Dom na sprzedaż Harbutowice, Sanguszki - 280,0m²

Domy z potencjałem inwestycyjn ym u podnóża Babicy. Polecamy do sprzedaży gotowy biznes składający się z czterech gotowych domów kompletnie przygotowanych i wyposażonych do najmu . Nieruchomość świetnie zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy we wsi Harbutowice w województwie małopolskim w powiecie myślenickim w gminie Sułkowice . W pobliżu około 2 km Stacja Narciarska Szklana Góra Ski w Harbutowicach - ośrodek narciarski w Beskidzie Makowskim na północno-zachodnim zboczu Szklanej Góry w Paśmie Babicy około 5 km od urokliwego miasteczka Lanckorona. Nieruchomość leży poniżej przełęczy Sanguszki przy drodze 956 bezpośrednio przy niebieskim szlaku w drodze na Babicę. Nieruchomość jest w całości ogrodzona leży na działce o powierzchni 32 ary Oferujemy na sprzedaż wykończone w wysokim standardzie , dwukondygnacyjne cztery domy wolnostojące z 2022 roku o powierzchni po 70 m2 każdy posadowione na działce o powierzchni 3284 m 2 w Harbutowicach zaledwie 30 minut jazdy od Krakowa . Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji, przemyślanej architekturze i standardowi wykończenia wnętrza, prezentowana nieruchomość daje wiele możliwości adaptacji i sposobów jej wykorzystania. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ KAZDEGO DOMU 1) parter 35 m 2 (Salon z kuchnią oraz łazienka z WC); 2) pierwsze piętro dwie sypialnie oraz część wspólna łącznie 35 m 2 DODATKOWE ATUTY - budynki przystosowane i wykorzystywane pod wynajem krótkoterminowy - budynek kompletnie wyposażony do wynajęcia łącznie z pełnym wyposażeniem kuchni - dwa domy w z kominkami - piec kaflowy wykonany przez zduna - w pełni zagospodarowana działka z urządzoną zielenią - 8-10 miejsc postojowych na terenie ogrodzonym - basen zewnętrzny - jacuzzi - altanka grillowa DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA Lokalizacja nieruchomości zapewnia ciszę i spokój pozwalając jednocześnie na szybki dojazd do Krakowa . Bliskość szlaków turystycznych powoduje, iż jest to idealne miejsce na wypad w góry. FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI Domy posiadają uregulowany stan prawny. Budynek w okresie letnim świetnie trzyma chłód a w okresie zimowym, świetnie trzyma ciepło Dach pokryty dachówką ceramiczną 2 domy ogrzewanie piecem gazowym mieszczącym się w pomieszczeniu gospodarczym w czwartym domu Prąd 3 fazy. Teren zagospodarowany, ogrodzony, droga dojazdowa częściowo asfalt częściowo leśna . Na terenie działki znajduje się studnia głębinowa, która może służyć do podlewania ogrodu , basenu . Dodatkowo mieszczą się trzy podziemne szamba . Nieruchomość posiada pięknie zagospodarowany ogród. Wyposażenie domów : parter: salon z miejscem na rodzinny stół połączony z aneksem kuchennym . salon z bardzo wygodną sofą, który służy jako pokój do relaksu, łazienka (kabina prysznicowa i WC); kotłownia z pralnią, garderoba przy wejściu, przedpokój; I piętro na które prowadzą schody drewniane mieszczą się 2 sypialnie . Tarasy o powierzchni 20 - 25 m2 z pięknym widokiem na góry . Wyposażenie kuchni : piekarnik Kernau, zmywarka Kernau , lodówka Amica , Okap, Dwa domy posiadają łazienkę z wanną a dwa łazienkę z kabiną prysznicową. W dwóch domach na parterze jest ogrzewanie podłogowe . Dwa domy na parterze wyposażone są w piec kaflowy wykonany przez zduna Sprzedawana w całości jako nieruchomość składająca się czterech w całości ogrodzonych domów. Cena 2 670 000 zł - sprzedaje osoba fizyczna UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ Tel 507pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak Dojazd: droga gruntowa Otoczenie: góry Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: szambo Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus Teren ogrodzony: TAK Okna: DREWNIANE NOWY TYP Instalacje: nowe Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 4 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 25 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Podst. materiał budowlany: drewniana Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony Garaż: brak Ogrodzenie działki: kamień i drewno Grunt utwardzany: TAK Rok budowy: 2022 Liczba pokoi: 8 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4500 Liczba sypialni: 2 Wystawa okien - pokoje : Pd Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Wystawa okien - kuchnia: Pd Pow. każdej kondyg. [m2]: 35 ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS3-DS-306658 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=HoVL7hXxDe7 ::KONTAKT DO AGENTA Rafał Duda +48 5pokaż telefon rafalskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków 12 4pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Numer oferty: BS3-DS-306658
Nr licencji zawodowej: 18351