,78 m2 • Przedsionek 3,6 m2 • Garaż 20,36 m2 PODDASZE UŻYTKOWE • Łazienka 7,23 m2 • Pokój 16,61 m2 • Pokój 11,06 m2 • Pokój 12,68 m2 • Komunikacja 10,27 m2. STANDARD WYKONANIA: • Płyta chudego betonu grub. 18 cm, na całej powierzchni zabudowy inwestycji. • Ławy fundamentowe – żelbetowe. • • Ściany fundamentowe – bloczek betonowy grub. 24 cm + 15 cm ocieplenie. • Ściany parteru i poddasza – bloczek SILKA grub. 24 cm + 20 cm ocieplenie. • Strop Teriva I – pustak keramzytobetonowy. • Schody – żelbetowe monolityczne. • Dach - więźba: tradycyjna z drewna certyfikowanego. • Dach - pokrycie: dachówka ceramiczna ROBEN, płaska, matowa, antracyt, angobowana + 35 cm wełna ROCKWOOL. • Stolarka okienna – pięciokomorowa, trzyszybowa Rehau lub równorzędne, ciepły montaż. • Rolety – w parterze nadokienne, z ociepleniem, sterowane pilotem. • Drzwi wejściowe – Horman, Gerda lub równorzędne, antywłamaniowe, ciepły montaż. • Brama garażowa – segmentowa ocieplana, Horman, Gerda lub równorzędne, ciepły montaż. • Ogrzewanie – powietrzna pompa ciepła NIBE lub równorzędna. Funkcja: grzanie-chłodzenie, grzanie wody użytkowej. • Ogrzewanie – podłogowe w całym domu. • Instalacja sanitarna – wodno-kanalizacyjna WAVIN, TC, MPC, bez białego montażu i stelaży. • Instalacja elektryczna – 220, niskoprądowa, odgromowa, z osprzętem gniazd. • Ogrodzenie: ◦ frontowe – pełne, tynk cienkowarstwowy, kolor beton naturalny bramy i furtki metalowe, ocynk, malowane proszkowo kolor szary ◦ między działkami – panele systemowe na cokole prefabrykowanym, kolor paneli: zielony lub ocynk ◦ od strony ogrodowej – istniejące, z siatki na słupkach stalowych z cokołem betonowym ◦ od strony bocznej budynku nr 1 – istniejące, z siatki na cokole betonowym ◦ od strony bocznej budynku nr 3 – na bazie istniejących słupów i ław (cokołów) żelbetowych oraz panele systemowe • Tereny utwardzone – kostka betonowa szara. • Tereny nieutwardzone – teren wstępnie wyrównany, do dalszego przygotowania pod sianie trawy BEZ PROWIZJI / BEZ PCC / BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW / POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 569/14016/ODS

Statystyki ogłoszenia:

oko