Dom na sprzedaż Grzepnica - 105,0m²

Nowa inwestycja dwóch bliźniaków położona w Grzepnicy 6km oddalona od centrum Dobrej. Inwestycja składa się z 4 lokali mieszkalnych o powierzchni 105 m 2 i ogródkach od 214m do 280m. Domy oddane w stanie deweloperskim. CO i CW pompy ciepła. Do każdego lokalu po dwa miejsca postojowe. Podjazdy wyłożone polbrukiem. Tren w całości ogrodzony. bliskość natury las państwowy to dodatkowe atuty opisanej nieruchomości. Standard wykończenia : 1) Fundamenty: ✓ Płyta fundamentowa betonowa zbrojone + beton C 20/25. ✓ Ściany fundamentowe zabezpieczone przeciwwilgociowo oraz ocieplone styropianem fundamentowym gr.15cm. ✓ Izolacja termiczna ścian fundamentowych zabezpieczona folią kubełkową. 2) Ściany i stropy: ✓ Roboty murowe: ściany nośne zewnętrzne murowane z pustaków SILIKATOWYCH gr. 18cm + styropian gr. 20 cm [front i tył budynku], styropian 18 cm [ściany boczne budynku], ściany wewnętrzne z bloczków gazobetonowych gr.11,5 cm. ✓ Kominy: kominy wentylacyjne zgodne z projektem. Wykończenie kominów ponad dachem siatka klej, tynk oraz montaż kratek wentylacyjnych w otworach. ✓ Posadzka na gruncie: podsypka piaskowa, chudy beton 10cm, płyta fundamentowa 25 cm, termoizolacja-styropian EPS 100 gr. 20 cm, wylewka anhydrytowa 5 cm. ✓ Strop nad parterem: żelbetowy, monolityczny wylewany gr. 16cm + warstwy wykończeniowe: styropian EPS 100 gr. 5 cm + wylewka anhydrytowa gr. 5cm. ✓ Schody wewnętrzne żelbetowe. 3) Dach: ✓ Więźba wykonana w technologii wiązarowej (możliwość wykonania strychu około 20m2 podłogi, obciążenie użytkowe 0,80 kN/m2) ✓ Membrana paroprzepuszczalna o gramaturze min. 160g/m2. ✓ Pokrycie dachowe wykonane z płaskiej dachówki betonowej firmy BRAAS, model: TEVIVA CISAR. ✓ Rynny kwadratowe GALECO Kwadrat wraz z rurami spustowymi. ✓ Komunikacja dachowa. ✓ Wyłazy dachowe nieocieplane. 4) Stolarka okienna: ✓ Stolarka okienna PVC zgodnie z zestawieniem kolor zewnętrzny antracyt, wewnętrzny biały. ✓ Okna na profilu okiennym GEALAN 9000. ✓ Pakiet trzyszybowy oraz ciepła ramka. ✓ We wszystkich oknach rolety sterowane z przycisków i pilota ✓ Brak parapetów wewnętrznych 5) Stolarka drzwiowa: ✓ Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, ocieplone, w kolorze antracytowym, producent GERDA. 6) Roboty wykończeniowe zewnętrzne: ✓ Wykończenie ścian: tynk cienkowarstwowy mineralny pomalowany farbą firmy STO Lotusan G. ✓ Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze stolarki. 7) Zagospodarowanie działki: ✓ Ogrodzenie działki, furtka na ogród. ✓ Wykonanie polbruków przed domem, dwa miejsca postojowe ✓ Ukształtowanie terenu działki (bez trawy) 8) Przyłącza infrastruktury: ✓ Przyłącze wodociągowe do domu – liczniki w studni. ✓ Przyłącze energetyczne oraz wprowadzenie kabla do budynku (tablica elektryczna). ✓ Kanalizacja sanitarna do zbiornika bezodpływowego 12 m3 ✓ Kanalizacja deszczowa do zbiornika bezodpływowego 10 m3 9) Instalacje wewnętrzne: ✓ Instalacja elektryczna: tablica elektryczna, gniazdka, punkty świetlne w domu, na tarasie, kabel energetyczny wypuszczony na ogród, okablowanie do sterowania roletami, siła, biały montaż. ✓ Instalacja tv-sat w każdym pokoju oraz kable wypuszczone pod dach, zamontowana dachówka antenowa. ✓ Instalacja wod. - kan.: podejścia do kuchni i łazienek, reduktor ciśnienia wody. ✓ c. o. - rozprowadzenie instalacji: ogrzewanie podłogowe na całości lokalu, automatyka do sterowania ogrzewaniem podłogowym (7 punktów na lokal) ✓ Pompa ciepłą powietrze – woda typu split (Saunier Duval GeniaAir HA 5-5 OS4.9 kW 230 V + Centrala grzewcza HA 5-5 STB + Regulator SCR 720) ✓ Sterownik do pompy ciepła wraz z czujnikiem pogodowym. 10) Roboty wykończeniowe wewnętrzne: ✓ Wylewki anhydrytowe dedykowane pod ogrzewanie podłogowe. ✓ Tynki gipsowe (ściany i sufity). Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: MOJ22075
Nr licencji zawodowej: 10279