Dom na sprzedaż Gutanów - 45,0m²

Siedlisko i działki budowlane w Gutanowie w gminie Garbów. Możliwość zakupu całego siedliska lub każdej działki oddzielnie: - działka o powierzchni 2227m2 w pierwszej linii zabudowy z domem drewnianym- cena 250 tys.; - działka budowlana z budynkami gospodarczymi o powierzchni 1529m2 w drugiej linii zabudowy- cena 130 tys.; - działka budowlana o powierzchni 3000m2 w trzeciej linii zabudowy- cena 130 tys. Działka w pierwszej linii zabudowy o powierzchni 2227m2 zabudowana domem drewnianym z lat 50-ątych, ocieplonym z wymienionym dachem i oknami, z dobudowaną dodatkową powierzchnią, w której znajduje się kuchnia i łazienka. Na posesji usytuowany jest jednostanowiskowy garaż blaszany, teren jest ogrodzony, zagospodarowany (starodrzew i sad, to dodatkowe atuty). Całkowita powierzchnia użytkowa domu ok. 45m2 : - kuchnia ok.7,35m2 - pokój ok. 15,60m2 - pokój ok. 14,40m2 - łazienka ok. 2,90m2. Działka daje wiele możliwości, można rozbudować, przebudować lub postawić nowy dom wg własnego projektu.  Działka pod zabudowę domu jednorodzinnego o powierzchni 1529m2 w drugiej linii zabudowy z murowanym budynkiem gospodarczym (pow.ok. 30m2). Możemy ją przeznaczyć pod budowę domu lub kupując razem z pierwszą działką powiększyć siedlisko.  Działka w trzeciej linii zabudowy z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową lub uprawy polowe o powierzchni 3000m2. Informacje z planu: Teren zabudowy rolniczej MR,  * dopuszcza się realizację zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML), zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN) oraz usług komercyjnych (według warunków jak dla terenów UC) ,  * dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki; * ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej: - wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe, - posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, - wysokość kalenicy do 9 metrów, - dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem 30-45o, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp., - pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest, * wprowadza się obowiązek przekształcania charakteru bryły budynku oraz nasadzenia zieleni, podnoszących walory estetyczne, w trakcie modernizacji i zmiany funkcji obiektów; * w przypadkach uzasadnionych dopuszcza się realizację budynku mieszkalnego bez poddasza użytkowego o kącie nachylenia mniejszym niż 30° oraz pokrycie budynku dachem płaskim, * ustala się zasadę projektowania i realizacji budynków usługowych i ogólnodostępnych budowli w sposób umożliwiający dostęp osobom niepełnosprawnym. Media: własna studnia  szambo prąd gaz - złożony projekt w gminie jako planowana inwestycja Lokalizacja: Dojazd do nieruchomości drogą gminną, asfaltową. Cała infrastrukturę (szkoły, markety, przychodnie zdrowia itp.) znajdziemy w Garbowie, Zagrodach lub w Markuszowie- kilka minut jazdy autem. Do trasy S17 Lublin-Warszawa 7km. Ofertę przygotowała i prezentuje: Sylwia Frydrych Licencja PFRN nr 29538 Franczewska Nieruchomości Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. W ofercie nie są przedstawione koszty obsługi transakcji, która wykonywana jest w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
Numer oferty: 516787
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sylwia Frydrych